תוכנית 577ג תל-אביב

התווית דרכים חדשות,קביעת אזורים לבנינים ציבור בבין רח' יפית,רח' הבעש"ט המשך שד' י-ם וגבול בת ים

כללי

ועדת תכנון: תל-אביב
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: תל אביב יפו
מקום התוכנית: בין רח' יפית,רח' הבעש"ט המשך שד' י-ם וגבול בת ים
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: שטחים פתוחים
שטח התוכנית: 375.052 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: רוברט בנט אדר' בע"מ

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

א. התווייתן של דרכים חדשות,הרחבת דרכים קיימות וביטולן של דרכים קיימות כפי שמסומן בתכנית. ב. קביעת אזור לבנינים ציבוריים,איזור מסחרי,חזית חנויות,איזור מגורים שטח לתכנון בעתיד שטחים ציבוריים פתוחים,מגרשים מיוחדים,שטחים פרטיים פתוחים,קביעת שטח מיועד לתעלת איילון ושרותים ציבוריים,שטח לבית קברות. ג. לשנות את תכנית המיתאר מס' 432 אשר הודעה בדבר מתן תוקף לה נתפרסמה בילקוט הפרסומים 782,מיום 4.3.60 על שינוייה. ד. לשנות תכנית שכון צבורי מס' 3/05/2.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

93.962

25.05%

1,514

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
101	מגורים ג	7.790	100
102	מגורים ג	2.494	48
103	מגורים ג	4.393	60
104	מגורים ג	2.341	48
105	מגורים ג	2.229	36
106	מגורים ג	1.866	48
107	מגורים ג	0.677	16
108	מגורים ג	1.803	64
109	מגורים ג	2.088	48
110	מגורים ג	3.548	40
111	מגורים ג	0.536
112	מגורים ג	0.531
113	מגורים ג	0.555
114	מגורים ג	0.568
115	מגורים ג	0.588
116	מגורים ג	0.585
117	מגורים ג	0.677
118	מגורים ג	14.313	200
120	מגורים ג	1.355	50
121	מגורים ג	1.015	16
122	מגורים ג	1.436	16
123	מגורים ג	1.078	16
124	מגורים ג	3.009	80
126	מגורים ג	8.885	140
127	מגורים ג	10.043	188
128	מגורים ג	6.178	124
129	מגורים ג	7.788	176
130	מגורים ג	0.409
131	מגורים ג	0.480
132	מגורים ג	0.459
133	מגורים ג	0.460
134	מגורים ג	2.093
135	מגורים ג	1.692

מסחר ומשרדים

5.000

1.33%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
603	מסחר	1.400
601	מסחר	3.000
602	יחידה מסחרית	0.600	250

מוסדות ציבוריים

38.962

10.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
301	מבנים ומוסדות ציבור	5.958
302	מבנים ומוסדות ציבור	0.665
303	מבנים ומוסדות ציבור	1.802
304	מבנים ומוסדות ציבור	1.506
305	מבנים ומוסדות ציבור	2.598
306	מבנים ומוסדות ציבור	2.691
307	מבנים ומוסדות ציבור	5.589
308	מבנים ומוסדות ציבור	0.903
309	מבנים ומוסדות ציבור	7.766
310	מבנים ומוסדות ציבור	9.484

שטח לדרכים

78.127

20.83%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2069	דרך מוצעת	0.171
2017	דרך מוצעת	0.494
2018	דרך מוצעת	1.130
2019	דרך מוצעת	0.014
2020	דרך מוצעת	13.335
2021	דרך מוצעת	0.354
2022	דרך מוצעת	0.329
2023	דרך מוצעת	2.667
2024	דרך מוצעת	0.333
2025	דרך מוצעת	1.907
2026	דרך מוצעת	1.695
2027	דרך מוצעת	0.615
2028	דרך מוצעת	0.742
2029	דרך מוצעת	2.771
2030	דרך מוצעת	3.807
2031	דרך מוצעת	0.196
2032	דרך מוצעת	1.126
2033	דרך מוצעת	15.139
2034	דרך מוצעת	0.052
2035	דרך מוצעת	0.060
2036	דרך מוצעת	0.863
2037	דרך מוצעת	5.440
2039	דרך מוצעת	1.596
2040	דרך מוצעת	0.433
2041	דרך מוצעת	0.573
2042	דרך מוצעת	1.055
2043	דרך מאושרת	0.056
2044	דרך מאושרת	0.268
2045	דרך מאושרת	1.867
2046	דרך מאושרת	0.045
2047	דרך מאושרת	0.147
2048	דרך מאושרת	0.432
2049	דרך מאושרת	0.322
2050	דרך מאושרת	0.062
2051	דרך מאושרת	0.364
2052	דרך מאושרת	0.060
2053	דרך מאושרת	1.015
2054	דרך מאושרת	0.081
2055	דרך מאושרת	0.270
2056	דרך מאושרת	5.200
2057	דרך מאושרת	2.251
2058	דרך מאושרת	0.736
2059	דרך מאושרת	0.072
2060	דרך מאושרת	0.099
2061	דרך מאושרת	0.562
2062	דרך מאושרת	0.096
2001	שביל	0.206
2002	שביל	0.076
2003	שביל	0.091
2004	שביל	0.604
2005	שביל	0.155
2006	שביל	0.405
2007	שביל	0.308
2008	שביל	1.402
2009	שביל	0.956
2010	שביל	0.807
2012	שביל	0.516
2014	שביל	0.150
2015	שביל	0.103
2016	שביל	0.273
7075/34	שביל	0.286
7075/41	שביל	0.671
7000/227	שביל	0.216

שטחים פתוחים

131.270

35.00%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2063	שטח ציבורי פתוח	2.899
2064	שטח ציבורי פתוח	0.997
2065	שטח ציבורי פתוח	4.794
2066	שטח ציבורי פתוח	0.646
701	שטח ציבורי פתוח	8.548
702	שטח ציבורי פתוח	3.528
704	שטח ציבורי פתוח	0.957
705	שטח ציבורי פתוח	0.280
706	שטח ציבורי פתוח	2.564
707	שטח ציבורי פתוח	0.944
708	שטח ציבורי פתוח	60.695
501	שטח פרטי פתוח	2.000
502	שטח פרטי פתוח	0.418
1001	נחל/תעלת נחל	42.000

אחר

27.731

7.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
901	שטח ספורט	10.000
801	בית קברות	4.000
2067	שטח לתכנון בעתיד	1.922
2068	שטח לתכנון בעתיד	1.021
401	שטח מיוחד	8.952
402	שטח מיוחד	1.836

סה"כ

375.052

100%

129

1,514

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2063	שטח ציבורי פתוח	2.899
2064	שטח ציבורי פתוח	0.997
2065	שטח ציבורי פתוח	4.794
2066	שטח ציבורי פתוח	0.646
701	שטח ציבורי פתוח	8.548
702	שטח ציבורי פתוח	3.528
704	שטח ציבורי פתוח	0.957
705	שטח ציבורי פתוח	0.280
706	שטח ציבורי פתוח	2.564
707	שטח ציבורי פתוח	0.944
708	שטח ציבורי פתוח	60.695
2069	דרך מוצעת	0.171
2017	דרך מוצעת	0.494
2018	דרך מוצעת	1.130
2019	דרך מוצעת	0.014
2020	דרך מוצעת	13.335
2021	דרך מוצעת	0.354
2022	דרך מוצעת	0.329
2023	דרך מוצעת	2.667
2024	דרך מוצעת	0.333
2025	דרך מוצעת	1.907
2026	דרך מוצעת	1.695
2027	דרך מוצעת	0.615
2028	דרך מוצעת	0.742
2029	דרך מוצעת	2.771
2030	דרך מוצעת	3.807
2031	דרך מוצעת	0.196
2032	דרך מוצעת	1.126
2033	דרך מוצעת	15.139
2034	דרך מוצעת	0.052
2035	דרך מוצעת	0.060
2036	דרך מוצעת	0.863
2037	דרך מוצעת	5.440
2039	דרך מוצעת	1.596
2040	דרך מוצעת	0.433
2041	דרך מוצעת	0.573
2042	דרך מוצעת	1.055
2043	דרך מאושרת	0.056
2044	דרך מאושרת	0.268
2045	דרך מאושרת	1.867
2046	דרך מאושרת	0.045
2047	דרך מאושרת	0.147
2048	דרך מאושרת	0.432
2049	דרך מאושרת	0.322
2050	דרך מאושרת	0.062
2051	דרך מאושרת	0.364
2052	דרך מאושרת	0.060
2053	דרך מאושרת	1.015
2054	דרך מאושרת	0.081
2055	דרך מאושרת	0.270
2056	דרך מאושרת	5.200
2057	דרך מאושרת	2.251
2058	דרך מאושרת	0.736
2059	דרך מאושרת	0.072
2060	דרך מאושרת	0.099
2061	דרך מאושרת	0.562
2062	דרך מאושרת	0.096
301	מבנים ומוסדות ציבור	5.958
302	מבנים ומוסדות ציבור	0.665
303	מבנים ומוסדות ציבור	1.802
304	מבנים ומוסדות ציבור	1.506
305	מבנים ומוסדות ציבור	2.598
306	מבנים ומוסדות ציבור	2.691
307	מבנים ומוסדות ציבור	5.589
308	מבנים ומוסדות ציבור	0.903
309	מבנים ומוסדות ציבור	7.766
310	מבנים ומוסדות ציבור	9.484
2001	שביל	0.206
2002	שביל	0.076
2003	שביל	0.091
2004	שביל	0.604
2005	שביל	0.155
2006	שביל	0.405
2007	שביל	0.308
2008	שביל	1.402
2009	שביל	0.956
2010	שביל	0.807
2012	שביל	0.516
2014	שביל	0.150
2015	שביל	0.103
2016	שביל	0.273
7075/34	שביל	0.286
7075/41	שביל	0.671
7000/227	שביל	0.216
603	מסחר	1.400
601	מסחר	3.000
101	מגורים ג	7.790	100
102	מגורים ג	2.494	48
103	מגורים ג	4.393	60
104	מגורים ג	2.341	48
105	מגורים ג	2.229	36
106	מגורים ג	1.866	48
107	מגורים ג	0.677	16
108	מגורים ג	1.803	64
109	מגורים ג	2.088	48
110	מגורים ג	3.548	40
111	מגורים ג	0.536
112	מגורים ג	0.531
113	מגורים ג	0.555
114	מגורים ג	0.568
115	מגורים ג	0.588
116	מגורים ג	0.585
117	מגורים ג	0.677
118	מגורים ג	14.313	200
120	מגורים ג	1.355	50
121	מגורים ג	1.015	16
122	מגורים ג	1.436	16
123	מגורים ג	1.078	16
124	מגורים ג	3.009	80
126	מגורים ג	8.885	140
127	מגורים ג	10.043	188
128	מגורים ג	6.178	124
129	מגורים ג	7.788	176
130	מגורים ג	0.409
131	מגורים ג	0.480
132	מגורים ג	0.459
133	מגורים ג	0.460
134	מגורים ג	2.093
135	מגורים ג	1.692
602	יחידה מסחרית	0.600		250
501	שטח פרטי פתוח	2.000
502	שטח פרטי פתוח	0.418
901	שטח ספורט	10.000
801	בית קברות	4.000
2067	שטח לתכנון בעתיד	1.922
2068	שטח לתכנון בעתיד	1.021
401	שטח מיוחד	8.952
402	שטח מיוחד	1.836
1001	נחל/תעלת נחל	42.000

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	01.01.76

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6999	3-5 , 7 , 8 , 10 , 11 , 13-57 , 59-61 , 62-65 , 72 , 74-82 , 87 , 89 , 90 , 92 , 93 , 95 , 97 , 100 , 103 , 105 , 107 , 108 , 111-113 , 119 , 121 , 126-128 , 130 , 132 , 134 , 136-164 , 166 , 167
7000	4-8 , 10 , 11-17 , 18 , 19 , 20 , 21-27 , 28-34 , 35 , 36 , 37-45 , 46-49 , 50 , 51-56 , 57 , 58-60 , 61 , 62-67 , 68-73 , 74-76 , 77 , 78 , 79 , 80 , 81 , 82 , 83 , 84-106 , 107 , 108 , 109 , 110 , 111 , 115 , 118 , 120 , 122 , 124 , 126 , 129 , 133 , 135 , 137 , 139-142 , 144 , 146 , 148 , 150 , 152 , 154 , 158 , 160 , 162 , 164 , 166 , 169-171 , 174-177 , 179-234 , 236 , 237 , 240-251
7043	50
7050	4 , 8 , 27 , 128 , 137 , 139
7075	2 , 4-6 , 12 , 18-23 , 28 , 29 , 32 , 34 , 41 , 43 , 44 , 45 , 47 , 49 , 51 , 54-57 , 59 , 60 , 62 , 63 , 66 , 69 , 70 , 72-74 , 77 , 82 , 88 , 91 , 93
7115	35
7153	21-44 , 68-71 , 72 , 73 , 74 , 75 , 76 , 78 , 84 , 109-113 , 124 , 150 , 169 , 174 , 176 , 362 , 363 , 365 , 378 , 383 , 385 , 389 , 392-394 , 396 , 399 , 401 , 404 , 405 , 407 , 409
9006	24

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תא/432	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.08.60

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1904	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.05.78
2049	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.07.81
1984	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.04.82
תא/2239	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85
2391	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.07.89
תא/2544	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.08.93
תא/מק/3609	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 16.03.06
תא/3980	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 31.07.14
507-1140185	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.