תוכנית 507-0802983 תל-אביב
תא/מק/4707 - התחדשות עירונית רח' יפת 185-197 בחלקו המערבי של שכונת יפו ג', התכנית גובלת ברחוב אייזיק חריף מצפון, רחוב יפת ממערב ורחוב אפלטון במזרח
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- חלקו המערבי של שכונת יפו ג', התכנית גובלת ברחוב אייזיק חריף מצפון, רחוב יפת ממערב ורחוב אפלטון במזרח
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 15.241 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי ברחוב יפת בשכונת יפו ג', בסביבת המגורים ובמרחב הציבורי, זאת ע"י בינוי מגדל המגורים טרם הריסת 7 מבנים קיימים ובניית 6 מבנים חדשים בעירוב שימושים כל זאת נעשה תוך שימור ושיפור המרחב הציבורי הפתוח, הגברת הקישוריות והנגישות של הולכי הרגל.
התוכנית מאפשרת הקצאת קרקע למבנים ומוסדות ציבור לרווחת תושבי השכונה וכלל הציבור, בנוסף כוללת התכנית תוספת מסחר לאורך רחוב יפת, התכנית מאחדת ומחלקת מחדש את המגרשים, מוסיפה זכויות בנייה וקביעת הוראות בינוי.
זאת בהתאם לתכנית המתאר תא/5000.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
3.900 |
25.59% |
3 |
43,458 |
273 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 102A |
מגורים ג |
1.060 |
10,897 |
56 |
650 |
| 101A |
מגורים ג |
1.692 |
16,527 |
84 |
668 |
| 100A |
מגורים ד |
1.148 |
16,034 |
133 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
1.000 |
6.56% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.000 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
6.884 |
45.17% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 830 |
דרך מוצעת |
0.004 |
|
|
|
| 831 |
דרך מוצעת |
0.019 |
|
|
|
| 832 |
דרך מוצעת |
0.021 |
|
|
|
| 833 |
דרך מוצעת |
0.017 |
|
|
|
| 834 |
דרך מוצעת |
0.007 |
|
|
|
| 835 |
דרך מוצעת |
0.001 |
|
|
|
| 836 |
דרך מוצעת |
0.054 |
|
|
|
| 501 |
דרך מאושרת |
1.338 |
|
|
|
| 820 |
דרך מאושרת |
5.423 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
3.457 |
22.68% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
שטח ציבורי פתוח |
2.656 |
|
|
|
| 101B |
שטח פרטי פתוח |
0.116 |
|
|
|
| 100B |
שטח פרטי פתוח |
0.549 |
|
|
|
| 102B |
שטח פרטי פתוח |
0.136 |
|
|
|
|
| סה"כ |
15.241 |
100% |
17 |
43,458 |
273 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
שטח ציבורי פתוח |
2.656 |
|
|
|
| 830 |
דרך מוצעת |
0.004 |
|
|
|
| 831 |
דרך מוצעת |
0.019 |
|
|
|
| 832 |
דרך מוצעת |
0.021 |
|
|
|
| 833 |
דרך מוצעת |
0.017 |
|
|
|
| 834 |
דרך מוצעת |
0.007 |
|
|
|
| 835 |
דרך מוצעת |
0.001 |
|
|
|
| 836 |
דרך מוצעת |
0.054 |
|
|
|
| 501 |
דרך מאושרת |
1.338 |
|
|
|
| 820 |
דרך מאושרת |
5.423 |
|
|
|
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.000 |
|
|
|
| 102A |
מגורים ג |
1.060 |
10,897 |
56 |
650 |
| 101A |
מגורים ג |
1.692 |
16,527 |
84 |
668 |
| 101B |
שטח פרטי פתוח |
0.116 |
|
|
|
| 100B |
שטח פרטי פתוח |
0.549 |
|
|
|
| 102B |
שטח פרטי פתוח |
0.136 |
|
|
|
| 100A |
מגורים ד |
1.148 |
16,034 |
133 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
31.08.21 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
03.09.21 |
מעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
04.09.21 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
25.10.23 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
02.11.23 |
מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
03.11.23 |
מעריב מקומונ |
| גוש |
חלקה |
| 6999 |
100
|
| 7000 |
4
, 5
, 84-96
, 98
, 99
, 102
, 103
, 106
, 111
, 115
, 126
, 152
, 154
, 174
, 175
, 194
, 197-206
, 210
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.