תוכנית 3/110/03/2 אילת

מ-8 שכונת המאפיה-מגורים באילת, מ-8, שכונת המאפיה

  כללי

ועדת תכנון
אילת
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אילת
מקום התוכנית
אילת, מ-8, שכונת המאפיה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
129.663 דונם
יזם
עירית אילת
גוף מתכנן
רוזה מיקלס

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הרחבת דרכים קיימות 2. ביטול דרך קיימת 3. שנוי יעוד במגרשים שונים 4. שינוי יעוד חלק מהשטח הציבורי פהתוח לשטח מגורים ג' מיוחד או מלונאות. 5. משטח מסחרי לדרך ולשצ"פ 6. מגורים ב' לדרך ולשצ"פ 7. ממגורים ב' למבני ציבור 8. הגדרת זכויות הבניה באיזורים שונים בתכנית 9. קביעת הוראות להכנת נספח בינוי ופיתוח לאיזורים שונים בתכנית - כולל איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים לפי פרק ז' לחוק התכנון והבניה. 10.קביעת הוראות פיתוח וחניה למגרשים, והוראות בניה וגימור למבנים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 34.501 26.61% 36 15,439 64
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5010 מגורים ג 0.868
5011 מגורים ג 0.804
5013 מגורים ג 0.878
29 מגורים ג 0.340
112 מגורים ג 0.713 1,248
124 מגורים ג 4.386
75 מגורים ב 0.585 410 2
76 מגורים ב 0.557 390 2
77 מגורים ב 1.283 898 6
733 מגורים ב 0.103
70 מגורים ב 1.367 957 6
71 מגורים ב 0.890 623 4
72 מגורים ב 0.649 454 3
19 מגורים א מיוחד 0.658 461
21 מגורים א מיוחד 0.710 497
22 מגורים א מיוחד 0.563 394
23 מגורים א מיוחד 0.702
24 מגורים א מיוחד 0.560 392
38 מגורים א מיוחד 0.600 407
39 מגורים א מיוחד 0.788 552
20 מגורים א מיוחד 0.552
30 מגורים א מיוחד 0.518
31 מגורים א מיוחד 0.472 330
32 מגורים א מיוחד 0.495
33 מגורים א מיוחד 0.475 332
40 מגורים א מיוחד 0.768 538
41 מגורים א מיוחד 0.643 450
114 מגורים ג מיוחד 1.817
114א מגורים ג מיוחד 0.420
115 מגורים ג מיוחד 2.897 4,119 35
115א מגורים ג מיוחד 0.520 728 6
18 מגורים ג מיוחד 0.259 453
25 מגורים ג מיוחד 0.457
5020 מגורים ג מיוחד 4.888
16 מגורים ג מיוחד 0.473
5030 מגורים ג מיוחד 0.409
28א מגורים ג מיוחד 0.537 806
  מגורים מסחר ומשרדי 16.275 12.55% 25 11,945 86
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5050 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.221
6 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.643 964 7
7 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.649 974 7
8 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.713 1,070 8
9 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.526 789 6
4 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.641 962 7
3 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.766 1,149 9
35 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.620
36 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.802
37 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.767
5021 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.284
5022 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.329
48 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 1.012
5 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.720 1,080 8
26 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.297
27א מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.343 514
2 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.882 1,323 10
13 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 1.095
14 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.665
15 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.575
12 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.470
11 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.812
1 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 1.531 2,296 18
10 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.549 824 6
103 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.363
  מסחר ומשרדים 7.304 5.63% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
205 מסחר 0.223
206 מסחר 1.429 1,429
207 מסחר 0.512
208 מסחר 0.172
74 מסחר 3.339 3,339
73 מסחר ושרותים אחרים 1.629 1,629
730 מסחר ושרותים אחרים 1.001
731 מסחר ושרותים אחרים 0.579
734 מסחר ושרותים אחרים 0.091
  תיירות ונופש 20.610 15.90% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.288 4,932
5025 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.222
5031 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.085
5033 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.109
42 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.617 926
42א מלונאות (אכסון מלונאי) 0.177 266
43 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.645 968
43א מלונאות (אכסון מלונאי) 0.254 381
44 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.683 1,024
44א מלונאות (אכסון מלונאי) 0.321 482
45 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.698 1,047
45א מלונאות (אכסון מלונאי) 0.382 573
46 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.765 1,148
46א מלונאות (אכסון מלונאי) 0.469 704
47 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.697 1,046
47א מלונאות (אכסון מלונאי) 0.198 297
  שטח לדרכים 41.395 31.93% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2012 דרך או כביש או חנייה 38.659
2000 דרך משולבת 0.535
107 דרך משולבת 0.988
2004 שביל להולכי רגל 0.108
2005 שביל להולכי רגל 0.080
2006 שביל להולכי רגל 0.088
2007 שביל להולכי רגל 0.233
2008 שביל להולכי רגל 0.190
2009 שביל להולכי רגל 0.082
2010 שביל להולכי רגל 0.290
2011 שביל להולכי רגל 0.067
5000 שביל להולכי רגל 0.075
  אחר 9.578 7.39% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 0.562
2002 שטח ציבורי פתוח 0.139
2003 שטח ציבורי פתוח 0.253
204 שטח ציבורי פתוח 0.710
5012 שטח ציבורי פתוח 1.240
55 שטח ציבורי פתוח 0.498
34 מבנים ומוסדות ציבור 1.054
17 מבנים ומוסדות ציבור 0.496
5035 מבנים ומוסדות ציבור 3.020
5040 מבנים ומוסדות ציבור 0.881
108 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.725
סה"כ 129.663 100% 106 27,384 150

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 0.562
2002 שטח ציבורי פתוח 0.139
2003 שטח ציבורי פתוח 0.253
204 שטח ציבורי פתוח 0.710
5012 שטח ציבורי פתוח 1.240
55 שטח ציבורי פתוח 0.498
2012 דרך או כביש או חנייה 38.659
34 מבנים ומוסדות ציבור 1.054
17 מבנים ומוסדות ציבור 0.496
5035 מבנים ומוסדות ציבור 3.020
5040 מבנים ומוסדות ציבור 0.881
51 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.288 4,932
5025 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.222
5031 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.085
5033 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.109
42 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.617 926
42א מלונאות (אכסון מלונאי) 0.177 266
43 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.645 968
43א מלונאות (אכסון מלונאי) 0.254 381
44 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.683 1,024
44א מלונאות (אכסון מלונאי) 0.321 482
45 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.698 1,047
45א מלונאות (אכסון מלונאי) 0.382 573
46 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.765 1,148
46א מלונאות (אכסון מלונאי) 0.469 704
47 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.697 1,046
47א מלונאות (אכסון מלונאי) 0.198 297
2000 דרך משולבת 0.535
107 דרך משולבת 0.988
205 מסחר 0.223
206 מסחר 1.429 1,429
207 מסחר 0.512
208 מסחר 0.172
74 מסחר 3.339 3,339
2004 שביל להולכי רגל 0.108
2005 שביל להולכי רגל 0.080
2006 שביל להולכי רגל 0.088
2007 שביל להולכי רגל 0.233
2008 שביל להולכי רגל 0.190
2009 שביל להולכי רגל 0.082
2010 שביל להולכי רגל 0.290
2011 שביל להולכי רגל 0.067
5000 שביל להולכי רגל 0.075
5010 מגורים ג 0.868
5011 מגורים ג 0.804
5013 מגורים ג 0.878
29 מגורים ג 0.340
112 מגורים ג 0.713 1,248
124 מגורים ג 4.386
75 מגורים ב 0.585 410 2
76 מגורים ב 0.557 390 2
77 מגורים ב 1.283 898 6
733 מגורים ב 0.103
70 מגורים ב 1.367 957 6
71 מגורים ב 0.890 623 4
72 מגורים ב 0.649 454 3
73 מסחר ושרותים אחרים 1.629 1,629
730 מסחר ושרותים אחרים 1.001
731 מסחר ושרותים אחרים 0.579
734 מסחר ושרותים אחרים 0.091
19 מגורים א מיוחד 0.658 461
21 מגורים א מיוחד 0.710 497
22 מגורים א מיוחד 0.563 394
23 מגורים א מיוחד 0.702
24 מגורים א מיוחד 0.560 392
38 מגורים א מיוחד 0.600 407
39 מגורים א מיוחד 0.788 552
20 מגורים א מיוחד 0.552
30 מגורים א מיוחד 0.518
31 מגורים א מיוחד 0.472 330
32 מגורים א מיוחד 0.495
33 מגורים א מיוחד 0.475 332
40 מגורים א מיוחד 0.768 538
41 מגורים א מיוחד 0.643 450
108 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.725
114 מגורים ג מיוחד 1.817
114א מגורים ג מיוחד 0.420
115 מגורים ג מיוחד 2.897 4,119 35
115א מגורים ג מיוחד 0.520 728 6
18 מגורים ג מיוחד 0.259 453
25 מגורים ג מיוחד 0.457
5020 מגורים ג מיוחד 4.888
16 מגורים ג מיוחד 0.473
5030 מגורים ג מיוחד 0.409
28א מגורים ג מיוחד 0.537 806
5050 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.221
6 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.643 964 7
7 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.649 974 7
8 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.713 1,070 8
9 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.526 789 6
4 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.641 962 7
3 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.766 1,149 9
35 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.620
36 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.802
37 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.767
5021 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.284
5022 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.329
48 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 1.012
5 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.720 1,080 8
26 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.297
27א מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.343 514
2 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.882 1,323 10
13 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 1.095
14 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.665
15 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.575
12 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.470
11 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.812
1 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 1.531 2,296 18
10 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.549 824 6
103 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 0.363

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 13.12.90
פרסום לתוקף ברשומות 01.06.91 הסבה

  גושים וחלקות

גוש חלקה
40001 123 , 124
40002 62-64 , 187-198
40009 250 , 339-353

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101/02/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.02.83
2/110/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.06.86
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
7/110/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.08.99
6/110/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.03.00
11/110/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.09.01
14/110/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.03
9/110/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.01.05
2/מק/374 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.07.05
15/110/03/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.05.06
2/מק/422 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 15.07.08
17/110/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12
2/מק/488 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13
2/מק/501 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.13
2/מק/528 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.06.14
602-0180588 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.05.15
602-0248476 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.12.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.