תוכנית 131/102/02/5 באר-שבע

תוספת 380 יח"ד בשכונת רמות

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
שכונת רמות
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
178.409 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אריק ריסקין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

4צירת מסגרת תכנונית להוספת כ-380 יח"ד בשכונת רמות רבתי - מתחם 2, על ידי שינויים בייעודי הקרקע, גובה מרבי, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 116.993 65.58% 40 161,074 1,126
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
420 מגורים א 2.704 1,806 7
421 מגורים א 3.087 2,322 9
422 מגורים א 2.394 2,064 8
422A מגורים א 4.814
423 מגורים א 2.420 2,064 8
424 מגורים א 2.086 1,290 5
425 מגורים א 0.508 258 1
620 מגורים ג 2.890 5,400 40
629 מגורים ג 3.056 3,780 28
630 מגורים ג 3.291 3,640 24
643 מגורים ג 3.889 7,560 56
644 מגורים ג 3.692 7,560 56
648 מגורים ג 4.138 7,440 54
649 מגורים ג 3.942 7,560 56
660 מגורים ג 4.173 6,750 50
661 מגורים ג 4.526 6,750 50
662 מגורים ג 3.403 5,400 40
663 מגורים ג 3.006 4,320 32
664 מגורים ג 2.702 3,020 22
665 מגורים ג 2.617 3,070 22
666 מגורים ג 2.501 6,750 50
667 מגורים ג 3.203 6,480 48
668 מגורים ג 3.297 6,480 48
669 מגורים ג 3.780 6,480 48
670 מגורים ג 1.758 3,375 25
671 מגורים ג 3.151 5,535 41
672 מגורים ג 4.048 9,180 68
673 מגורים ג 2.602 5,130 38
681 מגורים ג 10.495 8,840 68
5000 מגורים ב 2.213
530 מגורים ב 1.161 1,005 6
531 מגורים ב 1.823 1,675 10
532 מגורים ב 2.480 2,010 12
533 מגורים ב 2.821 2,680 16
534 מגורים ב 3.021 2,680 16
535 מגורים ב 0.602 670 4
536 מגורים ב 1.915 1,675 10
537 מגורים ב 0.589 670 4
538 מגורים ב 4.663 4,020 24
539 מגורים ב 3.261 2,680 16
540 מגורים ב 0.908 670 4
541 מגורים ב 0.390 335 2
  מגורים מסחר ומשרדי 11.277 6.32% 4 20,080 132
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
650 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.844 4,830 32
651 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.095 4,830 32
652 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.311 5,370 38
653 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.027 5,050 30
  שטח לדרכים 36.832 20.64% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 2.086
2001 דרך או כביש או חנייה 2.241
2002 דרך או כביש או חנייה 1.608
2003 דרך או כביש או חנייה 3.470
2004 דרך או כביש או חנייה 2.687
2005 דרך או כביש או חנייה 0.925
2006 דרך או כביש או חנייה 0.242
2007 דרך או כביש או חנייה 2.274
2008 דרך או כביש או חנייה 2.611
2009 דרך או כביש או חנייה 3.036
2010 דרך או כביש או חנייה 8.679
2011 דרך או כביש או חנייה 0.380
2012 דרך או כביש או חנייה 5.501
1102 שביל להולכי רגל 0.189
1103 שביל להולכי רגל 0.227
1104 שביל להולכי רגל 0.144
1091 שביל להולכי רגל 0.081
1092 שביל להולכי רגל 0.075
1107 שביל להולכי רגל 0.376
  שטחים פתוחים 13.307 7.46% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1072 שטח ציבורי פתוח 0.342
1089 שטח ציבורי פתוח 9.253
1094 שטח ציבורי פתוח 0.117
1099 שטח ציבורי פתוח 1.454
1100 שטח ציבורי פתוח 0.060
1101 שטח ציבורי פתוח 1.393
1105 שטח ציבורי פתוח 0.148
1106 שטח ציבורי פתוח 0.540
סה"כ 178.409 100% 71 181,154 1,258

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
420 מגורים א 2.704 1,806 7
421 מגורים א 3.087 2,322 9
422 מגורים א 2.394 2,064 8
422A מגורים א 4.814
423 מגורים א 2.420 2,064 8
424 מגורים א 2.086 1,290 5
425 מגורים א 0.508 258 1
1072 שטח ציבורי פתוח 0.342
1089 שטח ציבורי פתוח 9.253
1094 שטח ציבורי פתוח 0.117
1099 שטח ציבורי פתוח 1.454
1100 שטח ציבורי פתוח 0.060
1101 שטח ציבורי פתוח 1.393
1105 שטח ציבורי פתוח 0.148
1106 שטח ציבורי פתוח 0.540
2000 דרך או כביש או חנייה 2.086
2001 דרך או כביש או חנייה 2.241
2002 דרך או כביש או חנייה 1.608
2003 דרך או כביש או חנייה 3.470
2004 דרך או כביש או חנייה 2.687
2005 דרך או כביש או חנייה 0.925
2006 דרך או כביש או חנייה 0.242
2007 דרך או כביש או חנייה 2.274
2008 דרך או כביש או חנייה 2.611
2009 דרך או כביש או חנייה 3.036
2010 דרך או כביש או חנייה 8.679
2011 דרך או כביש או חנייה 0.380
2012 דרך או כביש או חנייה 5.501
1102 שביל להולכי רגל 0.189
1103 שביל להולכי רגל 0.227
1104 שביל להולכי רגל 0.144
1091 שביל להולכי רגל 0.081
1092 שביל להולכי רגל 0.075
1107 שביל להולכי רגל 0.376
620 מגורים ג 2.890 5,400 40
629 מגורים ג 3.056 3,780 28
630 מגורים ג 3.291 3,640 24
643 מגורים ג 3.889 7,560 56
644 מגורים ג 3.692 7,560 56
648 מגורים ג 4.138 7,440 54
649 מגורים ג 3.942 7,560 56
660 מגורים ג 4.173 6,750 50
661 מגורים ג 4.526 6,750 50
662 מגורים ג 3.403 5,400 40
663 מגורים ג 3.006 4,320 32
664 מגורים ג 2.702 3,020 22
665 מגורים ג 2.617 3,070 22
666 מגורים ג 2.501 6,750 50
667 מגורים ג 3.203 6,480 48
668 מגורים ג 3.297 6,480 48
669 מגורים ג 3.780 6,480 48
670 מגורים ג 1.758 3,375 25
671 מגורים ג 3.151 5,535 41
672 מגורים ג 4.048 9,180 68
673 מגורים ג 2.602 5,130 38
681 מגורים ג 10.495 8,840 68
5000 מגורים ב 2.213
530 מגורים ב 1.161 1,005 6
531 מגורים ב 1.823 1,675 10
532 מגורים ב 2.480 2,010 12
533 מגורים ב 2.821 2,680 16
534 מגורים ב 3.021 2,680 16
535 מגורים ב 0.602 670 4
536 מגורים ב 1.915 1,675 10
537 מגורים ב 0.589 670 4
538 מגורים ב 4.663 4,020 24
539 מגורים ב 3.261 2,680 16
540 מגורים ב 0.908 670 4
541 מגורים ב 0.390 335 2
650 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.844 4,830 32
651 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.095 4,830 32
652 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.311 5,370 38
653 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.027 5,050 30

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 17.12.01
פרסום להפקדה בעיתונים 07.05.02 ידיעות
פרסום הפקדה ברשומות 21.05.02
החלטת אישור 05.08.02
פרסום לתוקף בעיתונים 21.11.02 שבע
פרסום לתוקף ברשומות 19.12.02

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38365 1 , 2 , 9-18 , 21 , 22 , 25 , 28-32 , 36
38368 14 , 33 , 35 , 36
38369 1 , 2 , 4-11 , 16-25 , 36 , 40-44 , 46
38370 3 , 5-9 , 11 , 12 , 17 , 18 , 20-22 , 24-28 , 30
38373 8 , 10 , 11 , 20 , 24 , 26 , 27
38413 23

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
77/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.03.97
201/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.07.00
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
605-0267237 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.11.15
605-0311381 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 31.12.15
605-0385963 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.07.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.