תוכנית 139/102/02/5 באר-שבע

פיתוח תעשיות עתירות ידע ומסחר בבאר-שבע

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
באר-שבע
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
535.336 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
מבני תעשיה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת אזורים לתעשיה עתירת ידע, תעשיה עתירת ידע משולב במסחר, אזור משולב מסחר נופש וספורט, אזור משולב ספורט ומסחר ומוסד ציבורי ע"י שינוי בייעודי הקרקע. ביטול תואי שטח מעבר תשתיות וקביעת תואי פרוזדור חשמל הסדרת תוואי מסילת ברזל איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים קביעת שטחי בניה מירביים קביעת קווי בנין קביעת הוראות לפיתוח שביל הליכה נופי קביעת הוראות סביבתיות לאזור תעשיה עתירת ידע ואזור משולב תעשיה עתירת ידע ומסחר . קביעת הוראות לתנאי למתן היתר בניה ולתשתיות קביעת שלביות ביצוע בחלוקה למתחמים .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תיירות ונופש 56.731 10.60% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 ספורט ו/או נופש 56.731 25,696
  תעשיה ומלאכה 76.439 14.28% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5 תעשיה מיוחדת 25.347 21,530
7 תעשיה מיוחדת 3.556 3,912
4 תעשיה מיוחדת 7.409 5,922
2 תעשיה מיוחדת 13.840 11,041
3 תעשיה מיוחדת 17.445 13,894
6 תעשיה מיוחדת 8.842 7,044
  מוסדות (אחר) 17.582 3.28% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 שטח למוסד 17.582 15,000
  שטח לדרכים 236.154 44.11% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 דרך מוצעת 2.145
2006 דרך מוצעת 1.371
2007 דרך מוצעת 0.648
60 דרך מוצעת 27.884
2001 דרך מוצעת 24.544
2003 דרך מוצעת 0.563
2002 דרך קיימת 15.567
2004 דרך או כביש או חנייה 144.953
101 מסילת ברזל מאושרת 1.020
102 מסילת ברזל מאושרת 2.076
103 מסילת ברזל מאושרת 4.168
61 מסילת ברזל מאושרת 11.215
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 26.690 4.99% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 מסחר ותעשיה 8.810 8,803
41 מסחר ותעשיה 8.662 8,711
42 מסחר ותעשיה 6.060 7,274
43 מסחר ותעשיה 3.158 3,790
  שטחים פתוחים 91.139 17.02% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 שטח ציבורי פתוח 11.869
21 שטח ציבורי פתוח 16.440
22 שטח ציבורי פתוח 2.813
23 שטח ציבורי פתוח 1.659
24 שטח ציבורי פתוח 4.960
25 שטח ציבורי פתוח 8.382
26 שטח ציבורי פתוח 3.421
27 שטח ציבורי פתוח 3.421
28 שטח ציבורי פתוח 2.120
29 שטח ציבורי פתוח 19.787
30 שטח ציבורי פתוח 1.538
30A שטח ציבורי פתוח 1.513
30B שטח ציבורי פתוח 0.025
31 שטח ציבורי פתוח 0.514
32 שטח ציבורי פתוח 3.012
33 שטח ציבורי פתוח 1.010
34 שטח ציבורי פתוח 1.006
35 שטח ציבורי פתוח 2.246
36 שטח ציבורי פתוח 0.617
37 שטח ציבורי פתוח 3.154
38 שטח ציבורי פתוח 1.756
39 שטח ציבורי פתוח 1.410
100 יער 0.004
  אחר 30.601 5.72% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
80 שטח ספורט 22.460
70 מתקנים הנדסיים 4.399
90 תחנת תדלוק 3.742
סה"כ 535.336 100% 48 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 שטח ציבורי פתוח 11.869
21 שטח ציבורי פתוח 16.440
22 שטח ציבורי פתוח 2.813
23 שטח ציבורי פתוח 1.659
24 שטח ציבורי פתוח 4.960
25 שטח ציבורי פתוח 8.382
26 שטח ציבורי פתוח 3.421
27 שטח ציבורי פתוח 3.421
28 שטח ציבורי פתוח 2.120
29 שטח ציבורי פתוח 19.787
30 שטח ציבורי פתוח 1.538
30A שטח ציבורי פתוח 1.513
30B שטח ציבורי פתוח 0.025
31 שטח ציבורי פתוח 0.514
32 שטח ציבורי פתוח 3.012
33 שטח ציבורי פתוח 1.010
34 שטח ציבורי פתוח 1.006
35 שטח ציבורי פתוח 2.246
36 שטח ציבורי פתוח 0.617
37 שטח ציבורי פתוח 3.154
38 שטח ציבורי פתוח 1.756
39 שטח ציבורי פתוח 1.410
2005 דרך מוצעת 2.145
2006 דרך מוצעת 1.371
2007 דרך מוצעת 0.648
60 דרך מוצעת 27.884
2001 דרך מוצעת 24.544
2003 דרך מוצעת 0.563
2002 דרך קיימת 15.567
2004 דרך או כביש או חנייה 144.953
80 שטח ספורט 22.460
70 מתקנים הנדסיים 4.399
90 תחנת תדלוק 3.742
1 שטח למוסד 17.582 15,000
100 יער 0.004
101 מסילת ברזל מאושרת 1.020
102 מסילת ברזל מאושרת 2.076
103 מסילת ברזל מאושרת 4.168
61 מסילת ברזל מאושרת 11.215
40 מסחר ותעשיה 8.810 8,803
41 מסחר ותעשיה 8.662 8,711
42 מסחר ותעשיה 6.060 7,274
43 מסחר ותעשיה 3.158 3,790
5 תעשיה מיוחדת 25.347 21,530
7 תעשיה מיוחדת 3.556 3,912
4 תעשיה מיוחדת 7.409 5,922
2 תעשיה מיוחדת 13.840 11,041
3 תעשיה מיוחדת 17.445 13,894
6 תעשיה מיוחדת 8.842 7,044
50 ספורט ו/או נופש 56.731 25,696

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למחוזית 11.09.02
החלטה בדיון בהפקדה 16.02.04 בתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 17.03.05 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 03.05.05
החלטת אישור 05.09.05 בתנאים
פרסום לתוקף בעיתונים 11.01.07 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 15.02.07

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38064 8 , 9 , 10 , 36 , 40 , 45
38065 2
38066 3
38658 1-8
38659 1-3
38661 1
38662 1-31
38664 1
38665 11
101161 1 , 2
101162 1
900005 6

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70
28/104/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.01.88
51/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.88
60/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.12.96
77/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.03.97
103/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.08.03
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/מק/2/2580 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 29.08.11
5/מק/2580 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.10.11
605-0270520 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.11.16
605-0359885 שינוי החלטת אישור 14.08.17
605-0150086 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.21
605-0501239 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 19.01.24
605-0927764 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.