תוכנית 507-0822841 תל-אביב

תא/מק/5067 בנק הפועלים - רוטשילד 50, יהודה לו ביהודה הלוי, יפה בצלאל, רמח"ל, שד' רוטשילד, לב תל אביב

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מקומית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
יהודה הלוי, יפה בצלאל, רמח"ל, שד' רוטשילד, לב תל אביב
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מסחר ומוסדות ציבור
שטח התוכנית
4.899 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. פיתוח והתחדשות מע"ר (מרכז עסקים ראשי) רוטשילד בעירוב שימושים ושיפור המרחב הציבורי בהתאם להוראות תכנית המתאר והמדיניות העירונית תוך מיצוי יתרונות המיקום בקרבה למערכת הסעת המונים ולתחנת הרכבת הקלה.
2. תוספת זכויות בניה לשימושים באזור תעסוקה מטרופוליני סמוך להסעת המונים, בהתאם להוראות תכנית המתאר תא/5000 ומדיניות מע"ר (מרכז עסקים ראשי) רוטשילד וכן הקצאת מגרש ברחוב יהודה הלוי 62 באמצעות שינוי ייעוד המגרש ממשרדים לייעוד מבנים ומוסדות ציבור והוראות בדבר הפקעה עבורו.
3. פיתוח המרחב הציבורי וקביעת הנאה לציבור למעבר ושהייה לאורך כל חזיתות המגרש בתחום שבין רו הבניין לגבול המגרש, תוך הסרת חסמים פיזיים מהשטח כגון ביתן מפעל הפייס.
4. שימור מבנה בשדרות רוטשילד 50 כמנוף לחשיפת ערכים אדריכליים של המורשת הבנויה בשנים שלאחר קום המדינה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מוסדות ציבוריים 1.110 22.66% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.110
  מסחר,מגורים ותעשיה 3.713 75.79% 1 13,162 104
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 עירוני מעורב 3.713 13,162 104 54,737
  אחר 0.076 1.55% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 דרך מאושרת 0.076
סה"כ 4.899 100% 3 13,162 104

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 דרך מאושרת 0.076
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.110
201 עירוני מעורב 3.713 13,162 104 54,737

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 27.01.23
פרסום להפקדה בעיתונים 27.01.23 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 09.07.23
פרסום לתוקף בעיתונים 14.07.23 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7103 9
7456 21

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תא/ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
תמ"מ 5 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.12.03
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
507-0271700 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.