תוכנית 507-0857813 תל-אביב

תא/מק/5048 - הירקון 7 מגדל דניאל, הרצל 53 במגרש מקבל: במגרש התחום בין רחוב הירקון ממזרח, רחוב נחמיה מצפון ורחוב דניאל מדרום. מגרש מוסר: מגרש הת

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מקומית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
מגרש מקבל: במגרש התחום בין רחוב הירקון ממזרח, רחוב נחמיה מצפון ורחוב דניאל מדרום. מגרש מוסר: מגרש הת
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים ונופש
שטח התוכנית
5.337 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

מטרת התכנית הינה תוספת זכויות לשימוש מלונאות בהתאם לתוכנית תא/5000 זאת לטובת פיתוח והתחדשות רחוב הירקון ע"י הקמת מתחם בעירוב שימושים למגורים ומלונאות, לצד שיפור המרחב הציבורי, הרחבת רחוב הירקון והסדרת רציפות זכות הדרך לאורכו. בנוסף, לעידוד השימור בעיר, התכנית מניידת 1,059 מ"ר באמצעות ניוד משימור של 658.46 מ"ר לטובת הגדלת מרפסות המגורים בפרוייקט ולעידוד שימור ושיפוץ המבנים במגרש המוסר שכתובת הרצל 53.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח ללא יעוד מוגדר 1.403 26.29% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.403
  מגורים ונופש 2.296 43.02% 1 18,782 70
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים ותיירות 2.296 18,782 70 5,058
  שטח לדרכים 1.638 30.69% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 דרך מאושרת 0.797
301 דרך משולבת 0.841
סה"כ 5.337 100% 4 18,782 70

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 דרך מאושרת 0.797
301 דרך משולבת 0.841
1 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.403
100 מגורים ותיירות 2.296 18,782 70 5,058

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 24.07.22
פרסום הפקדה ברשומות 03.08.22
פרסום להפקדה בעיתונים 04.08.22 הארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 05.08.22 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 03.08.23
פרסום לתוקף בעיתונים 10.08.23 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 11.08.23 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7229 33 , 34 , 35-38 , 55 , 56 , 58 , 59 , 89 , 96 , 97 , 103
8987 2 , 3 , 30

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תמ"א 4 שינוי 2א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.08.97
תא/ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
תא/2650ב כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.08
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
507-0145599 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.12.16
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16
507-0214189 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.09.19
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.