תוכנית 213/02/11 באר-שבע
רמות ג' (17000 יח"ד) בבאר שבע
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 7,908.258 דונם
- יזם
- חברה מנהלת
- גוף מתכנן
- יהל - מהנדסים
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית להקמת רובע מגורים חדש הכולל 16,210 יח"ד, מבני ציבור, מסחר ותיירות ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הוראות להכנת תכניות מפורטות לכל אחד ממתחמי הרובע.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
4,479.557 |
56.64% |
12 |
|
31,351 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
E |
מגורים |
699.228 |
|
4,894 |
|
P*4 |
מגורים |
1.354 |
|
9 |
|
F |
מגורים |
365.878 |
|
2,561 |
|
G1 |
מגורים |
565.388 |
|
3,957 |
|
G2 |
מגורים |
383.075 |
|
2,681 |
|
H |
מגורים |
845.608 |
|
5,919 |
|
H*1 |
מגורים |
42.227 |
|
295 |
|
D |
מגורים |
276.472 |
|
1,935 |
|
B |
מגורים |
404.026 |
|
2,828 |
|
C |
מגורים |
231.499 |
|
1,620 |
|
2G*1 |
מגורים |
133.973 |
|
937 |
|
A |
מגורים |
530.829 |
|
3,715 |
|
|
שטח חקלאי ומרעה |
554.825 |
7.02% |
13 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2004 |
קרקע חקלאית |
3.479 |
|
|
|
2005 |
קרקע חקלאית |
52.053 |
|
|
|
2006 |
קרקע חקלאית |
103.677 |
|
|
|
2007 |
קרקע חקלאית |
62.500 |
|
|
|
2008 |
קרקע חקלאית |
22.920 |
|
|
|
2009 |
קרקע חקלאית |
18.822 |
|
|
|
2010 |
קרקע חקלאית |
43.693 |
|
|
|
2011 |
קרקע חקלאית |
53.384 |
|
|
|
2012 |
קרקע חקלאית |
5.636 |
|
|
|
2013 |
קרקע חקלאית |
4.963 |
|
|
|
2014 |
קרקע חקלאית |
3.715 |
|
|
|
2015 |
קרקע חקלאית |
63.334 |
|
|
|
2016 |
קרקע חקלאית |
116.649 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
1,307.244 |
16.53% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
1,307.244 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
900.600 |
11.39% |
17 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2034 |
שטח ציבורי פתוח |
84.756 |
|
|
|
2035 |
שטח ציבורי פתוח |
79.993 |
|
|
|
A*2 |
שטח ציבורי פתוח |
16.037 |
|
|
|
C*1 |
שטח ציבורי פתוח |
9.936 |
|
|
|
D*1 |
שטח ציבורי פתוח |
2.970 |
|
|
|
D*2 |
שטח ציבורי פתוח |
26.069 |
|
|
|
E*1 |
שטח ציבורי פתוח |
14.536 |
|
|
|
F*2 |
שטח ציבורי פתוח |
18.049 |
|
|
|
H*3 |
שטח ציבורי פתוח |
33.272 |
|
|
|
H*4 |
שטח ציבורי פתוח |
7.608 |
|
|
|
P*5 |
שטח ציבורי פתוח |
0.244 |
|
|
|
P |
יער |
430.584 |
|
|
|
P*1 |
יער |
85.263 |
|
|
|
2017 |
יער |
33.435 |
|
|
|
2018 |
יער |
17.345 |
|
|
|
2020 |
יער |
26.349 |
|
|
|
2021 |
יער |
14.154 |
|
|
|
|
אחר |
666.032 |
8.42% |
13 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
H*2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
131.295 |
|
|
|
P*2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
52.347 |
|
|
|
P*3 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.758 |
|
|
|
1 |
שטח למתקנים |
3.470 |
|
|
|
2 |
שטח למתקנים |
3.109 |
|
|
|
3 |
שטח למתקנים |
12.840 |
|
|
|
E*2 |
שטח לתכנון בעתיד |
59.232 |
|
|
|
D*3 |
שטח לתכנון בעתיד |
87.479 |
|
|
|
F*1 |
שטח לתכנון בעתיד |
49.828 |
|
|
|
H*5 |
שטח לתכנון בעתיד |
28.926 |
|
|
|
H*6 |
שטח לתכנון בעתיד |
126.130 |
|
|
|
E*3 |
מגורים ומסחר |
27.270 |
|
|
|
A*1 |
מגורים ומסחר |
74.348 |
|
|
|
|
סה"כ |
7,908.258 |
100% |
56 |
0 |
31,351 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2034 |
שטח ציבורי פתוח |
84.756 |
|
|
|
2035 |
שטח ציבורי פתוח |
79.993 |
|
|
|
A*2 |
שטח ציבורי פתוח |
16.037 |
|
|
|
C*1 |
שטח ציבורי פתוח |
9.936 |
|
|
|
D*1 |
שטח ציבורי פתוח |
2.970 |
|
|
|
D*2 |
שטח ציבורי פתוח |
26.069 |
|
|
|
E*1 |
שטח ציבורי פתוח |
14.536 |
|
|
|
F*2 |
שטח ציבורי פתוח |
18.049 |
|
|
|
H*3 |
שטח ציבורי פתוח |
33.272 |
|
|
|
H*4 |
שטח ציבורי פתוח |
7.608 |
|
|
|
P*5 |
שטח ציבורי פתוח |
0.244 |
|
|
|
E |
מגורים |
699.228 |
|
4,894 |
|
P*4 |
מגורים |
1.354 |
|
9 |
|
F |
מגורים |
365.878 |
|
2,561 |
|
G1 |
מגורים |
565.388 |
|
3,957 |
|
G2 |
מגורים |
383.075 |
|
2,681 |
|
H |
מגורים |
845.608 |
|
5,919 |
|
H*1 |
מגורים |
42.227 |
|
295 |
|
D |
מגורים |
276.472 |
|
1,935 |
|
B |
מגורים |
404.026 |
|
2,828 |
|
C |
מגורים |
231.499 |
|
1,620 |
|
2G*1 |
מגורים |
133.973 |
|
937 |
|
A |
מגורים |
530.829 |
|
3,715 |
|
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
1,307.244 |
|
|
|
H*2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
131.295 |
|
|
|
P*2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
52.347 |
|
|
|
P*3 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.758 |
|
|
|
1 |
שטח למתקנים |
3.470 |
|
|
|
2 |
שטח למתקנים |
3.109 |
|
|
|
3 |
שטח למתקנים |
12.840 |
|
|
|
2004 |
קרקע חקלאית |
3.479 |
|
|
|
2005 |
קרקע חקלאית |
52.053 |
|
|
|
2006 |
קרקע חקלאית |
103.677 |
|
|
|
2007 |
קרקע חקלאית |
62.500 |
|
|
|
2008 |
קרקע חקלאית |
22.920 |
|
|
|
2009 |
קרקע חקלאית |
18.822 |
|
|
|
2010 |
קרקע חקלאית |
43.693 |
|
|
|
2011 |
קרקע חקלאית |
53.384 |
|
|
|
2012 |
קרקע חקלאית |
5.636 |
|
|
|
2013 |
קרקע חקלאית |
4.963 |
|
|
|
2014 |
קרקע חקלאית |
3.715 |
|
|
|
2015 |
קרקע חקלאית |
63.334 |
|
|
|
2016 |
קרקע חקלאית |
116.649 |
|
|
|
E*2 |
שטח לתכנון בעתיד |
59.232 |
|
|
|
D*3 |
שטח לתכנון בעתיד |
87.479 |
|
|
|
F*1 |
שטח לתכנון בעתיד |
49.828 |
|
|
|
H*5 |
שטח לתכנון בעתיד |
28.926 |
|
|
|
H*6 |
שטח לתכנון בעתיד |
126.130 |
|
|
|
P |
יער |
430.584 |
|
|
|
P*1 |
יער |
85.263 |
|
|
|
2017 |
יער |
33.435 |
|
|
|
2018 |
יער |
17.345 |
|
|
|
2020 |
יער |
26.349 |
|
|
|
2021 |
יער |
14.154 |
|
|
|
E*3 |
מגורים ומסחר |
27.270 |
|
|
|
A*1 |
מגורים ומסחר |
74.348 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
החלטה בדיון בהפקדה |
22.12.03 |
בתנאים |
פרסום להפקדה בעיתונים |
07.09.06 |
הארץ |
פרסום הפקדה ברשומות |
25.09.06 |
|
החלטת אישור |
29.01.07 |
בתנאים |
פרסום לתוקף בעיתונים |
14.06.07 |
מעריב |
פרסום לתוקף ברשומות |
28.06.07 |
|
גוש |
חלקה |
38246 |
49
, 50
, 52
, 66
, 67
, 77
, 79
, 81
, 83
, 86
, 87
|
38363 |
26
, 33-35
|
38364 |
13
, 22
|
38365 |
23
, 24
, 31-33
|
38369 |
37
, 45
|
38413 |
21
, 22
, 31
, 32
, 44
, 45
|
38418 |
19
, 26
, 28
, 37
, 38
|
38419 |
16
, 17
, 26
, 27
|
38423 |
12
, 15
, 16
, 26
, 27
|
38623 |
10-13
|
38624 |
1-6
|
38625 |
1-5
|
38626 |
1
|
38627 |
1
, 2
|
38640 |
1
, 2
|
100215 |
2
|
100216 |
1
, 2
, 5
, 9
, 10
, 11
, 15-18
, 33
|
100228 |
7
, 25
, 26
, 34
|
10021501 |
117
|
10021601 |
6-8
, 10
, 13
, 24
, 26
, 28
, 31
, 32
, 34
|
10022801 |
39
, 41
, 43
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
102/02/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70 |
67/102/02/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.12.92 |
77/102/02/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.03.97 |
202/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.08.98 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
120/03/14 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.03.13 |
605-0927764 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 10.05.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.