תוכנית 603-0477232 אשדוד

תוספת זכויות בנייה ויח"ד ברובע מע"ר דרום בהרובע התחום בשד' מנחם בגין צפון, שד' עובד בן עמי בדרום, שד' הרצל במרח ושד' משה דיין במערב.

  כללי

ועדת תכנון
אשדוד
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אשדוד
מקום התוכנית
הרובע התחום בשד' מנחם בגין צפון, שד' עובד בן עמי בדרום, שד' הרצל במרח ושד' משה דיין במערב.
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
269.615 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תוספת יחידות דיור, הגדלת שטחים וזכויות למבנים ומוסדות ציבור בשני מתחמי איחוד וחלוקה, בהסכמה וללא הסכמה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 96.300 35.72% 25 796,208 3,203
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים ד 6.051 43,302 166 2,840
10 מגורים ד 3.991 23,525 75
21 מגורים ד 2.950 40,218 188 1,020
22 מגורים ד 5.892 39,080 152 1,800
23 מגורים ד 5.889 47,351 172 1,900
24 מגורים ד 2.750 25,866 112 2,840
25 מגורים ד 2.745 20,672 99 2,840
26 מגורים ד 2.794 28,686 129 2,840
27 מגורים ד 2.867 28,548 128 2,840
28 מגורים ד 2.750 27,050 120 2,840
29 מגורים ד 2.750 26,051 110 9,800
3 מגורים ד 2.750 36,752 135
30 מגורים ד 2.750 26,531 116 2,840
5 מגורים ד 3.244 11,706 28
11 מגורים ד 10.488 43,579 133
16 מגורים ד 3.893 43,833 188
17 מגורים ד 3.869 43,092 188
2 מגורים ד 4.465 38,182 168 2,840
20 מגורים ד 3.312 42,447 188 1,020
33 מגורים ד 4.764 43,831 155
35 מגורים ד 2.754 26,689 118 2,840
36 מגורים ד 2.758 19,385 69 2,840
4 מגורים ד 3.257 16,416 56
9 מגורים ד 2.758 26,081 110 9,800
8 מגורים ד 3.809 27,335 100
  מוסדות ציבוריים 63.502 23.55% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 13.969
202 מבנים ומוסדות ציבור 5.389
203 מבנים ומוסדות ציבור 2.208
204 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
205 מבנים ומוסדות ציבור 12.357
206 מבנים ומוסדות ציבור 11.216
207 מבנים ומוסדות ציבור 2.094
208 מבנים ומוסדות ציבור 0.651
209 מבנים ומוסדות ציבור 0.771
210 מבנים ומוסדות ציבור 5.417
211 מבנים ומוסדות ציבור 1.566
212 מבנים ומוסדות ציבור 1.497
213 מבנים ומוסדות ציבור 1.410
214 מבנים ומוסדות ציבור 1.655
215 מבנים ומוסדות ציבור 2.202
  מסחר,מגורים ותעשיה 11.081 4.11% 3 104,274 480
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
103 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.752 19,170 80 3,610
104 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.789 19,170 80 3,610
105 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.540 65,934 320 21,170
  מסחר,מגורים ומוסדו 5.519 2.05% 2 57,500
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 2.768 31,900 3,900
102 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 2.751 25,600 3,900
  שטח לדרכים 54.533 20.23% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 דרך מוצעת 2.769
803 דרך מוצעת 0.140
805 דרך מוצעת 0.201
806 דרך מוצעת 0.325
807 דרך מוצעת 0.029
808 דרך מוצעת 0.071
809 דרך מוצעת 2.143
810 דרך מוצעת 0.053
811 דרך מוצעת 0.031
814 דרך מוצעת 0.037
816 דרך מוצעת 0.114
817 דרך מוצעת 0.028
818 דרך מוצעת 0.030
819 דרך מוצעת 0.394
820 דרך מוצעת 1.580
821 דרך מוצעת 4.818
501 דרך מאושרת 25.052
502 דרך מאושרת 4.748
503 דרך מאושרת 9.427
401 דרך משולבת 0.642
402 דרך משולבת 0.900
403 דרך משולבת 1.001
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 4.248 1.58% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
106 מסחר ותעסוקה 1.614 19,600
601 תעסוקה 2.634 41,006
  שטחים פתוחים 34.432 12.77% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 0.702
302 שטח ציבורי פתוח 0.451
304 שטח ציבורי פתוח 3.437
305 שטח ציבורי פתוח 2.027
306 שטח ציבורי פתוח 0.481
308 שטח ציבורי פתוח 1.681
310 שטח ציבורי פתוח 18.472
311 שטח ציבורי פתוח 4.750
312 שטח ציבורי פתוח 0.835
316 שטח ציבורי פתוח 1.596
סה"כ 269.615 100% 79 957,982 3,683

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 0.702
302 שטח ציבורי פתוח 0.451
304 שטח ציבורי פתוח 3.437
305 שטח ציבורי פתוח 2.027
306 שטח ציבורי פתוח 0.481
308 שטח ציבורי פתוח 1.681
310 שטח ציבורי פתוח 18.472
311 שטח ציבורי פתוח 4.750
312 שטח ציבורי פתוח 0.835
316 שטח ציבורי פתוח 1.596
801 דרך מוצעת 2.769
803 דרך מוצעת 0.140
805 דרך מוצעת 0.201
806 דרך מוצעת 0.325
807 דרך מוצעת 0.029
808 דרך מוצעת 0.071
809 דרך מוצעת 2.143
810 דרך מוצעת 0.053
811 דרך מוצעת 0.031
814 דרך מוצעת 0.037
816 דרך מוצעת 0.114
817 דרך מוצעת 0.028
818 דרך מוצעת 0.030
819 דרך מוצעת 0.394
820 דרך מוצעת 1.580
821 דרך מוצעת 4.818
501 דרך מאושרת 25.052
502 דרך מאושרת 4.748
503 דרך מאושרת 9.427
201 מבנים ומוסדות ציבור 13.969
202 מבנים ומוסדות ציבור 5.389
203 מבנים ומוסדות ציבור 2.208
204 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
205 מבנים ומוסדות ציבור 12.357
206 מבנים ומוסדות ציבור 11.216
207 מבנים ומוסדות ציבור 2.094
208 מבנים ומוסדות ציבור 0.651
209 מבנים ומוסדות ציבור 0.771
210 מבנים ומוסדות ציבור 5.417
211 מבנים ומוסדות ציבור 1.566
212 מבנים ומוסדות ציבור 1.497
213 מבנים ומוסדות ציבור 1.410
214 מבנים ומוסדות ציבור 1.655
215 מבנים ומוסדות ציבור 2.202
401 דרך משולבת 0.642
402 דרך משולבת 0.900
403 דרך משולבת 1.001
103 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.752 19,170 80 3,610
104 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.789 19,170 80 3,610
105 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.540 65,934 320 21,170
1 מגורים ד 6.051 43,302 166 2,840
10 מגורים ד 3.991 23,525 75
21 מגורים ד 2.950 40,218 188 1,020
22 מגורים ד 5.892 39,080 152 1,800
23 מגורים ד 5.889 47,351 172 1,900
24 מגורים ד 2.750 25,866 112 2,840
25 מגורים ד 2.745 20,672 99 2,840
26 מגורים ד 2.794 28,686 129 2,840
27 מגורים ד 2.867 28,548 128 2,840
28 מגורים ד 2.750 27,050 120 2,840
29 מגורים ד 2.750 26,051 110 9,800
3 מגורים ד 2.750 36,752 135
30 מגורים ד 2.750 26,531 116 2,840
5 מגורים ד 3.244 11,706 28
11 מגורים ד 10.488 43,579 133
16 מגורים ד 3.893 43,833 188
17 מגורים ד 3.869 43,092 188
2 מגורים ד 4.465 38,182 168 2,840
20 מגורים ד 3.312 42,447 188 1,020
33 מגורים ד 4.764 43,831 155
35 מגורים ד 2.754 26,689 118 2,840
36 מגורים ד 2.758 19,385 69 2,840
4 מגורים ד 3.257 16,416 56
9 מגורים ד 2.758 26,081 110 9,800
8 מגורים ד 3.809 27,335 100
106 מסחר ותעסוקה 1.614 19,600
601 תעסוקה 2.634 41,006
101 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 2.768 31,900 3,900
102 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 2.751 25,600 3,900

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 17.06.18 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 25.06.18 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 01.01.20 המבשר
פרסום להפקדה בעיתונים 03.01.20 כאן דרום-אשד
פרסום הפקדה ברשומות 07.01.20
החלטת אישור 13.08.24 מבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 31.10.24 כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 01.11.24 ידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 03.11.24

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2019 32 , 33 , 35 , 37 , 39
2020 28 , 30 , 34 , 38
2072 14 , 16 , 35 , 37 , 60 , 61 , 63 , 68 , 73 , 76 , 77 , 89
2073 95 , 99 , 103
2304 1
3174 3 , 8-14 , 17-28 , 31-69 , 75-78

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ד/313 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.01.60
9/113/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.94
25/113/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.05.09
3/מק/2179 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.09
3/מק/2242 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.11.11
603-0171934 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.07.14
27/113/03/3 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 03.10.17
603-0828491 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 19.03.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.