תוכנית 757 תל-אביב

תכנון מחדש בתל אביב - יפו

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
תל אביב - יפו
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
482.000 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
ר.בום ארכיטקט

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון מחדש, קביעת יעודים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 80.884 16.78% 12 8,827 826
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מגורים א 9.851 2,955 1
203 מגורים א 4.732 1,420 1
204 מגורים א 2.890 867 1
201 מגורים א 9.477 2,843 1
202 מגורים א 2.473 742 1
2003 מגורים ג 0.775 12
103 מגורים ג 1.346 21
117 מגורים ג 9.831 157
119 מגורים ג 11.275 180
120 מגורים ג 25.070 401
121 מגורים ג 1.525 24
122 מגורים ג 1.639 26
  מוסדות ציבוריים 34.291 7.11% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 7.367
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.987
409 מבנים ומוסדות ציבור 0.975
410 מבנים ומוסדות ציבור 2.318
411 מבנים ומוסדות ציבור 11.683
414 מבנים ומוסדות ציבור 0.815
415 מבנים ומוסדות ציבור 7.382
416 מבנים ומוסדות ציבור 1.294
419 מבנים ומוסדות ציבור 1.470
  שטח ללא יעוד מוגדר 246.447 51.13% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 211.506
2004 שטח לתכנון בעתיד 3.363
2015 שטח לתכנון בעתיד 31.578
  שטח לדרכים 57.802 11.99% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2013 דרך מוצעת 2.173
2016 דרך מוצעת 0.247
2018 דרך מוצעת 1.316
2020 דרך מוצעת 1.130
2005 דרך מוצעת 19.346
2007 דרך מוצעת 3.002
2009 דרך מוצעת 6.528
2001 דרך מוצעת 8.076
2002 דרך קיימת 2.970
2008 דרך קיימת 0.146
2006 דרך קיימת 0.082
2021 דרך קיימת 0.670
2022 דרך קיימת 8.255
2019 דרך קיימת 0.221
2017 דרך קיימת 0.584
2014 דרך קיימת 0.268
2012 דרך קיימת 0.099
2010 דרך קיימת 0.242
500 שביל 0.213
501 שביל 0.890
512 שביל 0.070
513 שביל 0.489
514 שביל 0.195
515 שביל 0.590
  שטחים פתוחים 59.067 12.25% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2023 שטח ציבורי פתוח 1.264
2011 שטח ציבורי פתוח 2.306
600 שטח ציבורי פתוח 9.800
601 שטח ציבורי פתוח 10.669
602 שטח ציבורי פתוח 5.861
605 שטח ציבורי פתוח 17.706
608 שטח ציבורי פתוח 0.640
610 שטח ציבורי פתוח 1.431
611 שטח ציבורי פתוח 6.784
901 שטח פרטי פתוח 2.008
902 שטח פרטי פתוח 0.598
  אחר 3.509 0.73% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 קרקע חקלאית 3.509
סה"כ 482.000 100% 60 8,827 826

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מגורים א 9.851 2,955 1
203 מגורים א 4.732 1,420 1
204 מגורים א 2.890 867 1
201 מגורים א 9.477 2,843 1
202 מגורים א 2.473 742 1
2023 שטח ציבורי פתוח 1.264
2011 שטח ציבורי פתוח 2.306
600 שטח ציבורי פתוח 9.800
601 שטח ציבורי פתוח 10.669
602 שטח ציבורי פתוח 5.861
605 שטח ציבורי פתוח 17.706
608 שטח ציבורי פתוח 0.640
610 שטח ציבורי פתוח 1.431
611 שטח ציבורי פתוח 6.784
2013 דרך מוצעת 2.173
2016 דרך מוצעת 0.247
2018 דרך מוצעת 1.316
2020 דרך מוצעת 1.130
2005 דרך מוצעת 19.346
2007 דרך מוצעת 3.002
2009 דרך מוצעת 6.528
2001 דרך מוצעת 8.076
2002 דרך קיימת 2.970
2008 דרך קיימת 0.146
2006 דרך קיימת 0.082
2021 דרך קיימת 0.670
2022 דרך קיימת 8.255
2019 דרך קיימת 0.221
2017 דרך קיימת 0.584
2014 דרך קיימת 0.268
2012 דרך קיימת 0.099
2010 דרך קיימת 0.242
400 מבנים ומוסדות ציבור 7.367
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.987
409 מבנים ומוסדות ציבור 0.975
410 מבנים ומוסדות ציבור 2.318
411 מבנים ומוסדות ציבור 11.683
414 מבנים ומוסדות ציבור 0.815
415 מבנים ומוסדות ציבור 7.382
416 מבנים ומוסדות ציבור 1.294
419 מבנים ומוסדות ציבור 1.470
500 שביל 0.213
501 שביל 0.890
512 שביל 0.070
513 שביל 0.489
514 שביל 0.195
515 שביל 0.590
2000 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 211.506
2003 מגורים ג 0.775 12
103 מגורים ג 1.346 21
117 מגורים ג 9.831 157
119 מגורים ג 11.275 180
120 מגורים ג 25.070 401
121 מגורים ג 1.525 24
122 מגורים ג 1.639 26
901 שטח פרטי פתוח 2.008
902 שטח פרטי פתוח 0.598
1001 קרקע חקלאית 3.509
2004 שטח לתכנון בעתיד 3.363
2015 שטח לתכנון בעתיד 31.578

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 11.07.68

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6335 7 , 8 , 14 , 22 , 46 , 50 , 51 , 52 , 57 , 63 , 182-184 , 220 , 226 , 227 , 228 , 231-236 , 241 , 246 , 247 , 252 , 253 , 254-264 , 265 , 266 , 270 , 274 , 277 , 279-298 , 303-309 , 310 , 311 , 312-316 , 328 , 329 , 332 , 334-338 , 339 , 340-342 , 343-345 , 348 , 351 , 352 , 353 , 356 , 358 , 366 , 368 , 371 , 372 , 378 , 386 , 389 , 399-401 , 407 , 417 , 420 , 478 , 486
6336 23-28 , 79 , 82 , 88 , 639 , 640 , 642 , 643 , 653
6337 38 , 45 , 53 , 65 , 66 , 75 , 76 , 79 , 81 , 84 , 109 , 113-127 , 128 , 130 , 132 , 133
6338 3 , 4 , 10 , 11 , 36 , 38 , 42 , 44 , 52 , 61 , 67 , 69 , 71 , 73 , 79 , 85 , 103 , 113 , 117 , 126 , 127
6339 1 , 2
6340 20
6638 228
6882 1-7 , 9-16 , 17-45 , 46 , 47 , 48 , 49 , 50 , 51 , 52 , 53-56 , 57 , 58-65 , 66 , 67-70 , 72-75 , 78-84
7321 6-35 , 36-40 , 41-48 , 49-52 , 53 , 54-58 , 59-66 , 67-70 , 71-78 , 79-85 , 86-126 , 128-135 , 137 , 139 , 140 , 143-150 , 152 , 153 , 155 , 156 , 158 , 160-164

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
584 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.01.62
333 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.08.69
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
943 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.68
985 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.71
1749ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.02.81
1966 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.05.81
תא/3677 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.03.09
507-0254292 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.09.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.