תוכנית 17/110/03/2 אילת

שיקום ופיתוח אזור שכונת המאפייה בשכונת המאפיה

  כללי

ועדת תכנון
אילת
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אילת
מקום התוכנית
שכונת המאפיה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
130.327 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
רונאל אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית לפיתוח אזור שכונת המאפיה כשכונה מעורבת הכוללת שימושים כלל עירוניים למלונאות,נופש,מסחר,משרדים ומגורים ע"י שינויים ביעודי קרקע העלאת צפיפות הבינוי וקביעת הנחיות ומגבלות בניה

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 12.328 9.46% 15 16,083 233
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
230 מגורים ג 0.347 6
250 מגורים ג 0.455 8
252 מגורים ג 1.904 34
160 מגורים ג 0.498 9
194 מגורים ג מיוחד 1.540 3,046 40
195 מגורים ג מיוחד 0.969 1,932 24
196 מגורים ג מיוחד 0.870 1,738 16
197 מגורים ג מיוחד 0.733 1,462 16
202 מגורים ג מיוחד 0.873 1,706 16
720 מגורים ג מיוחד 0.512 758 8
700 מגורים ג מיוחד 0.772 1,173 16
750 מגורים ג מיוחד 0.568 855 8
76 מגורים ג מיוחד 0.766 1,155 8
77 מגורים ג מיוחד 1.066 1,594 16
71 מגורים ג מיוחד 0.455 664 8
  מסחר ומשרדים 0.918 0.70% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
207 מסחר 0.583 1,691
207א מסחר 0.102
208 מסחר 0.233 606
  תיירות ונופש 23.065 17.70% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
271 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.020
51 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.348
420 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.625
430 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.444 4,332
440 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.552 1,638
450 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.130
460 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.267 3,801
470 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.946
א460 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.492
281 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.851
282 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.882
  מגורים ונופש 9.147 7.02% 17 33,846 115
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים ותיירות 0.518 2,288 6
310 מגורים ותיירות 0.472 2,116 5
320 מגורים ותיירות 0.495 2,178 5
330 מגורים ותיירות 0.475 2,103 5
380 מגורים ותיירות 0.600 2,100 8
390 מגורים ותיירות 0.788 2,758 14
40א מגורים ותיירות 0.352 1,232 2
40ב מגורים ותיירות 0.372 1,339 3
410 מגורים ותיירות 0.643 2,191 8
231 מגורים ותיירות 0.598 2,048 8
24 מגורים ותיירות 0.560 1,984 7
210 מגורים ותיירות 0.579 2,034 8
22 מגורים ותיירות 0.498 1,708 5
20 מגורים ותיירות 0.484 1,712 9
161 מגורים ותיירות 0.685 2,398 10
18 מגורים ותיירות 0.475 1,687 5
190 מגורים ותיירות 0.553 1,970 7
  שטח לדרכים 39.656 30.43% 38
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
502 דרך מוצעת 0.081
503 דרך מוצעת 0.535
504 דרך מוצעת 0.331
353 דרך מוצעת 0.038
2001 דרך מוצעת 0.316
2002 דרך מוצעת 0.028
2003 דרך מוצעת 0.546
2004 דרך מוצעת 0.102
2005 דרך מוצעת 0.271
2006 דרך מאושרת 10.839
2000 דרך מאושרת 22.508
236 שביל להולכי רגל 0.112
237 שביל להולכי רגל 0.044
710 שביל להולכי רגל 0.312
87 שביל להולכי רגל 0.660
88 שביל להולכי רגל 0.069
89 שביל להולכי רגל 0.083
91 שביל להולכי רגל 0.155
92 שביל להולכי רגל 0.091
93 שביל להולכי רגל 0.092
94 שביל להולכי רגל 0.131
95 שביל להולכי רגל 0.068
96 שביל להולכי רגל 0.081
97 שביל להולכי רגל 0.078
98 שביל להולכי רגל 0.526
99 שביל להולכי רגל 0.073
57 שביל להולכי רגל 0.065
58 שביל להולכי רגל 0.067
59 שביל להולכי רגל 0.074
701 שביל להולכי רגל 0.238
702 שביל להולכי רגל 0.100
703 שביל להולכי רגל 0.060
704 שביל להולכי רגל 0.075
705 שביל להולכי רגל 0.067
706 שביל להולכי רגל 0.192
707 שביל להולכי רגל 0.122
708 שביל להולכי רגל 0.134
709 שביל להולכי רגל 0.292
  מגורים,מסחר,ונופש 34.911 26.79% 35 127,186 620
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
26 מגורים,מסחר ותיירות 0.343 1,200 7
260 מגורים,מסחר ותיירות 1.512 5,292 20
270 מגורים,מסחר ותיירות 0.347 1,214 7
253 מגורים,מסחר ותיירות 0.205 517 2
251 מגורים,מסחר ותיירות 1.186 4,207 24
290 מגורים,מסחר ותיירות 0.317 1,116 6
3 מגורים,מסחר ותיירות 0.704 2,464 9
36 מגורים,מסחר ותיירות 0.886 3,101 17
37א מגורים,מסחר ותיירות 0.396 1,386 8
37ב מגורים,מסחר ותיירות 0.455 1,592 9
2 מגורים,מסחר ותיירות 0.817 2,860 13
209 מגורים,מסחר ותיירות 0.359 1,256 7
10 מגורים,מסחר ותיירות 1.433 5,089 40
100 מגורים,מסחר ותיירות 0.578 1,998 6
10א מגורים,מסחר ותיירות 0.217 760
110 מגורים,מסחר ותיירות 0.820 2,870 13
120 מגורים,מסחר ותיירות 10.165 40,660 190
1201 מגורים,מסחר ותיירות 1.908
12014 מגורים,מסחר ותיירות 2.169
12015 מגורים,מסחר ותיירות 2.938
1202 מגורים,מסחר ותיירות 0.267
12053 מגורים,מסחר ותיירות 0.546
12076 מגורים,מסחר ותיירות 2.336
130 מגורים,מסחר ותיירות 1.331 4,658 26
14 מגורים,מסחר ותיירות 0.744 2,604 14
140 מגורים,מסחר ותיירות 0.319 1,116 6
140/1 מגורים,מסחר ותיירות 0.121
140/2 מגורים,מסחר ותיירות 0.195
15 מגורים,מסחר ותיירות 0.547 1,914 10
150 מגורים,מסחר ותיירות 0.383 1,340 8
151 מגורים,מסחר ותיירות 0.531 1,858 10
280 מגורים,מסחר ותיירות 0.321 1,124 6
35 מגורים,מסחר ותיירות 0.695 2,432 13
730 מגורים,מסחר ותיירות 1.617 5,596 32
740 מגורים,מסחר ותיירות 2.679 9,390 52
60 מגורים,מסחר ותיירות 0.668 2,348 8
61 מגורים,מסחר ותיירות 0.703 2,460 9
70 מגורים,מסחר ותיירות 0.677 2,373 8
480 מגורים,מסחר ותיירות 0.922 3,227 18
4א מגורים,מסחר ותיירות 0.343 1,200 2
4ב מגורים,מסחר ותיירות 0.312 1,092 1
50 מגורים,מסחר ותיירות 0.814 2,894 13
90 מגורים,מסחר ותיירות 0.565 1,978 6
  שטחים פתוחים 7.762 5.96% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
256 שטח ציבורי פתוח 0.264
258 שטח ציבורי פתוח 0.784
259 שטח ציבורי פתוח 0.565
80 שטח ציבורי פתוח 0.635
81 שטח ציבורי פתוח 0.329
82 שטח ציבורי פתוח 0.299
257 שטח פרטי פתוח 0.960
79 שטח ציבורי עם חנייה 1.715
291 שטח ציבורי עם חנייה 2.211
  אחר 2.540 1.95% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
255 מבנים ומוסדות ציבור 0.888
170 מבנים ומוסדות ציבור 0.598
340 מבנים ומוסדות ציבור 1.054
סה"כ 130.327 100% 130 177,115 968

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
256 שטח ציבורי פתוח 0.264
258 שטח ציבורי פתוח 0.784
259 שטח ציבורי פתוח 0.565
80 שטח ציבורי פתוח 0.635
81 שטח ציבורי פתוח 0.329
82 שטח ציבורי פתוח 0.299
502 דרך מוצעת 0.081
503 דרך מוצעת 0.535
504 דרך מוצעת 0.331
353 דרך מוצעת 0.038
2001 דרך מוצעת 0.316
2002 דרך מוצעת 0.028
2003 דרך מוצעת 0.546
2004 דרך מוצעת 0.102
2005 דרך מוצעת 0.271
2006 דרך מאושרת 10.839
2000 דרך מאושרת 22.508
255 מבנים ומוסדות ציבור 0.888
170 מבנים ומוסדות ציבור 0.598
340 מבנים ומוסדות ציבור 1.054
271 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.020
51 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.348
420 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.625
430 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.444 4,332
440 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.552 1,638
450 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.130
460 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.267 3,801
470 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.946
א460 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.492
281 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.851
282 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.882
207 מסחר 0.583 1,691
207א מסחר 0.102
208 מסחר 0.233 606
236 שביל להולכי רגל 0.112
237 שביל להולכי רגל 0.044
710 שביל להולכי רגל 0.312
87 שביל להולכי רגל 0.660
88 שביל להולכי רגל 0.069
89 שביל להולכי רגל 0.083
91 שביל להולכי רגל 0.155
92 שביל להולכי רגל 0.091
93 שביל להולכי רגל 0.092
94 שביל להולכי רגל 0.131
95 שביל להולכי רגל 0.068
96 שביל להולכי רגל 0.081
97 שביל להולכי רגל 0.078
98 שביל להולכי רגל 0.526
99 שביל להולכי רגל 0.073
57 שביל להולכי רגל 0.065
58 שביל להולכי רגל 0.067
59 שביל להולכי רגל 0.074
701 שביל להולכי רגל 0.238
702 שביל להולכי רגל 0.100
703 שביל להולכי רגל 0.060
704 שביל להולכי רגל 0.075
705 שביל להולכי רגל 0.067
706 שביל להולכי רגל 0.192
707 שביל להולכי רגל 0.122
708 שביל להולכי רגל 0.134
709 שביל להולכי רגל 0.292
230 מגורים ג 0.347 6
250 מגורים ג 0.455 8
252 מגורים ג 1.904 34
160 מגורים ג 0.498 9
257 שטח פרטי פתוח 0.960
26 מגורים,מסחר ותיירות 0.343 1,200 7
260 מגורים,מסחר ותיירות 1.512 5,292 20
270 מגורים,מסחר ותיירות 0.347 1,214 7
253 מגורים,מסחר ותיירות 0.205 517 2
251 מגורים,מסחר ותיירות 1.186 4,207 24
290 מגורים,מסחר ותיירות 0.317 1,116 6
3 מגורים,מסחר ותיירות 0.704 2,464 9
36 מגורים,מסחר ותיירות 0.886 3,101 17
37א מגורים,מסחר ותיירות 0.396 1,386 8
37ב מגורים,מסחר ותיירות 0.455 1,592 9
2 מגורים,מסחר ותיירות 0.817 2,860 13
209 מגורים,מסחר ותיירות 0.359 1,256 7
10 מגורים,מסחר ותיירות 1.433 5,089 40
100 מגורים,מסחר ותיירות 0.578 1,998 6
10א מגורים,מסחר ותיירות 0.217 760
110 מגורים,מסחר ותיירות 0.820 2,870 13
120 מגורים,מסחר ותיירות 10.165 40,660 190
1201 מגורים,מסחר ותיירות 1.908
12014 מגורים,מסחר ותיירות 2.169
12015 מגורים,מסחר ותיירות 2.938
1202 מגורים,מסחר ותיירות 0.267
12053 מגורים,מסחר ותיירות 0.546
12076 מגורים,מסחר ותיירות 2.336
130 מגורים,מסחר ותיירות 1.331 4,658 26
14 מגורים,מסחר ותיירות 0.744 2,604 14
140 מגורים,מסחר ותיירות 0.319 1,116 6
140/1 מגורים,מסחר ותיירות 0.121
140/2 מגורים,מסחר ותיירות 0.195
15 מגורים,מסחר ותיירות 0.547 1,914 10
150 מגורים,מסחר ותיירות 0.383 1,340 8
151 מגורים,מסחר ותיירות 0.531 1,858 10
280 מגורים,מסחר ותיירות 0.321 1,124 6
35 מגורים,מסחר ותיירות 0.695 2,432 13
730 מגורים,מסחר ותיירות 1.617 5,596 32
740 מגורים,מסחר ותיירות 2.679 9,390 52
60 מגורים,מסחר ותיירות 0.668 2,348 8
61 מגורים,מסחר ותיירות 0.703 2,460 9
70 מגורים,מסחר ותיירות 0.677 2,373 8
480 מגורים,מסחר ותיירות 0.922 3,227 18
4א מגורים,מסחר ותיירות 0.343 1,200 2
4ב מגורים,מסחר ותיירות 0.312 1,092 1
50 מגורים,מסחר ותיירות 0.814 2,894 13
90 מגורים,מסחר ותיירות 0.565 1,978 6
79 שטח ציבורי עם חנייה 1.715
291 שטח ציבורי עם חנייה 2.211
300 מגורים ותיירות 0.518 2,288 6
310 מגורים ותיירות 0.472 2,116 5
320 מגורים ותיירות 0.495 2,178 5
330 מגורים ותיירות 0.475 2,103 5
380 מגורים ותיירות 0.600 2,100 8
390 מגורים ותיירות 0.788 2,758 14
40א מגורים ותיירות 0.352 1,232 2
40ב מגורים ותיירות 0.372 1,339 3
410 מגורים ותיירות 0.643 2,191 8
231 מגורים ותיירות 0.598 2,048 8
24 מגורים ותיירות 0.560 1,984 7
210 מגורים ותיירות 0.579 2,034 8
22 מגורים ותיירות 0.498 1,708 5
20 מגורים ותיירות 0.484 1,712 9
161 מגורים ותיירות 0.685 2,398 10
18 מגורים ותיירות 0.475 1,687 5
190 מגורים ותיירות 0.553 1,970 7
194 מגורים ג מיוחד 1.540 3,046 40
195 מגורים ג מיוחד 0.969 1,932 24
196 מגורים ג מיוחד 0.870 1,738 16
197 מגורים ג מיוחד 0.733 1,462 16
202 מגורים ג מיוחד 0.873 1,706 16
720 מגורים ג מיוחד 0.512 758 8
700 מגורים ג מיוחד 0.772 1,173 16
750 מגורים ג מיוחד 0.568 855 8
76 מגורים ג מיוחד 0.766 1,155 8
77 מגורים ג מיוחד 1.066 1,594 16
71 מגורים ג מיוחד 0.455 664 8

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 27.07.03 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 21.06.04
נדונה בועדת תכנון 18.09.06
פרסום להפקדה בעיתונים 06.12.07 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 12.12.07
החלטת אישור 02.05.11 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 23.02.12 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12

  גושים וחלקות

גוש חלקה
40001 123 , 124
40002 62-64 , 187-198
40009 250 , 339-353

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3/110/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.06.91
7/110/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.08.99
6/110/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.03.00
11/110/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.09.01
14/110/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.03
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/מק/488 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13
2/מק/501 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.13
2/מק/528 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.06.14
602-0180588 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.05.15
602-0176586 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.11.15
602-0248476 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.12.15
602-0268888 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.04.16
602-0262196 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.04.16
602-0183368 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.16
602-0419341 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.11.17
602-0596155 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.10.18
602-0394437 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.11.18
602-0315291 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.04.19
602-0778811 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.03.20
602-0706911 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.09.20
602-0705350 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.12.20
602-0324152 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.03.21
602-0436931 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.03.21
602-0592196 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.07.21
602-0714923 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.21
602-0705244 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.10.21
602-074795 כפופה פרסום הפקדה ברשומות 29.12.21
602-0661611 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 31.12.21
602-0898957 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.01.22
602-0812784 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.06.22
602-0740795 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.06.22
602-1047133 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.09.22
602-0571687 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.