תוכנית 96/101/02/2 אילת

הקמת חווה חקלאית תיירותית בחוות רודד, צפון אילת

  כללי

ועדת תכנון
אילת
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אילת
מקום התוכנית
חוות רודד, צפון אילת
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
שטח חקלאי ומרעה
שטח התוכנית
421.270 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
מורן - תכנון ערים ואזורים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת חווה חקלאית/תיירותית ע"י: 1. שינוי יעוד הקרקע מקרקע חקלאית לדרך ולאזור משולב לחקלאות ולתיירות. 2. הגדרת אזורי פיתוח וחקלאות - שטחים לגידולים חקלאיים ולהדרכה ולימוד חקלאות משולבים עם שירותי תיירות ובריאות, ושטחים לכל המתקנים הקשורים בכך. 3. זכויות בניה שטח עיקרי 6,600 מ"ר, שטח שרות 300 מ"ר ושטח לבתי צמיחה - 120 דונם. 4. קביעת תנאים והנחיות להוצאת היתרי בניה. 5. קביעת קווי בנין. 6. קביעת זכויות מעבר לציבור על ידי רישום זיקת הנאה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תיירות ונופש 45.000 10.68% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 קרקע חקלאית ונופש כפרי 45.000
  שטח חקלאי ומרעה 318.970 75.72% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4 קרקע חקלאית 6.414
1 קרקע חקלאית 312.556
  שטח לדרכים 57.300 13.60% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
דרך מוצעת 13.600
דרך מוצעת 3.700
3 דרך מאושרת 40.000
סה"כ 421.270 100% 6 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
דרך מוצעת 13.600
דרך מוצעת 3.700
3 דרך מאושרת 40.000
4 קרקע חקלאית 6.414
1 קרקע חקלאית 312.556
2 קרקע חקלאית ונופש כפרי 45.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 21.12.09
פרסום להפקדה בעיתונים 21.02.10 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 24.03.10
אושר לתוקף/ לא פורסם 23.08.10
פרסום לתוקף בעיתונים 11.10.11 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 01.12.11

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39116 1-4 , 14 , 16 , 18 , 21-23

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/107/03/12 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.09.81
תמ"מ 14/4 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.10.07
175/02/12 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 06.04.09
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
190/03/12 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.15
602-0789925 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.07.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.