תוכנית 227/03/11 אבו בסמה
איחוד וחלוקת מגרשים במרעית
- ועדת תכנון
- אבו בסמה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מכחול
- מקום התוכנית
- מרעית
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מוסדות ציבוריים
- שטח התוכנית
- 353.870 דונם
- יזם
- המינהלה לקידום
- גוף מתכנן
- ריטה דונסקי
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
א. שינוי יעוד בשטח מרכז השרותים האזרחי והמסחרי העיקרי של ישוב בדואי חדש- מרעית מקרקע חקלאית לשטח בניני ציבור , אזור למסחר אזור תיירות , אזור תעסוקה , תחנת דלק, שצ"פ אזור ספורט , אזור חקלאי דרכים וחניה . ב. חלוקת שטח התכנית למגרשים וקביעת שימושים ותכליות מפורטים . שטחי בניה מירביים , מספר קומות מירבי , אחוז כיסוי השטח וקו הבנין . ג. קביעת עקרונות מנחים לבינוי ועיצוב ארכיטקטוני , לפיתוח השטח והנוף , דרכים וחניה ותשתיות הנדסיות .
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מסחר ומשרדים |
4.513 |
1.28% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
300 |
מסחר |
1.678 |
|
|
2,000 |
301 |
מסחר |
2.835 |
|
|
3,500 |
|
מוסדות ציבוריים |
65.885 |
18.62% |
7 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.046 |
|
|
|
202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.426 |
|
|
|
203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.778 |
|
|
|
204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.419 |
|
|
|
205 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.587 |
|
|
|
206 |
מבנים ומוסדות ציבור |
33.050 |
|
|
|
200 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.579 |
|
|
|
|
תיירות ונופש |
38.168 |
10.79% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
400 |
תירות |
9.991 |
|
|
1,500 |
108 |
ספורט ו/או נופש |
28.177 |
|
|
6,000 |
|
מתקני הנדסה |
40.706 |
11.50% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
700 |
מתקנים הנדסיים |
40.706 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
150.922 |
42.65% |
9 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2000 |
דרך מאושרת |
80.082 |
|
|
|
7 |
דרכים וחניות מוצעים |
3.727 |
|
|
|
8 |
דרכים וחניות מוצעים |
1.377 |
|
|
|
9 |
דרכים וחניות מוצעים |
1.749 |
|
|
|
6 |
דרכים וחניות מוצעים |
8.397 |
|
|
|
2 |
דרכים וחניות מוצעים |
12.537 |
|
|
|
1 |
דרכים וחניות מוצעים |
5.868 |
|
|
|
4 |
דרכים וחניות מוצעים |
18.258 |
|
|
|
3 |
דרכים וחניות מוצעים |
18.927 |
|
|
|
|
תעשיה ומסחר(תעסוקה |
6.540 |
1.85% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
500 |
תעסוקה |
6.540 |
|
|
2,300 |
|
שטחים פתוחים |
44.690 |
12.63% |
8 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
100 |
שטח ציבורי פתוח |
2.950 |
|
|
|
101 |
שטח ציבורי פתוח |
2.632 |
|
|
|
102 |
שטח ציבורי פתוח |
20.099 |
|
|
|
103 |
שטח ציבורי פתוח |
0.436 |
|
|
|
104 |
שטח ציבורי פתוח |
1.777 |
|
|
|
105 |
שטח ציבורי פתוח |
4.534 |
|
|
|
106 |
שטח ציבורי פתוח |
1.691 |
|
|
|
107 |
שטח ציבורי פתוח |
10.571 |
|
|
|
|
אחר |
2.446 |
0.69% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
109 |
קרקע חקלאית |
1.010 |
|
|
|
600 |
תחנת תדלוק |
1.436 |
|
|
|
|
סה"כ |
353.870 |
100% |
32 |
0 |
0 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
100 |
שטח ציבורי פתוח |
2.950 |
|
|
|
101 |
שטח ציבורי פתוח |
2.632 |
|
|
|
102 |
שטח ציבורי פתוח |
20.099 |
|
|
|
103 |
שטח ציבורי פתוח |
0.436 |
|
|
|
104 |
שטח ציבורי פתוח |
1.777 |
|
|
|
105 |
שטח ציבורי פתוח |
4.534 |
|
|
|
106 |
שטח ציבורי פתוח |
1.691 |
|
|
|
107 |
שטח ציבורי פתוח |
10.571 |
|
|
|
2000 |
דרך מאושרת |
80.082 |
|
|
|
201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.046 |
|
|
|
202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.426 |
|
|
|
203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.778 |
|
|
|
204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.419 |
|
|
|
205 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.587 |
|
|
|
206 |
מבנים ומוסדות ציבור |
33.050 |
|
|
|
200 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.579 |
|
|
|
300 |
מסחר |
1.678 |
|
|
2,000 |
301 |
מסחר |
2.835 |
|
|
3,500 |
109 |
קרקע חקלאית |
1.010 |
|
|
|
700 |
מתקנים הנדסיים |
40.706 |
|
|
|
600 |
תחנת תדלוק |
1.436 |
|
|
|
7 |
דרכים וחניות מוצעים |
3.727 |
|
|
|
8 |
דרכים וחניות מוצעים |
1.377 |
|
|
|
9 |
דרכים וחניות מוצעים |
1.749 |
|
|
|
6 |
דרכים וחניות מוצעים |
8.397 |
|
|
|
2 |
דרכים וחניות מוצעים |
12.537 |
|
|
|
1 |
דרכים וחניות מוצעים |
5.868 |
|
|
|
4 |
דרכים וחניות מוצעים |
18.258 |
|
|
|
3 |
דרכים וחניות מוצעים |
18.927 |
|
|
|
400 |
תירות |
9.991 |
|
|
1,500 |
108 |
ספורט ו/או נופש |
28.177 |
|
|
6,000 |
500 |
תעסוקה |
6.540 |
|
|
2,300 |
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום להפקדה בעיתונים |
04.09.03 |
הארץ |
פרסום הפקדה ברשומות |
14.09.03 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
19.07.04 |
מעריב |
פרסום לתוקף ברשומות |
26.08.04 |
|
גוש |
חלקה |
100017 |
9
, 34
, 51
|
100018 |
8
, 11
, 34
|
100019 |
1
, 12
, 16
, 36
|
400145 |
1
, 2
, 5
, 30
, 34
, 42
, 46
, 52
|
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
1/104/02/28 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 20.06.16 |
624-0251785 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 01.08.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.