תוכנית 410/5/4 אפרת
קביעת אזורים בשכונת הזית-מזרח. אדמות הכפרים אל ח'דר וארטס
- ועדת תכנון
- אפרת
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אפרת
- מקום התוכנית
- שכונת הזית-מזרח. אדמות הכפרים אל ח'דר וארטס
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 121.152 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- אדר' נחמיה גורלי
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. קביעת אזורים בשטח התכנית לפי יעודיהם והגדרת השימושים בקרקע, הקצאת שטחים למגורים ולשימושים כלל עירוניים, לדרכים וכו' והכנת תכנית חלוקה למגרשים בהתאם לכך. 2. שינוי יעוד ממרכז עירוני ראשי, שטח לבניני ציבור אזור שרותים ומלאכה, שטח לתכנון בעתיד ושמורת נוף לאזורי מגורים, בניני ציבור, שטח פתוח ציבורי, ושטח למרכז אזרחי. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן, לרבות דרכי בטחון וחניה. 4. מתן הנחיות לצורך הבינוי בשטחי המגורים ולאופי המבנים בהם - כל זאת על מנת לשמור על האופי הכללי של הישוב ושל האתר. 5. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור ומוסדות וכל מבנה אחר. 6. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי הקרקע שאינם מבונים הן באזורי המגורים וכן בשטחים פתוחים ציבוריים - לרבות הנחיות לשימור הנוף. 7. קביעת הנחיות ופתרונות לתשתיות שבשטח התכנית תוך התיחסות לנושא התשתיות שעל פי תכניות האב המתאימות. 8. שינוי בגבולות מגרשים 111, 115 ו- 116 של תכנית 410/5/3, והגדלת זכויות הבניה במגרשים 115 ו- 116. 9. שינוי בגבולות מגרשים 1560 - 1554.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
45.453 |
37.52% |
21 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1554 |
מגורים א |
0.908 |
|
|
|
| 1555 |
מגורים א |
0.882 |
|
|
|
| 1556 |
מגורים א |
0.891 |
|
|
|
| 1557 |
מגורים א |
0.543 |
|
|
|
| 1558 |
מגורים א |
0.543 |
|
|
|
| 1559 |
מגורים א |
0.542 |
|
|
|
| 1560 |
מגורים א |
0.542 |
|
|
|
| 1201 |
מגורים ג |
5.317 |
|
|
|
| 1221 |
מגורים ג |
6.020 |
|
|
|
| 1222 |
מגורים ג |
5.238 |
|
|
|
| 1223 |
מגורים ג |
3.856 |
|
|
|
| 1211 |
מגורים ב |
2.552 |
|
|
|
| 1212 |
מגורים ב |
3.255 |
|
|
|
| 111א |
מגורים א מיוחד |
0.103 |
|
|
|
| 115א |
מגורים א מיוחד |
0.599 |
|
|
|
| 116א |
מגורים א מיוחד |
0.513 |
|
|
|
| 184 |
מגורים א מיוחד |
0.488 |
|
|
|
| 185 |
מגורים א מיוחד |
0.573 |
|
|
|
| 1202 |
מגורים ד |
4.006 |
|
|
|
| 1203 |
מגורים ד |
4.219 |
|
|
|
| 1204 |
מגורים ד |
3.863 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
36.522 |
30.15% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1102 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.503 |
|
|
|
| 1103 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.927 |
|
|
|
| 1104 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.051 |
|
|
|
| 1105 |
מבנים ומוסדות ציבור |
32.541 |
|
|
|
| 1106 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.500 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ומוסדו |
9.830 |
8.11% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1101 |
מרכז אזרחי |
9.830 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
25.497 |
21.05% |
20 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1312 |
שטח ציבורי פתוח |
1.299 |
|
|
|
| 1301 |
שטח ציבורי פתוח |
12.010 |
|
|
|
| 1302 |
שטח ציבורי פתוח |
1.482 |
|
|
|
| 1303 |
שטח ציבורי פתוח |
2.088 |
|
|
|
| 1304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.153 |
|
|
|
| 1721 |
אזור שמורות נוף |
0.361 |
|
|
|
| 1722 |
אזור שמורות נוף |
0.814 |
|
|
|
| 1723 |
אזור שמורות נוף |
0.306 |
|
|
|
| 1724 |
אזור שמורות נוף |
0.135 |
|
|
|
| 1311 |
אזור שמורות נוף |
0.596 |
|
|
|
| 1313 |
אזור שמורות נוף |
0.108 |
|
|
|
| 1314 |
אזור שמורות נוף |
0.194 |
|
|
|
| 1315 |
אזור שמורות נוף |
0.231 |
|
|
|
| 1316 |
אזור שמורות נוף |
0.117 |
|
|
|
| 1317 |
אזור שמורות נוף |
0.249 |
|
|
|
| 1318 |
אזור שמורות נוף |
3.726 |
|
|
|
| 1319 |
אזור שמורות נוף |
0.345 |
|
|
|
| 1320 |
אזור שמורות נוף |
0.335 |
|
|
|
| 1321 |
אזור שמורות נוף |
0.136 |
|
|
|
| 1322 |
אזור שמורות נוף |
0.812 |
|
|
|
|
| אחר |
3.850 |
3.18% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 839א |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
3.442 |
|
|
|
| 1401 |
מתקנים הנדסיים |
0.091 |
|
|
|
| 1402 |
מתקנים הנדסיים |
0.091 |
|
|
|
| 1403 |
מתקנים הנדסיים |
0.091 |
|
|
|
| 1404 |
מתקנים הנדסיים |
0.135 |
|
|
|
|
| סה"כ |
121.152 |
100% |
52 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1554 |
מגורים א |
0.908 |
|
|
|
| 1555 |
מגורים א |
0.882 |
|
|
|
| 1556 |
מגורים א |
0.891 |
|
|
|
| 1557 |
מגורים א |
0.543 |
|
|
|
| 1558 |
מגורים א |
0.543 |
|
|
|
| 1559 |
מגורים א |
0.542 |
|
|
|
| 1560 |
מגורים א |
0.542 |
|
|
|
| 1312 |
שטח ציבורי פתוח |
1.299 |
|
|
|
| 1301 |
שטח ציבורי פתוח |
12.010 |
|
|
|
| 1302 |
שטח ציבורי פתוח |
1.482 |
|
|
|
| 1303 |
שטח ציבורי פתוח |
2.088 |
|
|
|
| 1304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.153 |
|
|
|
| 1102 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.503 |
|
|
|
| 1103 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.927 |
|
|
|
| 1104 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.051 |
|
|
|
| 1105 |
מבנים ומוסדות ציבור |
32.541 |
|
|
|
| 1106 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.500 |
|
|
|
| 839א |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
3.442 |
|
|
|
| 1201 |
מגורים ג |
5.317 |
|
|
|
| 1221 |
מגורים ג |
6.020 |
|
|
|
| 1222 |
מגורים ג |
5.238 |
|
|
|
| 1223 |
מגורים ג |
3.856 |
|
|
|
| 1211 |
מגורים ב |
2.552 |
|
|
|
| 1212 |
מגורים ב |
3.255 |
|
|
|
| 1401 |
מתקנים הנדסיים |
0.091 |
|
|
|
| 1402 |
מתקנים הנדסיים |
0.091 |
|
|
|
| 1403 |
מתקנים הנדסיים |
0.091 |
|
|
|
| 1404 |
מתקנים הנדסיים |
0.135 |
|
|
|
| 111א |
מגורים א מיוחד |
0.103 |
|
|
|
| 115א |
מגורים א מיוחד |
0.599 |
|
|
|
| 116א |
מגורים א מיוחד |
0.513 |
|
|
|
| 184 |
מגורים א מיוחד |
0.488 |
|
|
|
| 185 |
מגורים א מיוחד |
0.573 |
|
|
|
| 1101 |
מרכז אזרחי |
9.830 |
|
|
|
| 1721 |
אזור שמורות נוף |
0.361 |
|
|
|
| 1722 |
אזור שמורות נוף |
0.814 |
|
|
|
| 1723 |
אזור שמורות נוף |
0.306 |
|
|
|
| 1724 |
אזור שמורות נוף |
0.135 |
|
|
|
| 1311 |
אזור שמורות נוף |
0.596 |
|
|
|
| 1313 |
אזור שמורות נוף |
0.108 |
|
|
|
| 1314 |
אזור שמורות נוף |
0.194 |
|
|
|
| 1315 |
אזור שמורות נוף |
0.231 |
|
|
|
| 1316 |
אזור שמורות נוף |
0.117 |
|
|
|
| 1317 |
אזור שמורות נוף |
0.249 |
|
|
|
| 1318 |
אזור שמורות נוף |
3.726 |
|
|
|
| 1319 |
אזור שמורות נוף |
0.345 |
|
|
|
| 1320 |
אזור שמורות נוף |
0.335 |
|
|
|
| 1321 |
אזור שמורות נוף |
0.136 |
|
|
|
| 1322 |
אזור שמורות נוף |
0.812 |
|
|
|
| 1202 |
מגורים ד |
4.006 |
|
|
|
| 1203 |
מגורים ד |
4.219 |
|
|
|
| 1204 |
מגורים ד |
3.863 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
19.01.00 |
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 410/5 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 01.07.92 |
| 410/5/3 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 07.01.98 |
| 410/5/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.01.98 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 410/10 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 04.02.09 |
| 410/5/29 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.03.13 |
| 410/5/4/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.04.13 |
| 410/5/30 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.11.14 |
| 410/5/61 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 23.08.19 |
| 410/5/47 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 16.12.19 |
| 410/5/70 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 01.02.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.