תוכנית מאא/במ/165/20 אזור

קביעת תנאים לתוספת יח"ד, שינוי יעוד באזור

  כללי

ועדת תכנון
אזור
סוג ועדה
מגורים
יישוב
אזור
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
304.614 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
אליהו וסרמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. לקבוע תנאים לתוספת יחידות דיור . ב. לשנות יעוד מש.צ.פ. לאזור מגורים ,וחנית רכב עבור אזור מגורים ג'. ג. לשנות יעוד בחלקה 178 בגוש 6003 מש.צ.פ. למגורים מיוחד . ד. לשפר תנאי המגורים במבנים קיימים באזור מגורים ג' . ה. להתוות דרכים חדשות . ו. לאפשר בניית כ-350 יח"ד נוספות למגורים . ז.להתאים את הבינוי להגבלות הבניה .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 189.380 62.17% 101 6,952 774
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים א 1.374 5
1002 מגורים א 1.851 7
1003 מגורים א 1.978 7
1004 מגורים א 1.886 7
1005 מגורים א 1.982 7
1006 מגורים א 1.809 7
1007 מגורים א 1.746 6
1008 מגורים א 1.749 6
1009 מגורים א 1.768 7
1010 מגורים א 1.777 7
1011 מגורים א 1.642 6
1012 מגורים א 1.819 7
1013 מגורים א 1.734 6
1014 מגורים א 1.787 7
1015 מגורים א 1.810 7
1016 מגורים א 1.737 6
1017 מגורים א 1.813 7
1018 מגורים א 1.809 7
1019 מגורים א 1.796 7
1020 מגורים א 1.820 7
1021 מגורים א 1.855 7
1022 מגורים א 1.904 7
1023 מגורים א 1.938 7
1024 מגורים א 1.976 7
1025 מגורים א 2.926 11
1026 מגורים א 2.868 11
1027 מגורים א 3.154 12
1028 מגורים א 1.823 7
1029 מגורים א 4.826 19
1030 מגורים א 4.085 16
1035 מגורים א 1.396 5
1036 מגורים א 0.857 3
1037 מגורים א 1.926 7
1038 מגורים א 1.776 7
1039 מגורים א 2.081 8
1040 מגורים א 2.794 11
1041 מגורים א 1.308 5
1048 מגורים א 0.817 3
1049 מגורים א 0.787 3
1050 מגורים א 1.087 4
1051 מגורים א 1.701 6
1052 מגורים א 1.753 7
1053 מגורים א 1.722 6
1054 מגורים א 1.702 6
1055 מגורים א 1.878 7
2083 מגורים א 2.626 10
2084 מגורים א 2.086 8
2085 מגורים א 2.946 11
2085ב מגורים א 1.636 6
2086 מגורים א 2.112 8
2087 מגורים א 3.128 12
2087ב מגורים א 1.365 5
2088 מגורים א 3.318 13
2088ב מגורים א 1.568 6
2089 מגורים א 3.170 12
2089ב מגורים א 1.675 6
2090 מגורים א 2.336 9
2090ב מגורים א 1.399 5
2091 מגורים א 0.861 3
2091ב מגורים א 1.250 5
2092 מגורים א 1.080 4
2092ב מגורים א 1.493 5
2093 מגורים א 1.018 4
2093ב מגורים א 1.388 5
2094 מגורים א 1.412 5
2094ב מגורים א 0.934 3
2095 מגורים א 2.513 10
2095ב מגורים א 2.013 8
2096 מגורים א 2.433 9
2096ב מגורים א 2.167 8
2097 מגורים א 2.408 9
2097ב מגורים א 2.256 9
2098 מגורים א 2.388 9
2098ב מגורים א 2.286 9
2099 מגורים א 2.336 9
2099ב מגורים א 2.297 9
2100 מגורים א 2.764 11
2100ב מגורים א 1.891 7
2101 מגורים א 1.877 7
2102 מגורים א 1.712 6
2103 מגורים א 1.713 7
2104 מגורים א 1.781 7
2105 מגורים א 1.835 7
2106 מגורים א 1.855 7
2107 מגורים א 1.805 7
2108 מגורים א 1.477 5
2109 מגורים א 1.204 4
2110 מגורים א 1.212 4
2111 מגורים א 1.528 6
2112 מגורים א 1.422 5
2113 מגורים א 1.264 5
2114 מגורים א 1.355 5
2138 מגורים א 1.426 5
5020 מגורים א 2.052 8
5021 מגורים א 2.173 8
5022 מגורים א 1.842 7
2153 מגורים ג 1.066 1
2154 מגורים ג 1.047 1
2155 מגורים ג 1.289 1
2178 מגורים מיוחד 2.210 4,472 70
2027 מגורים ג-2 1.055 2,480 14
  מסחר ומשרדים 0.140 0.05% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 יחידה מסחרית 0.140 28
  שטח לדרכים 67.077 22.02% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2150 דרך מוצעת 0.396
2007 דרך מוצעת 0.761
2031 דרך קיימת 39.474
2032 דרך משולבת 3.690
2033 דרך משולבת 8.530
2034 דרך משולבת 10.906
2030 דרך משולבת 1.577
2006 חניה ציבורית 1.324
2151 חניה ציבורית 0.419
  שטחים פתוחים 40.622 13.34% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5025 שטח ציבורי פתוח 0.201
5026 שטח ציבורי פתוח 0.425
2002 שטח ציבורי פתוח 0.237
2003 שטח ציבורי פתוח 16.765
2004 שטח ציבורי פתוח 5.313
2005 שטח ציבורי פתוח 2.446
1033 שטח ציבורי פתוח 15.235
  אחר 7.395 2.43% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
X מבנים ומוסדות ציבור 5.658
XI מבנים ומוסדות ציבור 0.511
XII מבנים ומוסדות ציבור 1.226
סה"כ 304.614 100% 121 6,952 774

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים א 1.374 5
1002 מגורים א 1.851 7
1003 מגורים א 1.978 7
1004 מגורים א 1.886 7
1005 מגורים א 1.982 7
1006 מגורים א 1.809 7
1007 מגורים א 1.746 6
1008 מגורים א 1.749 6
1009 מגורים א 1.768 7
1010 מגורים א 1.777 7
1011 מגורים א 1.642 6
1012 מגורים א 1.819 7
1013 מגורים א 1.734 6
1014 מגורים א 1.787 7
1015 מגורים א 1.810 7
1016 מגורים א 1.737 6
1017 מגורים א 1.813 7
1018 מגורים א 1.809 7
1019 מגורים א 1.796 7
1020 מגורים א 1.820 7
1021 מגורים א 1.855 7
1022 מגורים א 1.904 7
1023 מגורים א 1.938 7
1024 מגורים א 1.976 7
1025 מגורים א 2.926 11
1026 מגורים א 2.868 11
1027 מגורים א 3.154 12
1028 מגורים א 1.823 7
1029 מגורים א 4.826 19
1030 מגורים א 4.085 16
1035 מגורים א 1.396 5
1036 מגורים א 0.857 3
1037 מגורים א 1.926 7
1038 מגורים א 1.776 7
1039 מגורים א 2.081 8
1040 מגורים א 2.794 11
1041 מגורים א 1.308 5
1048 מגורים א 0.817 3
1049 מגורים א 0.787 3
1050 מגורים א 1.087 4
1051 מגורים א 1.701 6
1052 מגורים א 1.753 7
1053 מגורים א 1.722 6
1054 מגורים א 1.702 6
1055 מגורים א 1.878 7
2083 מגורים א 2.626 10
2084 מגורים א 2.086 8
2085 מגורים א 2.946 11
2085ב מגורים א 1.636 6
2086 מגורים א 2.112 8
2087 מגורים א 3.128 12
2087ב מגורים א 1.365 5
2088 מגורים א 3.318 13
2088ב מגורים א 1.568 6
2089 מגורים א 3.170 12
2089ב מגורים א 1.675 6
2090 מגורים א 2.336 9
2090ב מגורים א 1.399 5
2091 מגורים א 0.861 3
2091ב מגורים א 1.250 5
2092 מגורים א 1.080 4
2092ב מגורים א 1.493 5
2093 מגורים א 1.018 4
2093ב מגורים א 1.388 5
2094 מגורים א 1.412 5
2094ב מגורים א 0.934 3
2095 מגורים א 2.513 10
2095ב מגורים א 2.013 8
2096 מגורים א 2.433 9
2096ב מגורים א 2.167 8
2097 מגורים א 2.408 9
2097ב מגורים א 2.256 9
2098 מגורים א 2.388 9
2098ב מגורים א 2.286 9
2099 מגורים א 2.336 9
2099ב מגורים א 2.297 9
2100 מגורים א 2.764 11
2100ב מגורים א 1.891 7
2101 מגורים א 1.877 7
2102 מגורים א 1.712 6
2103 מגורים א 1.713 7
2104 מגורים א 1.781 7
2105 מגורים א 1.835 7
2106 מגורים א 1.855 7
2107 מגורים א 1.805 7
2108 מגורים א 1.477 5
2109 מגורים א 1.204 4
2110 מגורים א 1.212 4
2111 מגורים א 1.528 6
2112 מגורים א 1.422 5
2113 מגורים א 1.264 5
2114 מגורים א 1.355 5
2138 מגורים א 1.426 5
5020 מגורים א 2.052 8
5021 מגורים א 2.173 8
5022 מגורים א 1.842 7
5025 שטח ציבורי פתוח 0.201
5026 שטח ציבורי פתוח 0.425
2002 שטח ציבורי פתוח 0.237
2003 שטח ציבורי פתוח 16.765
2004 שטח ציבורי פתוח 5.313
2005 שטח ציבורי פתוח 2.446
1033 שטח ציבורי פתוח 15.235
2150 דרך מוצעת 0.396
2007 דרך מוצעת 0.761
2031 דרך קיימת 39.474
X מבנים ומוסדות ציבור 5.658
XI מבנים ומוסדות ציבור 0.511
XII מבנים ומוסדות ציבור 1.226
2032 דרך משולבת 3.690
2033 דרך משולבת 8.530
2034 דרך משולבת 10.906
2030 דרך משולבת 1.577
2006 חניה ציבורית 1.324
2151 חניה ציבורית 0.419
2153 מגורים ג 1.066 1
2154 מגורים ג 1.047 1
2155 מגורים ג 1.289 1
2000 יחידה מסחרית 0.140 28
2178 מגורים מיוחד 2.210 4,472 70
2027 מגורים ג-2 1.055 2,480 14

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 10.09.92
החלטת אישור 27.12.92
פרסום לתוקף ברשומות 17.06.93

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6003 161 , 178 , 179 , 187-190 , 194 , 215
6004 41 , 43
6023 28 , 49 , 70 , 72 , 74 , 78 , 80 , 81 , 84 , 86 , 89 , 92 , 94 , 96 , 98 , 101 , 103 , 105 , 106 , 160
6024 80-82 , 83 , 84-86 , 87 , 88 , 89 , 90 , 91 , 92 , 93-100 , 101-107 , 108-114 , 115 , 116 , 117 , 118 , 138 , 139 , 141-143 , 145 , 146 , 147 , 150 , 153 , 154 , 155 , 168 , 198 , 201 , 203 , 206 , 209 , 211 , 214 , 236-238 , 239 , 241-243 , 250-258 , 261 , 272 , 273 , 274-279 , 281 , 283 , 285 , 287 , 289 , 291 , 292 , 294 , 297 , 299 , 301-303
6025 16 , 17 , 19 , 98 , 99 , 143
6807 30
6840 2 , 3 , 4-6 , 7-11 , 12 , 13 , 14-19 , 20-23 , 24-56 , 58-61 , 62 , 63-65 , 66-70 , 71-74 , 75-78 , 79-84 , 85 , 86-101

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מאא/30א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.06.75
מאא/73 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.03.77
מאא/76 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.04.80
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מאא/מק/1038 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 16.05.00
מאא/220 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.11.01
מאא/221 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.08.02
מאא/224 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.02.05
מאא/234 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.10.09
מאא/מק/2027 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.08.10
מאא/237/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.08.11
552-0382713 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.05.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.