תוכנית 507-0963157 תל-אביב
התחדשות עירונית מתחם אלמגור - תא/מק/5058 בשכונת נווה שרת, בין רחוב אלמגור מצפון וממזרח, שטח למבנה ציבור מדרום ושטח ציבורי פתוח ממערב.
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- שכונת נווה שרת, בין רחוב אלמגור מצפון וממזרח, שטח למבנה ציבור מדרום ושטח ציבורי פתוח ממערב.
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 6.449 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
1. התחדשות עירונית באמצעות תכנית לפינוי בינוי במרחב תכנון אלמגור, נוה שרת.
2. חיזוק מערך המגורים והגדלת מספר יחידות הדיור באזור תוך מתן פתרונות הולמים לנגישות,חניה, מיגון, שטחים פתוחים ומבני ציבור.
3. התכנית באיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים, כוללת פינוי והריסה של 5 מבנים בני 4 קומות על עמודים הכוללים 104 יחידות דיור והקמת 4 מבנים חדשים - 3 מבנים בבנייה מרקמית עד 9 קומות ומגדל אחד עד 30 קומות. בסך הכל 260 יחידות דיור.
4. התכנית מקצה מגרש למבנה ציבור ושביל להולכי רגל.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
4.874 |
75.58% |
1 |
44,149 |
260 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מגורים |
4.874 |
44,149 |
260 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
1.028 |
15.94% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.028 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
0.547 |
8.48% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3 |
דרך מוצעת |
0.151 |
|
|
|
| 4 |
שביל |
0.396 |
|
|
|
|
| סה"כ |
6.449 |
100% |
4 |
44,149 |
260 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3 |
דרך מוצעת |
0.151 |
|
|
|
| 1 |
מגורים |
4.874 |
44,149 |
260 |
|
| 2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.028 |
|
|
|
| 4 |
שביל |
0.396 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
09.02.23 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
09.02.23 |
הארץ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
10.02.23 |
מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
08.05.24 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
09.05.24 |
מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
10.05.24 |
מעריב מקומונ |
| גוש |
חלקה |
| 7321 |
41
, 44-48
, 53
, 87
, 158
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תא/ח |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"א 34/ב/4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"מ 5 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| 507-0271700 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| תמ"א 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.