תוכנית 24/140/03/5 באר-שבע

באר שבע, מרכז אורן

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
באר שבע, מרכז אורן
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מסחר ומשרדים
שטח התוכנית
26.595 דונם
יזם
מגדלי הקריה ב"ש בע"מ
גוף מתכנן
שרשבסקי, מרש

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת אזור משולב מגורים מיוחד ומסחר על ידי שינויים ביעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים מסחר ומשרדי 1.536 5.78% 1 25,800
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים ומסחר 1.536 25,800
  מסחר ומשרדים 4.101 15.42% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מסחר 0.270 243
3 מסחר 0.296 257
4 מסחר 0.290 257
5 מסחר 0.962 863
6 מסחר 1.103 1,011
7 מסחר 1.180 1,062
  שטח לדרכים 11.768 44.25% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 8.981
100 שביל להולכי רגל 0.037
101 שביל להולכי רגל 0.337
102 שביל להולכי רגל 0.048
103 שביל להולכי רגל 0.048
104 שביל להולכי רגל 0.128
105 שביל להולכי רגל 0.380
106 שביל להולכי רגל 0.097
107 שביל להולכי רגל 0.084
108 שביל להולכי רגל 0.378
300 דרכים וחניות מוצעים 1.250
  שטחים פתוחים 9.070 34.10% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 שטח ציבורי פתוח 3.090
202 שטח ציבורי פתוח 0.316
205 שטח ציבורי פתוח 0.816
200 שטח ציבורי עם חנייה 4.701
203 שטח ציבורי עם חנייה 0.147
  אחר 0.120 0.45% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
204 מתקנים הנדסיים 0.120
סה"כ 26.595 100% 24 25,800 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 שטח ציבורי פתוח 3.090
202 שטח ציבורי פתוח 0.316
205 שטח ציבורי פתוח 0.816
2000 דרך או כביש או חנייה 8.981
2 מסחר 0.270 243
3 מסחר 0.296 257
4 מסחר 0.290 257
5 מסחר 0.962 863
6 מסחר 1.103 1,011
7 מסחר 1.180 1,062
100 שביל להולכי רגל 0.037
101 שביל להולכי רגל 0.337
102 שביל להולכי רגל 0.048
103 שביל להולכי רגל 0.048
104 שביל להולכי רגל 0.128
105 שביל להולכי רגל 0.380
106 שביל להולכי רגל 0.097
107 שביל להולכי רגל 0.084
108 שביל להולכי רגל 0.378
204 מתקנים הנדסיים 0.120
300 דרכים וחניות מוצעים 1.250
1 מגורים ומסחר 1.536 25,800
200 שטח ציבורי עם חנייה 4.701
203 שטח ציבורי עם חנייה 0.147

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 18.03.96
פרסום הפקדה ברשומות 28.05.96
החלטת אישור 19.08.96
פרסום לתוקף ברשומות 26.09.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38073 233
38082 54
38091 9-14 , 45-49 , 65-67 , 79 , 82
38092 80

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
7/140/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.11.82
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
25/140/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.98

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.