תוכנית 3/מק/2179 אשדוד

איחוד וחלוקה בהסכמה באשדוד

  כללי

ועדת תכנון
אשדוד
סוג ועדה
מקומית
יישוב
אשדוד
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
310.087 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
שיינקמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים. 2. הרחבת דרך בתוואי המאושר. 3. הגדלת שטחים שנקבעו בתוכנית בת תוקף לצורכי ציבור. 4. שינוי קווי בניין הקבועים בתוכנית. 5. שינוי של הוראות לפי תוכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכלים. 6. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתוכנית ללא שינוי בסה"כ השטח הכולל המותר לבניה. 7. שינוי מספר יח"ד בין המגרשים ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. 8. שינוי במספר הקומות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 99.712 32.16% 23 206,439 1,174
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ג11 מגורים ג 2.690 3,432 22
ג12 מגורים ג 3.801 3,840 24
ג15 מגורים ג 4.184 3,840 24
ג27 מגורים ג 1.120 1,440 9
ג5 מגורים ג 3.266 3,840 24
ג6 מגורים ג 1.835 1,920 12
ג7 מגורים ג 2.640 3,432 22
מ1 מגורים מיוחד 7.244 19,584 106
מ10 מגורים מיוחד 4.076 9,250 50
מ13 מגורים מיוחד 6.479 18,805 106
מ14 מגורים מיוחד 6.063 16,830 106
מ16 מגורים מיוחד 6.756 7,830 50
מ17 מגורים מיוחד 6.677 7,830 50
מ18 מגורים מיוחד 3.400 9,915 53
מ19 מגורים מיוחד 4.717 18,430 106
מ2 מגורים מיוחד 4.024 9,785 53
מ24 מגורים מיוחד 5.000 8,930 50
מ25 מגורים מיוחד 3.899 7,005 30
מ26 מגורים מיוחד 6.400 8,930 50
מ28 מגורים מיוחד 2.948 2,611 18
מ3 מגורים מיוחד 5.374 19,284 106
מ4 מגורים מיוחד 3.257 10,310 53
מ8 מגורים מיוחד 3.862 9,366 50
  מגורים מסחר ומשרדי 29.091 9.38% 6 108,150 410
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ממ20 מגורים עם חזית מסחרית 4.072 13,800 50
ממ21 מגורים עם חזית מסחרית 4.172 13,800 50
ממ22 מגורים עם חזית מסחרית 5.893 23,574 106
ממ23 מגורים עם חזית מסחרית 5.889 23,574 106
ממ29 מגורים עם חזית מסחרית 2.500 1,468 8
ממ9 מגורים עם חזית מסחרית 6.565 31,934 90
  מסחר ומשרדים 25.269 8.15% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
מס1 מסחר 25.269
  מוסדות ציבוריים 51.820 16.71% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
מצ1 מבנים ומוסדות ציבור 2.060
מצ2 מבנים ומוסדות ציבור 2.060
מצ3 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
מצ4 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
מצ5 מבנים ומוסדות ציבור 6.000
מצ6 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
מצ7 מבנים ומוסדות ציבור 5.000
מצ8 מבנים ומוסדות ציבור 5.000
מצ9 מבנים ומוסדות ציבור 27.000
  שטח לדרכים 84.931 27.39% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 76.249
מש1 דרך משולבת 2.450
מש2 דרך משולבת 0.952
מש3 דרך משולבת 1.001
מש4 דרך משולבת 0.900
מש5 דרך משולבת 0.548
מש6 דרך משולבת 0.640
מש7 דרך משולבת 0.348
חצ1 חניה ציבורית 0.460
חצ2 חניה ציבורית 0.460
חצ3 חניה ציבורית 0.460
חצ4 חניה ציבורית 0.463
  שטחים פתוחים 19.264 6.21% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
צפ1 שטח ציבורי פתוח 1.355
צפ10 שטח ציבורי פתוח 1.749
צפ11 שטח ציבורי פתוח 0.582
צפ12 שטח ציבורי פתוח 0.415
צפ13 שטח ציבורי פתוח 0.392
צפ14 שטח ציבורי פתוח 0.420
צפ15 שטח ציבורי פתוח 5.754
צפ2 שטח ציבורי פתוח 0.436
צפ3 שטח ציבורי פתוח 4.014
צפ4 שטח ציבורי פתוח 0.969
צפ5 שטח ציבורי פתוח 0.564
צפ6 שטח ציבורי פתוח 1.036
צפ7 שטח ציבורי פתוח 0.451
צפ8 שטח ציבורי פתוח 0.341
צפ9 שטח ציבורי פתוח 0.786
סה"כ 310.087 100% 66 314,589 1,584

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
צפ1 שטח ציבורי פתוח 1.355
צפ10 שטח ציבורי פתוח 1.749
צפ11 שטח ציבורי פתוח 0.582
צפ12 שטח ציבורי פתוח 0.415
צפ13 שטח ציבורי פתוח 0.392
צפ14 שטח ציבורי פתוח 0.420
צפ15 שטח ציבורי פתוח 5.754
צפ2 שטח ציבורי פתוח 0.436
צפ3 שטח ציבורי פתוח 4.014
צפ4 שטח ציבורי פתוח 0.969
צפ5 שטח ציבורי פתוח 0.564
צפ6 שטח ציבורי פתוח 1.036
צפ7 שטח ציבורי פתוח 0.451
צפ8 שטח ציבורי פתוח 0.341
צפ9 שטח ציבורי פתוח 0.786
2000 דרך או כביש או חנייה 76.249
מצ1 מבנים ומוסדות ציבור 2.060
מצ2 מבנים ומוסדות ציבור 2.060
מצ3 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
מצ4 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
מצ5 מבנים ומוסדות ציבור 6.000
מצ6 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
מצ7 מבנים ומוסדות ציבור 5.000
מצ8 מבנים ומוסדות ציבור 5.000
מצ9 מבנים ומוסדות ציבור 27.000
מש1 דרך משולבת 2.450
מש2 דרך משולבת 0.952
מש3 דרך משולבת 1.001
מש4 דרך משולבת 0.900
מש5 דרך משולבת 0.548
מש6 דרך משולבת 0.640
מש7 דרך משולבת 0.348
מס1 מסחר 25.269
חצ1 חניה ציבורית 0.460
חצ2 חניה ציבורית 0.460
חצ3 חניה ציבורית 0.460
חצ4 חניה ציבורית 0.463
ג11 מגורים ג 2.690 3,432 22
ג12 מגורים ג 3.801 3,840 24
ג15 מגורים ג 4.184 3,840 24
ג27 מגורים ג 1.120 1,440 9
ג5 מגורים ג 3.266 3,840 24
ג6 מגורים ג 1.835 1,920 12
ג7 מגורים ג 2.640 3,432 22
מ1 מגורים מיוחד 7.244 19,584 106
מ10 מגורים מיוחד 4.076 9,250 50
מ13 מגורים מיוחד 6.479 18,805 106
מ14 מגורים מיוחד 6.063 16,830 106
מ16 מגורים מיוחד 6.756 7,830 50
מ17 מגורים מיוחד 6.677 7,830 50
מ18 מגורים מיוחד 3.400 9,915 53
מ19 מגורים מיוחד 4.717 18,430 106
מ2 מגורים מיוחד 4.024 9,785 53
מ24 מגורים מיוחד 5.000 8,930 50
מ25 מגורים מיוחד 3.899 7,005 30
מ26 מגורים מיוחד 6.400 8,930 50
מ28 מגורים מיוחד 2.948 2,611 18
מ3 מגורים מיוחד 5.374 19,284 106
מ4 מגורים מיוחד 3.257 10,310 53
מ8 מגורים מיוחד 3.862 9,366 50
ממ20 מגורים עם חזית מסחרית 4.072 13,800 50
ממ21 מגורים עם חזית מסחרית 4.172 13,800 50
ממ22 מגורים עם חזית מסחרית 5.893 23,574 106
ממ23 מגורים עם חזית מסחרית 5.889 23,574 106
ממ29 מגורים עם חזית מסחרית 2.500 1,468 8
ממ9 מגורים עם חזית מסחרית 6.565 31,934 90

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 31.01.08 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 03.03.08
אושר לתוקף/ לא פורסם 17.02.09
פרסום לתוקף בעיתונים 13.05.09 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 11.06.09

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2019 32 , 33 , 35 , 37 , 39
2020 28 , 30 , 34 , 38
2072 13 , 14 , 16 , 35 , 37 , 60 , 61 , 63 , 68 , 73 , 76 , 77 , 89
2073 95 , 99 , 103
2304 1
3174 1 , 3 , 8-78

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
9/113/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.94
11/113/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.12.04
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3/מק/2242 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.11.11
27/113/03/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.10.17
603-0477232 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 07.01.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.