תוכנית 103/102/02/5 באר-שבע
הקמת אזור קרית מדע בליד אוניברסיטת בן גוריון
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- ליד אוניברסיטת בן גוריון
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מוסדות (אחר)
- שטח התוכנית
- 1,218.054 דונם
- יזם
- חברה מנהלת
- גוף מתכנן
- מבני תעשיה
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור קרית מדע בסמוך לאוניברסיטת באר שבע. כל זאת על ידי שינויים בייעודי קרקע, איחוד וחלקה בהסכמת בעלים וקביעת הנחיות וזכויות בניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
16.463 |
1.35% |
5 |
31,850 |
190 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| מ-1 |
מגורים ג מיוחד |
2.464 |
4,050 |
24 |
|
| מ-2 |
מגורים ג מיוחד |
2.431 |
5,200 |
32 |
|
| מ-3 |
מגורים ג מיוחד |
2.763 |
6,000 |
36 |
|
| מ-4 |
מגורים ג מיוחד |
2.468 |
5,300 |
32 |
|
| מ-41 |
מגורים ג מיוחד |
10.162 |
|
|
|
| מ-5 |
מגורים ג מיוחד |
6.337 |
11,300 |
66 |
|
|
| תיירות ונופש |
15.364 |
1.26% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| מל-1 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
15.364 |
|
|
30,000 |
|
| תעשיה ומלאכה |
265.639 |
21.81% |
28 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| ת-1 |
תעשיה |
99.360 |
|
|
|
| קמ-1 |
תעשיה עתירת ידע |
7.854 |
|
|
18,000 |
| קמ-10 |
תעשיה עתירת ידע |
4.721 |
|
|
12,300 |
| קמ-11 |
תעשיה עתירת ידע |
3.735 |
|
|
9,200 |
| קמ-12 |
תעשיה עתירת ידע |
4.721 |
|
|
11,600 |
| קמ-13 |
תעשיה עתירת ידע |
7.321 |
|
|
17,800 |
| קמ-14 |
תעשיה עתירת ידע |
8.016 |
|
|
19,100 |
| קמ-15 |
תעשיה עתירת ידע |
2.172 |
|
|
6,950 |
| קמ-16 |
תעשיה עתירת ידע |
6.286 |
|
|
15,900 |
| קמ-17 |
תעשיה עתירת ידע |
6.808 |
|
|
14,500 |
| קמ-18 |
תעשיה עתירת ידע |
4.050 |
|
|
7,580 |
| קמ-19 |
תעשיה עתירת ידע |
2.768 |
|
|
8,650 |
| קמ-2 |
תעשיה עתירת ידע |
7.491 |
|
|
17,500 |
| קמ-20 |
תעשיה עתירת ידע |
4.364 |
|
|
17,500 |
| קמ-21 |
תעשיה עתירת ידע |
9.118 |
|
|
23,400 |
| קמ-22 |
תעשיה עתירת ידע |
5.951 |
|
|
15,150 |
| קמ-23 |
תעשיה עתירת ידע |
5.145 |
|
|
13,070 |
| קמ-24 |
תעשיה עתירת ידע |
3.635 |
|
|
8,850 |
| קמ-25 |
תעשיה עתירת ידע |
4.857 |
|
|
12,520 |
| קמ-26 |
תעשיה עתירת ידע |
10.326 |
|
|
26,500 |
| קמ-27 |
תעשיה עתירת ידע |
11.133 |
|
|
28,500 |
| קמ-3 |
תעשיה עתירת ידע |
6.413 |
|
|
15,100 |
| קמ-4 |
תעשיה עתירת ידע |
5.848 |
|
|
15,050 |
| קמ-5 |
תעשיה עתירת ידע |
7.457 |
|
|
17,750 |
| קמ-6 |
תעשיה עתירת ידע |
6.371 |
|
|
15,200 |
| קמ-7 |
תעשיה עתירת ידע |
8.033 |
|
|
19,400 |
| קמ-8 |
תעשיה עתירת ידע |
7.996 |
|
|
19,200 |
| קמ-9 |
תעשיה עתירת ידע |
3.689 |
|
|
9,750 |
|
| תחבורה |
355.548 |
29.19% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| תר-1 |
תחנת רכבת |
128.393 |
|
|
|
| תר-2 |
תחנת רכבת |
211.480 |
|
|
|
| תר-3 |
תחנת רכבת |
15.675 |
|
|
|
|
| מוסדות (אחר) |
36.778 |
3.02% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| צ-1 |
שטח למוסד |
36.778 |
|
|
50,000 |
|
| שטח לדרכים |
335.704 |
27.56% |
20 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
174.012 |
|
|
|
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
30.693 |
|
|
|
| 2003 |
דרך או כביש או חנייה |
5.579 |
|
|
|
| ח-1 |
חניה ציבורית |
16.964 |
|
|
|
| ח-10 |
חניה ציבורית |
4.917 |
|
|
|
| ח-2 |
חניה ציבורית |
10.596 |
|
|
|
| ח-3 |
חניה ציבורית |
5.377 |
|
|
|
| ח-4 |
חניה ציבורית |
9.207 |
|
|
|
| ח-5 |
חניה ציבורית |
10.047 |
|
|
|
| ח-6 |
חניה ציבורית |
12.267 |
|
|
|
| ח-7 |
חניה ציבורית |
5.019 |
|
|
|
| ח-8 |
חניה ציבורית |
7.124 |
|
|
|
| ח-9 |
חניה ציבורית |
3.655 |
|
|
|
| ש-1 |
שביל להולכי רגל |
24.119 |
|
|
|
| ש-2 |
שביל להולכי רגל |
1.206 |
|
|
|
| ש-3 |
שביל להולכי רגל |
1.612 |
|
|
|
| מר-1 |
מסילת ברזל מאושרת |
1.651 |
|
|
|
| מר-2 |
מסילת ברזל מאושרת |
7.824 |
|
|
|
| מר-3 |
מסילת ברזל מאושרת |
2.789 |
|
|
|
| מר-4 |
מסילת ברזל מאושרת |
1.046 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
186.237 |
15.29% |
21 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| שצ-1 |
שטח ציבורי פתוח |
17.699 |
|
|
|
| שצ-10 |
שטח ציבורי פתוח |
2.611 |
|
|
|
| שצ-11 |
שטח ציבורי פתוח |
2.611 |
|
|
|
| שצ-12 |
שטח ציבורי פתוח |
9.012 |
|
|
|
| שצ-13 |
שטח ציבורי פתוח |
2.503 |
|
|
|
| שצ-14 |
שטח ציבורי פתוח |
25.215 |
|
|
|
| שצ-15 |
שטח ציבורי פתוח |
21.269 |
|
|
|
| שצ-16 |
שטח ציבורי פתוח |
3.520 |
|
|
|
| שצ-17 |
שטח ציבורי פתוח |
1.850 |
|
|
|
| שצ-18 |
שטח ציבורי פתוח |
0.683 |
|
|
|
| שצ-2 |
שטח ציבורי פתוח |
2.430 |
|
|
|
| שצ-20 |
שטח ציבורי פתוח |
1.003 |
|
|
|
| שצ-3 |
שטח ציבורי פתוח |
1.573 |
|
|
|
| שצ-4 |
שטח ציבורי פתוח |
0.299 |
|
|
|
| שצ-5 |
שטח ציבורי פתוח |
25.274 |
|
|
|
| שצ-6 |
שטח ציבורי פתוח |
0.404 |
|
|
|
| שצ-7 |
שטח ציבורי פתוח |
2.460 |
|
|
|
| שצ-8 |
שטח ציבורי פתוח |
5.744 |
|
|
|
| שצ-9 |
שטח ציבורי פתוח |
1.632 |
|
|
|
| י-1 |
יער |
44.658 |
|
|
|
| י-2 |
יער |
13.787 |
|
|
|
|
| אחר |
6.321 |
0.52% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| הנ-1 |
מתקנים הנדסיים |
6.321 |
|
|
|
|
| סה"כ |
1,218.054 |
100% |
80 |
31,850 |
190 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| שצ-1 |
שטח ציבורי פתוח |
17.699 |
|
|
|
| שצ-10 |
שטח ציבורי פתוח |
2.611 |
|
|
|
| שצ-11 |
שטח ציבורי פתוח |
2.611 |
|
|
|
| שצ-12 |
שטח ציבורי פתוח |
9.012 |
|
|
|
| שצ-13 |
שטח ציבורי פתוח |
2.503 |
|
|
|
| שצ-14 |
שטח ציבורי פתוח |
25.215 |
|
|
|
| שצ-15 |
שטח ציבורי פתוח |
21.269 |
|
|
|
| שצ-16 |
שטח ציבורי פתוח |
3.520 |
|
|
|
| שצ-17 |
שטח ציבורי פתוח |
1.850 |
|
|
|
| שצ-18 |
שטח ציבורי פתוח |
0.683 |
|
|
|
| שצ-2 |
שטח ציבורי פתוח |
2.430 |
|
|
|
| שצ-20 |
שטח ציבורי פתוח |
1.003 |
|
|
|
| שצ-3 |
שטח ציבורי פתוח |
1.573 |
|
|
|
| שצ-4 |
שטח ציבורי פתוח |
0.299 |
|
|
|
| שצ-5 |
שטח ציבורי פתוח |
25.274 |
|
|
|
| שצ-6 |
שטח ציבורי פתוח |
0.404 |
|
|
|
| שצ-7 |
שטח ציבורי פתוח |
2.460 |
|
|
|
| שצ-8 |
שטח ציבורי פתוח |
5.744 |
|
|
|
| שצ-9 |
שטח ציבורי פתוח |
1.632 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
174.012 |
|
|
|
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
30.693 |
|
|
|
| 2003 |
דרך או כביש או חנייה |
5.579 |
|
|
|
| מל-1 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
15.364 |
|
|
30,000 |
| ח-1 |
חניה ציבורית |
16.964 |
|
|
|
| ח-10 |
חניה ציבורית |
4.917 |
|
|
|
| ח-2 |
חניה ציבורית |
10.596 |
|
|
|
| ח-3 |
חניה ציבורית |
5.377 |
|
|
|
| ח-4 |
חניה ציבורית |
9.207 |
|
|
|
| ח-5 |
חניה ציבורית |
10.047 |
|
|
|
| ח-6 |
חניה ציבורית |
12.267 |
|
|
|
| ח-7 |
חניה ציבורית |
5.019 |
|
|
|
| ח-8 |
חניה ציבורית |
7.124 |
|
|
|
| ח-9 |
חניה ציבורית |
3.655 |
|
|
|
| ש-1 |
שביל להולכי רגל |
24.119 |
|
|
|
| ש-2 |
שביל להולכי רגל |
1.206 |
|
|
|
| ש-3 |
שביל להולכי רגל |
1.612 |
|
|
|
| ת-1 |
תעשיה |
99.360 |
|
|
|
| הנ-1 |
מתקנים הנדסיים |
6.321 |
|
|
|
| צ-1 |
שטח למוסד |
36.778 |
|
|
50,000 |
| י-1 |
יער |
44.658 |
|
|
|
| י-2 |
יער |
13.787 |
|
|
|
| מר-1 |
מסילת ברזל מאושרת |
1.651 |
|
|
|
| מר-2 |
מסילת ברזל מאושרת |
7.824 |
|
|
|
| מר-3 |
מסילת ברזל מאושרת |
2.789 |
|
|
|
| מר-4 |
מסילת ברזל מאושרת |
1.046 |
|
|
|
| תר-1 |
תחנת רכבת |
128.393 |
|
|
|
| תר-2 |
תחנת רכבת |
211.480 |
|
|
|
| תר-3 |
תחנת רכבת |
15.675 |
|
|
|
| קמ-1 |
תעשיה עתירת ידע |
7.854 |
|
|
18,000 |
| קמ-10 |
תעשיה עתירת ידע |
4.721 |
|
|
12,300 |
| קמ-11 |
תעשיה עתירת ידע |
3.735 |
|
|
9,200 |
| קמ-12 |
תעשיה עתירת ידע |
4.721 |
|
|
11,600 |
| קמ-13 |
תעשיה עתירת ידע |
7.321 |
|
|
17,800 |
| קמ-14 |
תעשיה עתירת ידע |
8.016 |
|
|
19,100 |
| קמ-15 |
תעשיה עתירת ידע |
2.172 |
|
|
6,950 |
| קמ-16 |
תעשיה עתירת ידע |
6.286 |
|
|
15,900 |
| קמ-17 |
תעשיה עתירת ידע |
6.808 |
|
|
14,500 |
| קמ-18 |
תעשיה עתירת ידע |
4.050 |
|
|
7,580 |
| קמ-19 |
תעשיה עתירת ידע |
2.768 |
|
|
8,650 |
| קמ-2 |
תעשיה עתירת ידע |
7.491 |
|
|
17,500 |
| קמ-20 |
תעשיה עתירת ידע |
4.364 |
|
|
17,500 |
| קמ-21 |
תעשיה עתירת ידע |
9.118 |
|
|
23,400 |
| קמ-22 |
תעשיה עתירת ידע |
5.951 |
|
|
15,150 |
| קמ-23 |
תעשיה עתירת ידע |
5.145 |
|
|
13,070 |
| קמ-24 |
תעשיה עתירת ידע |
3.635 |
|
|
8,850 |
| קמ-25 |
תעשיה עתירת ידע |
4.857 |
|
|
12,520 |
| קמ-26 |
תעשיה עתירת ידע |
10.326 |
|
|
26,500 |
| קמ-27 |
תעשיה עתירת ידע |
11.133 |
|
|
28,500 |
| קמ-3 |
תעשיה עתירת ידע |
6.413 |
|
|
15,100 |
| קמ-4 |
תעשיה עתירת ידע |
5.848 |
|
|
15,050 |
| קמ-5 |
תעשיה עתירת ידע |
7.457 |
|
|
17,750 |
| קמ-6 |
תעשיה עתירת ידע |
6.371 |
|
|
15,200 |
| קמ-7 |
תעשיה עתירת ידע |
8.033 |
|
|
19,400 |
| קמ-8 |
תעשיה עתירת ידע |
7.996 |
|
|
19,200 |
| קמ-9 |
תעשיה עתירת ידע |
3.689 |
|
|
9,750 |
| מ-1 |
מגורים ג מיוחד |
2.464 |
4,050 |
24 |
|
| מ-2 |
מגורים ג מיוחד |
2.431 |
5,200 |
32 |
|
| מ-3 |
מגורים ג מיוחד |
2.763 |
6,000 |
36 |
|
| מ-4 |
מגורים ג מיוחד |
2.468 |
5,300 |
32 |
|
| מ-41 |
מגורים ג מיוחד |
10.162 |
|
|
|
| מ-5 |
מגורים ג מיוחד |
6.337 |
11,300 |
66 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
06.08.01 |
בתנאים |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
14.03.02 |
ידיעות |
| פרסום הפקדה ברשומות |
29.04.02 |
|
| החלטת אישור |
29.07.02 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
24.07.03 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
06.08.03 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38027 |
61
|
| 38064 |
6
, 7-9
, 10
, 25
, 30
, 34
, 36
, 37
, 40
, 42
, 43
, 45
|
| 38065 |
2
|
| 38066 |
1-6
, 10
|
| 38076 |
52
|
| 38084 |
1
, 48
, 49
, 54
, 60
|
| 38126 |
1-3
, 4-6
, 7
, 8
, 9
, 10
, 11
, 12
, 13-15
, 16
, 18
, 20
, 22
, 24
, 25
, 27
, 29
, 31
, 32
|
| 38481 |
11
, 13
, 16
, 30
, 33
|
| 38650 |
4-6
|
| 38659 |
1
|
| 38682 |
1
|
| 101160 |
1
|
| 101161 |
1
, 2
|
| 401053 |
1
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ד/629 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.10.69 |
| 102/02/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70 |
| 7/105/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.08.79 |
| 28/104/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.01.88 |
| 51/102/02/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.03.88 |
| 77/102/02/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.03.97 |
| 5/במ/185 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.03.97 |
| 2/132/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98 |
| 42/104/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.07.99 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.