תוכנית 507-0803551 תל-אביב

תא/מק/4817 החשמל לבונטין בתל אביב

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מקומית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
תל אביב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים מסחר ומשרדי
שטח התוכנית
5.828 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

עידוד שימור ושיפוץ מבנים לשימור באמצעות זכויות בניה ממבנים לשימור בהגבלות מחמירות ע"פ תכנית השימור, במגרשים ברחוב לבונטין 18, אידלסון 29, ביאליק 22, ביאליק 27 וקביעת הוראות ותנאים לשם הבטחת ביצוע השימור.
עידוד התחדשות בשכונת החשמל בהתאם להוראות תכנית המתאר באמצעות תוספת זכויות וקביעת הוראות בינוי ועיצוב לבניה חדשה למגורים ומסחר וחיזוק המרקם הבנוי באזור ההכרזה.
איחוד חלקות ברחוב החשמל 21, 21א (להלן החלקה המאוחדת החשמל 21, מגרש 103). איחוד וחלוקה מחדש בהסכמה ללא שינוי שטח כולל, בין חמשת החלקות הבאות:
לבונטין 20 (חלקה2), לבונטין 22 (חלקה 3), החשמל 23 (חלקה 9), החשמל 21א (חלקה 10), החשמל 21 (חלקה 11). וקביעת תאי שטח חדשים 100,101,102,103.
תכנית זו מוגשת מתוקף תכנית המתאר העירונית תא/5000.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים מסחר ומשרדי 2.457 42.16% 4 6,745 87
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים ומסחר 0.571 2,369 29
101 מגורים ומסחר 0.657
102 מגורים ומסחר 0.656 2,007 29
103 מגורים ומסחר 0.573 2,369 29
  שטח ללא יעוד מוגדר 3.371 57.84% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.622
201 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.542
202 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.024
203 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.183
סה"כ 5.828 100% 8 6,745 87

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים ומסחר 0.571 2,369 29
101 מגורים ומסחר 0.657
102 מגורים ומסחר 0.656 2,007 29
103 מגורים ומסחר 0.573 2,369 29
200 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.622
201 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.542
202 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.024
203 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.183

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 26.10.21
פרסום להפקדה בעיתונים 05.11.21 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 13.04.22
פרסום לתוקף בעיתונים 15.04.22 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6913 44 , 51
7226 4
7444 20
7445 1 , 2 , 3 , 9-11

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/44 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.11.37
מ שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.06.82
ע כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.11.85
2444 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.08.90
תא/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94
תא/ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
תא/2575/ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 10.12.01
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
תא/2650ב כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.08
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.