תוכנית מאא/220 אזור
תכנון שטח מחדש באזור, מתחם יצחק שדה ומתחם קפלן
- ועדת תכנון
- אזור
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אזור
- מקום התוכנית
- אזור, מתחם יצחק שדה ומתחם קפלן
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 98.663 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- שמואל יבין
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית במטרה לשפר את איכות המגורים במתחם יצחק שדה ובמתחם קפלן. א.הגדלת מספר יח"ד כדלהלן: מתחם יצחק שדה מ-474 יח"ד ל-978 יח"ד. במתחם קפלן מ-134 יח"ד ל-282 יח"ד. ב.הגדלת מספר הקומות המותר לבניה כדלהלן: מתחם יצחק שדה מ-4 קומות ל-19 קומות, מתחם קפלן מ-4 קומות ל-13 קומות. ג.שינוי מגרשים וייעודי קרקע בשטח התכנית כדלהלן: ביטול מגרשים וייעודים קיימים וקביעת מגרשים חדשים וייעודם חדשים לאזור מגורים מיוחד א', שפ"פ, מגרש מסחרי, מגרשים לבניני ציבור, שצ"פ וחניה ציבורית. ד.קביעת דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות. ה.חלוקת שטח התכנית למתחמים לביצוע, אשר לגבי כל אחד מהם תוכן תכנית לאיחוד וחלוקה. ו.רישום זיקת הנאה לשימוש ולמעבר כלל הציבור בשפ"פ.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
27.155 |
27.52% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים א מיוחד |
2.196 |
|
|
|
| 102 |
מגורים א מיוחד |
1.737 |
|
|
|
| 103 |
מגורים א מיוחד |
1.819 |
|
|
|
| 104 |
מגורים א מיוחד |
1.537 |
|
|
|
| 105 |
מגורים א מיוחד |
1.648 |
|
|
|
| 106 |
מגורים א מיוחד |
1.870 |
|
|
|
| 107 |
מגורים א מיוחד |
1.713 |
|
|
|
| 108 |
מגורים א מיוחד |
1.874 |
|
|
|
| 109 |
מגורים א מיוחד |
1.979 |
|
|
|
| 110 |
מגורים א מיוחד |
3.116 |
|
|
|
| 111 |
מגורים א מיוחד |
2.564 |
|
|
|
| 112 |
מגורים א מיוחד |
5.102 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
18.104 |
18.35% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.500 |
|
|
|
| 2015 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.752 |
|
|
|
| 2016 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.201 |
|
|
|
| 2017 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.602 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.913 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.884 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.024 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.728 |
|
|
|
| 2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.690 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
27.220 |
27.59% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3 |
דרך מוצעת |
0.075 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
0.299 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
0.327 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
0.302 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
1.124 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מוצעת |
0.562 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
0.174 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מאושרת |
17.615 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מאושרת |
4.415 |
|
|
|
| 2008 |
דרך מאושרת |
0.905 |
|
|
|
| 2010 |
דרך משולבת |
0.653 |
|
|
|
| 2009 |
דרך משולבת |
0.844 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
21.705 |
22.00% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2018 |
שטח ציבורי פתוח |
1.157 |
|
|
|
| 2019 |
שטח ציבורי פתוח |
2.870 |
|
|
|
| 2020 |
שטח ציבורי פתוח |
0.760 |
|
|
|
| 2021 |
שטח ציבורי פתוח |
5.345 |
|
|
|
| 2022 |
שטח ציבורי פתוח |
0.112 |
|
|
|
| 2023 |
שטח ציבורי פתוח |
1.661 |
|
|
|
| 6025/43 |
שטח ציבורי פתוח |
0.188 |
|
|
|
| 201 |
שטח פרטי פתוח |
1.297 |
|
|
|
| 202 |
שטח פרטי פתוח |
2.827 |
|
|
|
| 203 |
שטח פרטי פתוח |
0.199 |
|
|
|
| 204 |
שטח פרטי פתוח |
2.332 |
|
|
|
| 205 |
שטח פרטי פתוח |
1.358 |
|
|
|
| 206 |
שטח פרטי פתוח |
1.599 |
|
|
|
|
| אחר |
4.479 |
4.54% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 6025/93 |
מסחר |
1.052 |
|
|
|
| 2011 |
חניון |
1.277 |
|
|
|
| 2012 |
חניון |
0.885 |
|
|
|
| 2013 |
חניון |
0.449 |
|
|
|
| 2014 |
חניון |
0.816 |
|
|
|
|
| סה"כ |
98.663 |
100% |
48 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2018 |
שטח ציבורי פתוח |
1.157 |
|
|
|
| 2019 |
שטח ציבורי פתוח |
2.870 |
|
|
|
| 2020 |
שטח ציבורי פתוח |
0.760 |
|
|
|
| 2021 |
שטח ציבורי פתוח |
5.345 |
|
|
|
| 2022 |
שטח ציבורי פתוח |
0.112 |
|
|
|
| 2023 |
שטח ציבורי פתוח |
1.661 |
|
|
|
| 6025/43 |
שטח ציבורי פתוח |
0.188 |
|
|
|
| 3 |
דרך מוצעת |
0.075 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
0.299 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
0.327 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
0.302 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
1.124 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מוצעת |
0.562 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
0.174 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מאושרת |
17.615 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מאושרת |
4.415 |
|
|
|
| 2008 |
דרך מאושרת |
0.905 |
|
|
|
| 1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.500 |
|
|
|
| 2015 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.752 |
|
|
|
| 2016 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.201 |
|
|
|
| 2017 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.602 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.913 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.884 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.024 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.728 |
|
|
|
| 2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.690 |
|
|
|
| 2010 |
דרך משולבת |
0.653 |
|
|
|
| 2009 |
דרך משולבת |
0.844 |
|
|
|
| 6025/93 |
מסחר |
1.052 |
|
|
|
| 201 |
שטח פרטי פתוח |
1.297 |
|
|
|
| 202 |
שטח פרטי פתוח |
2.827 |
|
|
|
| 203 |
שטח פרטי פתוח |
0.199 |
|
|
|
| 204 |
שטח פרטי פתוח |
2.332 |
|
|
|
| 205 |
שטח פרטי פתוח |
1.358 |
|
|
|
| 206 |
שטח פרטי פתוח |
1.599 |
|
|
|
| 101 |
מגורים א מיוחד |
2.196 |
|
|
|
| 102 |
מגורים א מיוחד |
1.737 |
|
|
|
| 103 |
מגורים א מיוחד |
1.819 |
|
|
|
| 104 |
מגורים א מיוחד |
1.537 |
|
|
|
| 105 |
מגורים א מיוחד |
1.648 |
|
|
|
| 106 |
מגורים א מיוחד |
1.870 |
|
|
|
| 107 |
מגורים א מיוחד |
1.713 |
|
|
|
| 108 |
מגורים א מיוחד |
1.874 |
|
|
|
| 109 |
מגורים א מיוחד |
1.979 |
|
|
|
| 110 |
מגורים א מיוחד |
3.116 |
|
|
|
| 111 |
מגורים א מיוחד |
2.564 |
|
|
|
| 112 |
מגורים א מיוחד |
5.102 |
|
|
|
| 2011 |
חניון |
1.277 |
|
|
|
| 2012 |
חניון |
0.885 |
|
|
|
| 2013 |
חניון |
0.449 |
|
|
|
| 2014 |
חניון |
0.816 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
24.05.01 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
01.11.01 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6002 |
27
|
| 6003 |
194
, 235-242
|
| 6024 |
143
|
| 6025 |
99
, 143
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מאא/30א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.06.75 |
| מאא/במ/165/20 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.06.93 |
| מאא/במ/26 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.10.96 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מאא/234 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.10.09 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.