תוכנית 410/5 אפרת

קביעת אזורים בגבעת הזית, התמר, הדגן

  כללי

ועדת תכנון
אפרת
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אפרת
מקום התוכנית
גבעת הזית, התמר, הדגן
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,240.812 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
אדר' נ. גורלי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. קביעת אזורים בשטח התכנית לפי יעודיהם והגדרת השימושים בקרקע, הקצאת שטחים למגורים ולשימושים כלל עירוניים, לדרכים וכו' - הכנת תכנית חלוקה למגרשים בהתאם לכך. 2. מתן הנחיות לצורך הבינוי בשטחי המגורים ולאופי המבנים בהם - כל זאת על מנת לשמור על האופי הכללי של הישוב ושל האתר. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן, לרבות חניה ושבילים להולכי רגל. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור ומוסדות וכל מבנה אחר. 5. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי הקרקע שאינם מבונים הן באזורי המגורים והן בשטחים פתוחים ציבוריים - לרבות הנחיות לשימור הנוף. 6. קביעת הנחיות ופתרונות לתשתיות שבשטח התכנית תוך התיחסות לנושא התשתיות שעל פי תכניות האב המתאימות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 261.230 21.05% 70 860
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
151 מגורים א 2.591
152 מגורים א 3.591
153 מגורים א 2.056
154 מגורים א 2.643
155 מגורים א 7.023
156 מגורים א 3.162
157 מגורים א 1.540
158 מגורים א 2.293
159 מגורים א 3.021
160 מגורים א 4.834
251 מגורים א 2.909
252 מגורים א 1.861
253 מגורים א 2.302
254 מגורים א 2.302
255 מגורים א 6.332
351 מגורים א 4.587
352 מגורים א 3.443
353 מגורים א 8.639
354 מגורים א 2.642
355 מגורים א 2.117
356 מגורים א 5.469
3101 מגורים ג 3.126 18
3102 מגורים ג 5.244 36
3103 מגורים ג 2.828 18
3104 מגורים ג 3.016 24
3105 מגורים ג 2.401 18
1101 מגורים ג 3.378 24
2101 מגורים ג 5.129 36
2102 מגורים ג 2.387 18
2103 מגורים ג 1.978 12
2104 מגורים ג 1.508 12
2105 מגורים ג 1.676 12
2106 מגורים ג 2.080 12
2107 מגורים ג 2.596 18
2108 מגורים ג 3.743 30
2109 מגורים ג 1.236 6
1201 מגורים ב-2 11.977 42
1202 מגורים ב-2 6.832 33
1204 מגורים ב-2 6.321 21
1205 מגורים ב-2 6.632 33
1206 מגורים ב-2 2.541 9
1301 מגורים ב3 5.865 24
3301 מגורים ב3 8.834 30
3302 מגורים ב3 8.588 30
3303 מגורים ב3 6.736 24
3304 מגורים ב3 3.799 12
3401 מגורים ב-1 2.670 10
3402 מגורים ב-1 3.378 13
3403 מגורים ב-1 2.954 13
3404 מגורים ב-1 2.352 12
3405 מגורים ב-1 3.000 13
3406 מגורים ב-1 2.376 10
3407 מגורים ב-1 3.747 15
3408 מגורים ב-1 1.205 5
3409 מגורים ב-1 1.152 5
2401 מגורים ב-1 9.120 40
2402 מגורים ב-1 2.134 10
2403 מגורים ב-1 5.162 20
2404 מגורים ב-1 4.364 15
2405 מגורים ב-1 3.477 16
2406 מגורים ב-1 4.685 18
2407 מגורים ב-1 2.837 11
2408 מגורים ב-1 3.967 16
2409 מגורים ב-1 1.529 6
2410 מגורים ב-1 2.133 8
2411 מגורים ב-1 3.835 15
2412 מגורים ב-1 4.726 20
2413 מגורים ב-1 1.762 7
2414 מגורים ב-1 1.364 5
2415 מגורים ב-1 1.493 5
  מוסדות ציבוריים 83.490 6.73% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2602 מבנים ומוסדות ציבור 0.637
2603 מבנים ומוסדות ציבור 0.503
2604 מבנים ומוסדות ציבור 1.263
2605 מבנים ומוסדות ציבור 7.164
2606 מבנים ומוסדות ציבור 1.044
2607 מבנים ומוסדות ציבור 1.307
2608 מבנים ומוסדות ציבור 1.084
2609 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
1601 מבנים ומוסדות ציבור 7.108
1602 מבנים ומוסדות ציבור 0.579
1603 מבנים ומוסדות ציבור 1.199
1604 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
1605 מבנים ומוסדות ציבור 0.565
1606 מבנים ומוסדות ציבור 1.234
1607 מבנים ומוסדות ציבור 0.487
3601 מבנים ומוסדות ציבור 1.197
3602 מבנים ומוסדות ציבור 1.208
3603 מבנים ומוסדות ציבור 1.002
3604 מבנים ומוסדות ציבור 7.075
3605 מבנים ומוסדות ציבור 0.502
3606 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
3607 מבנים ומוסדות ציבור 0.509
3608 מבנים ומוסדות ציבור 1.489
3609 מבנים ומוסדות ציבור 0.504
821 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 17.621
822 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 25.309
  שטח ללא יעוד מוגדר 400.952 32.31% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
841 שטח לתכנון בעתיד 1.552
842 שטח לתכנון בעתיד 70.805
843 שטח לתכנון בעתיד 75.468
844 שטח לתכנון בעתיד 10.669
845 שטח לתכנון בעתיד 238.616
846 שטח לתכנון בעתיד 3.842
  שטחים פתוחים 361.783 29.16% 73
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3701 שטח ציבורי פתוח 6.715
3702 שטח ציבורי פתוח 4.508
3703 שטח ציבורי פתוח 0.270
3704 שטח ציבורי פתוח 2.549
3705 שטח ציבורי פתוח 0.200
3706 שטח ציבורי פתוח 0.200
3707 שטח ציבורי פתוח 1.510
3708 שטח ציבורי פתוח 0.181
3709 שטח ציבורי פתוח 0.269
3710 שטח ציבורי פתוח 3.818
3711 שטח ציבורי פתוח 4.702
3712 שטח ציבורי פתוח 2.880
3713 שטח ציבורי פתוח 0.174
3714 שטח ציבורי פתוח 0.053
3715 שטח ציבורי פתוח 0.207
2701 שטח ציבורי פתוח 1.968
2702 שטח ציבורי פתוח 4.133
2703 שטח ציבורי פתוח 1.334
2704 שטח ציבורי פתוח 0.630
2705 שטח ציבורי פתוח 2.625
2706 שטח ציבורי פתוח 1.404
2707 שטח ציבורי פתוח 2.737
2708 שטח ציבורי פתוח 0.101
2709 שטח ציבורי פתוח 1.153
2710 שטח ציבורי פתוח 2.023
2711 שטח ציבורי פתוח 6.516
2712 שטח ציבורי פתוח 0.883
2713 שטח ציבורי פתוח 0.424
2714 שטח ציבורי פתוח 0.514
2715 שטח ציבורי פתוח 0.265
2716 שטח ציבורי פתוח 0.380
2717 שטח ציבורי פתוח 0.276
2718 שטח ציבורי פתוח 0.162
2719 שטח ציבורי פתוח 0.195
2720 שטח ציבורי פתוח 0.331
2721 שטח ציבורי פתוח 1.738
2722 שטח ציבורי פתוח 0.389
2723 שטח ציבורי פתוח 0.074
2724 שטח ציבורי פתוח 0.376
2725 שטח ציבורי פתוח 0.802
2726 שטח ציבורי פתוח 0.056
1701 שטח ציבורי פתוח 4.349
1702 שטח ציבורי פתוח 0.796
1703 שטח ציבורי פתוח 1.683
1704 שטח ציבורי פתוח 1.730
1705 שטח ציבורי פתוח 1.014
1707 שטח ציבורי פתוח 0.388
1708 שטח ציבורי פתוח 0.761
1709 שטח ציבורי פתוח 0.797
1710 שטח ציבורי פתוח 0.444
1711 שטח ציבורי פתוח 2.133
1712 שטח ציבורי פתוח 3.703
1713 שטח ציבורי פתוח 1.977
1714 שטח ציבורי פתוח 0.268
1715 שטח ציבורי פתוח 0.150
1716 שטח ציבורי פתוח 0.204
1717 שטח ציבורי פתוח 0.563
1718 שטח ציבורי פתוח 0.622
1719 שטח ציבורי פתוח 2.475
814 שטח ציבורי פתוח 50.412
801 אזור שמורות נוף 0.945
802 אזור שמורות נוף 5.948
803 אזור שמורות נוף 8.414
804 אזור שמורות נוף 1.778
805 אזור שמורות נוף 1.183
806 אזור שמורות נוף 1.529
807 אזור שמורות נוף 53.846
808 אזור שמורות נוף 4.502
809 אזור שמורות נוף 78.327
810 אזור שמורות נוף 2.527
811 אזור שמורות נוף 67.993
812 אזור שמורות נוף 0.345
813 אזור שמורות נוף 0.252
  אחר 133.357 10.75% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
851 בית קברות 26.599
2601 שטח למוסד 5.760
823 שטח למוסד 27.426
823/1A שטח למוסד 3.268
823/3 שטח למוסד 5.084
823/4 שטח למוסד 7.137
831 תעשיה ואחסנה 1.409
832 תעשיה ואחסנה 2.783
833 תעשיה ואחסנה 3.244
834 תעשיה ואחסנה 9.604
835 תעשיה ואחסנה 3.211
836 תעשיה ואחסנה 2.306
837 תעשיה ואחסנה 2.917
838 תעשיה ואחסנה 1.434
861 שטח עירוני 25.883
862 שטח עירוני 5.963
863 שטח עירוני 9.889
839 תירות 4.929
סה"כ 1,240.812 100% 190 0 860

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
151 מגורים א 2.591
152 מגורים א 3.591
153 מגורים א 2.056
154 מגורים א 2.643
155 מגורים א 7.023
156 מגורים א 3.162
157 מגורים א 1.540
158 מגורים א 2.293
159 מגורים א 3.021
160 מגורים א 4.834
251 מגורים א 2.909
252 מגורים א 1.861
253 מגורים א 2.302
254 מגורים א 2.302
255 מגורים א 6.332
351 מגורים א 4.587
352 מגורים א 3.443
353 מגורים א 8.639
354 מגורים א 2.642
355 מגורים א 2.117
356 מגורים א 5.469
3701 שטח ציבורי פתוח 6.715
3702 שטח ציבורי פתוח 4.508
3703 שטח ציבורי פתוח 0.270
3704 שטח ציבורי פתוח 2.549
3705 שטח ציבורי פתוח 0.200
3706 שטח ציבורי פתוח 0.200
3707 שטח ציבורי פתוח 1.510
3708 שטח ציבורי פתוח 0.181
3709 שטח ציבורי פתוח 0.269
3710 שטח ציבורי פתוח 3.818
3711 שטח ציבורי פתוח 4.702
3712 שטח ציבורי פתוח 2.880
3713 שטח ציבורי פתוח 0.174
3714 שטח ציבורי פתוח 0.053
3715 שטח ציבורי פתוח 0.207
2701 שטח ציבורי פתוח 1.968
2702 שטח ציבורי פתוח 4.133
2703 שטח ציבורי פתוח 1.334
2704 שטח ציבורי פתוח 0.630
2705 שטח ציבורי פתוח 2.625
2706 שטח ציבורי פתוח 1.404
2707 שטח ציבורי פתוח 2.737
2708 שטח ציבורי פתוח 0.101
2709 שטח ציבורי פתוח 1.153
2710 שטח ציבורי פתוח 2.023
2711 שטח ציבורי פתוח 6.516
2712 שטח ציבורי פתוח 0.883
2713 שטח ציבורי פתוח 0.424
2714 שטח ציבורי פתוח 0.514
2715 שטח ציבורי פתוח 0.265
2716 שטח ציבורי פתוח 0.380
2717 שטח ציבורי פתוח 0.276
2718 שטח ציבורי פתוח 0.162
2719 שטח ציבורי פתוח 0.195
2720 שטח ציבורי פתוח 0.331
2721 שטח ציבורי פתוח 1.738
2722 שטח ציבורי פתוח 0.389
2723 שטח ציבורי פתוח 0.074
2724 שטח ציבורי פתוח 0.376
2725 שטח ציבורי פתוח 0.802
2726 שטח ציבורי פתוח 0.056
1701 שטח ציבורי פתוח 4.349
1702 שטח ציבורי פתוח 0.796
1703 שטח ציבורי פתוח 1.683
1704 שטח ציבורי פתוח 1.730
1705 שטח ציבורי פתוח 1.014
1707 שטח ציבורי פתוח 0.388
1708 שטח ציבורי פתוח 0.761
1709 שטח ציבורי פתוח 0.797
1710 שטח ציבורי פתוח 0.444
1711 שטח ציבורי פתוח 2.133
1712 שטח ציבורי פתוח 3.703
1713 שטח ציבורי פתוח 1.977
1714 שטח ציבורי פתוח 0.268
1715 שטח ציבורי פתוח 0.150
1716 שטח ציבורי פתוח 0.204
1717 שטח ציבורי פתוח 0.563
1718 שטח ציבורי פתוח 0.622
1719 שטח ציבורי פתוח 2.475
814 שטח ציבורי פתוח 50.412
2602 מבנים ומוסדות ציבור 0.637
2603 מבנים ומוסדות ציבור 0.503
2604 מבנים ומוסדות ציבור 1.263
2605 מבנים ומוסדות ציבור 7.164
2606 מבנים ומוסדות ציבור 1.044
2607 מבנים ומוסדות ציבור 1.307
2608 מבנים ומוסדות ציבור 1.084
2609 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
1601 מבנים ומוסדות ציבור 7.108
1602 מבנים ומוסדות ציבור 0.579
1603 מבנים ומוסדות ציבור 1.199
1604 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
1605 מבנים ומוסדות ציבור 0.565
1606 מבנים ומוסדות ציבור 1.234
1607 מבנים ומוסדות ציבור 0.487
3601 מבנים ומוסדות ציבור 1.197
3602 מבנים ומוסדות ציבור 1.208
3603 מבנים ומוסדות ציבור 1.002
3604 מבנים ומוסדות ציבור 7.075
3605 מבנים ומוסדות ציבור 0.502
3606 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
3607 מבנים ומוסדות ציבור 0.509
3608 מבנים ומוסדות ציבור 1.489
3609 מבנים ומוסדות ציבור 0.504
3101 מגורים ג 3.126 18
3102 מגורים ג 5.244 36
3103 מגורים ג 2.828 18
3104 מגורים ג 3.016 24
3105 מגורים ג 2.401 18
1101 מגורים ג 3.378 24
2101 מגורים ג 5.129 36
2102 מגורים ג 2.387 18
2103 מגורים ג 1.978 12
2104 מגורים ג 1.508 12
2105 מגורים ג 1.676 12
2106 מגורים ג 2.080 12
2107 מגורים ג 2.596 18
2108 מגורים ג 3.743 30
2109 מגורים ג 1.236 6
851 בית קברות 26.599
841 שטח לתכנון בעתיד 1.552
842 שטח לתכנון בעתיד 70.805
843 שטח לתכנון בעתיד 75.468
844 שטח לתכנון בעתיד 10.669
845 שטח לתכנון בעתיד 238.616
846 שטח לתכנון בעתיד 3.842
2601 שטח למוסד 5.760
823 שטח למוסד 27.426
823/1A שטח למוסד 3.268
823/3 שטח למוסד 5.084
823/4 שטח למוסד 7.137
831 תעשיה ואחסנה 1.409
832 תעשיה ואחסנה 2.783
833 תעשיה ואחסנה 3.244
834 תעשיה ואחסנה 9.604
835 תעשיה ואחסנה 3.211
836 תעשיה ואחסנה 2.306
837 תעשיה ואחסנה 2.917
838 תעשיה ואחסנה 1.434
801 אזור שמורות נוף 0.945
802 אזור שמורות נוף 5.948
803 אזור שמורות נוף 8.414
804 אזור שמורות נוף 1.778
805 אזור שמורות נוף 1.183
806 אזור שמורות נוף 1.529
807 אזור שמורות נוף 53.846
808 אזור שמורות נוף 4.502
809 אזור שמורות נוף 78.327
810 אזור שמורות נוף 2.527
811 אזור שמורות נוף 67.993
812 אזור שמורות נוף 0.345
813 אזור שמורות נוף 0.252
861 שטח עירוני 25.883
862 שטח עירוני 5.963
863 שטח עירוני 9.889
821 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 17.621
822 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 25.309
839 תירות 4.929
1201 מגורים ב-2 11.977 42
1202 מגורים ב-2 6.832 33
1204 מגורים ב-2 6.321 21
1205 מגורים ב-2 6.632 33
1206 מגורים ב-2 2.541 9
1301 מגורים ב3 5.865 24
3301 מגורים ב3 8.834 30
3302 מגורים ב3 8.588 30
3303 מגורים ב3 6.736 24
3304 מגורים ב3 3.799 12
3401 מגורים ב-1 2.670 10
3402 מגורים ב-1 3.378 13
3403 מגורים ב-1 2.954 13
3404 מגורים ב-1 2.352 12
3405 מגורים ב-1 3.000 13
3406 מגורים ב-1 2.376 10
3407 מגורים ב-1 3.747 15
3408 מגורים ב-1 1.205 5
3409 מגורים ב-1 1.152 5
2401 מגורים ב-1 9.120 40
2402 מגורים ב-1 2.134 10
2403 מגורים ב-1 5.162 20
2404 מגורים ב-1 4.364 15
2405 מגורים ב-1 3.477 16
2406 מגורים ב-1 4.685 18
2407 מגורים ב-1 2.837 11
2408 מגורים ב-1 3.967 16
2409 מגורים ב-1 1.529 6
2410 מגורים ב-1 2.133 8
2411 מגורים ב-1 3.835 15
2412 מגורים ב-1 4.726 20
2413 מגורים ב-1 1.762 7
2414 מגורים ב-1 1.364 5
2415 מגורים ב-1 1.493 5

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 25.12.91
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 01.07.92

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
410/5/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 07.01.98
410/5/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 07.01.98
410/5/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.01.00
410/10 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 04.02.09
410/5/38 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.03.13
410/5/4/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.04.13
410/5/35 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 02.10.13
410/5/46 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 09.04.14
410/5/36 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.11.14
410/5/42 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 08.07.15
410/5/53 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30.12.15
410/5/41 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 22.06.16
410/5/58 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 31.08.16
410/5/60 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.06.17
410/5/57 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.02.18
410/5/62 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.02.18
410/5/40 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.02.18
410/5/68 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.12.19
410/5/67 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.12.19
410/5/47 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.12.19
410/5/63 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.12.19
410/5/69 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.01.21
410/5/72 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.08.21
410/5/66 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.07.22
410/5/52 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.07.22
410/5/71 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.22
410/5/70 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.02.23
410/5/76 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.08.23
410/5/82 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.08.23
410/5/81 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.