תוכנית 507-1074137 תל-אביב

תא/מק/5136 מנחם בגין 66,68,70 במרחב יצחק שדה בהתכנית ממוקמת בגוש 7077 חלקות 44,48,49,51 הנמצאת בצומת הרחובות 'מנחם בגין' (ממערב) ו'יצחק שדה' (מצפו

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מקומית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
התכנית ממוקמת בגוש 7077 חלקות 44,48,49,51 הנמצאת בצומת הרחובות 'מנחם בגין' (ממערב) ו'יצחק שדה' (מצפו
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעסוקה ומבני ציבור
שטח התוכנית
6.957 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

מטרת התכנית הינה פיתוח והתחדשות המרחב בקרבה לציר מתע"ן - תחנת קרליבך והשלמת רצף הבינוי במרחב חסן עראפה. התכנית כוללת איחוד שלושת המגרשים בתחום התכנית למגרש תכנוני אחד ביעוד עירוני מעורב, תוספת זכויות בנייה בהתאם לעקרונות תכנית המתאר תא/5000 תוך שמירה על עקרונות תכנית העיצוב של מרחב יצחק שדה תעא/3319/ב להקמת שני מגדלים, האחד מוטה תעסוקה והשני מוטה מגורים בגובה של עד 180 מ' בעירוב שימושים למסחר, תעסוקה, שטחי ציבור מבונים ומגורים לרבות דיור בהישג יד.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תחבורה 0.480 6.90% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
603 תחנת תחבורה ציבורית 0.480
  מסחר,מגורים ותעשיה 5.102 73.34% 2 15,036 145
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100A עירוני מעורב 2.824 58,146
100B עירוני מעורב 2.278 15,036 145 7,523
  שטחים פתוחים 1.156 16.62% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100D שטח פרטי פתוח 0.987
100E שטח פרטי פתוח 0.169
  אחר 0.219 3.15% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 דרך מאושרת 0.065
601 דרך מאושרת 0.077
602 דרך מאושרת 0.077
סה"כ 6.957 100% 8 15,036 145

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 דרך מאושרת 0.065
601 דרך מאושרת 0.077
602 דרך מאושרת 0.077
100D שטח פרטי פתוח 0.987
100E שטח פרטי פתוח 0.169
603 תחנת תחבורה ציבורית 0.480
100A עירוני מעורב 2.824 58,146
100B עירוני מעורב 2.278 15,036 145 7,523

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 22.12.22 הארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 23.12.22 מעריב מקומונ
פרסום הפקדה ברשומות 27.12.22
פרסום לתוקף ברשומות 27.06.23
פרסום לתוקף בעיתונים 29.06.23 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 30.06.23 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7077 7 , 17 , 18 , 43 , 44 , 48 , 49 , 51 , 52 , 53
7104 78 , 81 , 82

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תא/ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
תמ"מ 5 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.12.03
תא/3319 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.11.05
תא/מק/3639 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.12.07
תמ"מ 5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תא/1/3319 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.11.13
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16
תת"ל 71/ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.05.17
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.