תוכנית 3/170/03/4 אשקלון

שינוי יעוד למגורים בשכ' שמשון דרום

  כללי

ועדת תכנון
אשקלון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אשקלון
מקום התוכנית
שכ' שמשון דרום
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
100.165 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
פאני פינקלמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד משטח צבורי פתוח ובניני ציבור למגורים א' ומגורים מיוחד 2. שינוי יעוד משטח צבורי פתוח ומסחר לשטח לבניני ציבור. 3. שינוי יעוד משטח למסחר לשטח לבניני ציבור. 4. שינוי יעוד ממגורים א' לדרך. 5. שינוי יעוד מחניה ציבורית למוסדות ציבור, לדרך, ולשטח ציבורי פתוח. 6. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לחניה ציבורית ודרך. 7. קביעת הנחיות להכנת תכנית בניה הכולל: קביעת קוי בנין, שטחים לבניה, גובה הבנינים, גבהי קרקע סופיים, רוחב מרפסות, אופי הבניה ומספר מירבי של יחידות דיור. 8. אחוד וחלוקה מחדש. 9. קביעת מעברים להולכי רגל. 10. קביעת קוי בנין לאורך כביש מס' 1. 11. קביעת אחוזי בניה לשטח מסחרי ולשטח לבניני ציבור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 70.717 70.60% 42 10,928 52
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.835 334 2
102 מגורים א 0.462 185 1
103 מגורים א 0.763 305 2
126 מגורים א 1.214 486 2
127 מגורים א 0.839 336 2
128 מגורים א 0.719 288 1
129 מגורים א 0.529 212 1
130 מגורים א 0.522 209 1
131 מגורים א 0.881 352 2
132 מגורים א 0.722 289 1
133 מגורים א 0.553 221 1
134 מגורים א 0.555 222 1
135 מגורים א 0.933 373 2
144 מגורים א 0.659 264 1
145 מגורים א 0.647 259 1
146 מגורים א 0.947 379 2
147 מגורים א 0.693 277 1
148 מגורים א 1.011 404 2
159 מגורים א 0.903 361 2
160 מגורים א 0.816 326 2
161 מגורים א 0.732 293 1
162 מגורים א 0.725 290 1
163 מגורים א 0.846 338 2
164 מגורים א 0.698 279 1
165 מגורים א 0.883 353 2
190א מגורים א 0.563 225 1
190ב מגורים א 0.501 200 1
192 מגורים א 1.047 419 2
193 מגורים א 0.524 210 1
194 מגורים א 0.531 212 1
195 מגורים א 0.460 184 1
196 מגורים א 0.492 197 1
197 מגורים א 0.496 198 1
198 מגורים א 0.574 230 1
72 מגורים א 0.514 206 1
86 מגורים א 0.601 240 1
86א מגורים א 0.688 275 1
87 מגורים א 0.707 283 1
87א מגורים א 0.536 214 1
166 מגורים מיוחד 12.250
167 מגורים מיוחד 15.046
168 מגורים מיוחד 16.100
  שטח לדרכים 16.872 16.84% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 דרך או כביש או חנייה 1.636
2007 דרך או כביש או חנייה 13.094
206 חניה ציבורית 1.990
2008 שביל להולכי רגל 0.059
2009 שביל להולכי רגל 0.029
2010 שביל להולכי רגל 0.036
2011 שביל להולכי רגל 0.028
  שטחים פתוחים 7.425 7.41% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 שטח ציבורי פתוח 0.401
204 שטח ציבורי פתוח 0.939
205 שטח ציבורי פתוח 3.645
2000 שטח פרטי פתוח 0.420
2001 שטח פרטי פתוח 0.520
2002 שטח פרטי פתוח 0.400
2003 שטח פרטי פתוח 0.250
2004 שטח פרטי פתוח 0.350
2005 שטח פרטי פתוח 0.500
  אחר 5.151 5.14% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.740
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
200 מסחר 1.911
סה"כ 100.165 100% 61 10,928 52

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.835 334 2
102 מגורים א 0.462 185 1
103 מגורים א 0.763 305 2
126 מגורים א 1.214 486 2
127 מגורים א 0.839 336 2
128 מגורים א 0.719 288 1
129 מגורים א 0.529 212 1
130 מגורים א 0.522 209 1
131 מגורים א 0.881 352 2
132 מגורים א 0.722 289 1
133 מגורים א 0.553 221 1
134 מגורים א 0.555 222 1
135 מגורים א 0.933 373 2
144 מגורים א 0.659 264 1
145 מגורים א 0.647 259 1
146 מגורים א 0.947 379 2
147 מגורים א 0.693 277 1
148 מגורים א 1.011 404 2
159 מגורים א 0.903 361 2
160 מגורים א 0.816 326 2
161 מגורים א 0.732 293 1
162 מגורים א 0.725 290 1
163 מגורים א 0.846 338 2
164 מגורים א 0.698 279 1
165 מגורים א 0.883 353 2
190א מגורים א 0.563 225 1
190ב מגורים א 0.501 200 1
192 מגורים א 1.047 419 2
193 מגורים א 0.524 210 1
194 מגורים א 0.531 212 1
195 מגורים א 0.460 184 1
196 מגורים א 0.492 197 1
197 מגורים א 0.496 198 1
198 מגורים א 0.574 230 1
72 מגורים א 0.514 206 1
86 מגורים א 0.601 240 1
86א מגורים א 0.688 275 1
87 מגורים א 0.707 283 1
87א מגורים א 0.536 214 1
203 שטח ציבורי פתוח 0.401
204 שטח ציבורי פתוח 0.939
205 שטח ציבורי פתוח 3.645
2006 דרך או כביש או חנייה 1.636
2007 דרך או כביש או חנייה 13.094
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.740
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
200 מסחר 1.911
206 חניה ציבורית 1.990
2008 שביל להולכי רגל 0.059
2009 שביל להולכי רגל 0.029
2010 שביל להולכי רגל 0.036
2011 שביל להולכי רגל 0.028
2000 שטח פרטי פתוח 0.420
2001 שטח פרטי פתוח 0.520
2002 שטח פרטי פתוח 0.400
2003 שטח פרטי פתוח 0.250
2004 שטח פרטי פתוח 0.350
2005 שטח פרטי פתוח 0.500
166 מגורים מיוחד 12.250
167 מגורים מיוחד 15.046
168 מגורים מיוחד 16.100

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 27.02.86
פרסום לתוקף ברשומות 03.11.87

  גושים וחלקות

גוש חלקה
1944 152 , 163 , 190
1945 13 , 66 , 70
1955 54
2432 75 , 82 , 85 , 88 , 89-100 , 101 , 102-105 , 106 , 108 , 109 , 110-112 , 116 , 118-120 , 125-163 , 165-169
2433 2-5 , 15-17 , 22-25 , 39-45 , 68-72 , 81-88 , 99-103 , 106-112 , 114 , 116 , 117 , 119-121 , 123 , 124 , 125 , 126-142
3014 12

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74
170/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.10.79
1/170/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.12.80
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4/170/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.89
4/מק/2003 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.96
4/מק/2143 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.03.04
4/מק/2184 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.08.10

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.