תוכנית 507-0722066 תל-אביב
תא/מק/4731 - רח' תקוע , נווה אליעזר ברחוב תקוע 11-33 (פינת ששת הימים), שכונת נווה-אליעזר, כפר שלם, תל אביב-יפו
כללי
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- רחוב תקוע 11-33 (פינת ששת הימים), שכונת נווה-אליעזר, כפר שלם, תל אביב-יפו
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 6.077 דונם
מטרת התוכנית
1. התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי בשכ' נווה אליעזר.
2. מתן אפשרות לשלביות בין חלקי הפרוייקט (מרחב א' ומרחב ב').
3. הריסת מבני השיכון הקיימים ברח' תקוע 11-33 והקמת חמישה מבני מגורים חדשים שיכללו עד 315 יחידות דיור בתמהיל דיור מגוון תוך מתן פתרונות הולמים לנגישות, מרתפי חנייה, מרחבים מוגנים דירתיים, שטחי גינון וכדומה.
4. קביעת שטחים ציבוריים בנויים למוסדות ציבור.
5. יצירת דופן רחוב וקביעת חזית רחוב פעילה הכוללת שטחי מסחר ושטחים ציבוריים בנויים בקומת הקרקע לאורך רחוב תקוע ובפינת שדרות ששת הימים לרווחת תושבי השכונה והסביבה.
6. קביעת התראה לזיקת הנאה למעבר רגלי ושהיה לטובת הציבור באופן שיחבר את מערך השטחים הפתוחים בשכונה, יאפשר ויעודד הליכתיות וחיבוריות.
7. שינוי ייעוד של חלק מחלקת דרך לייעוד מגורים לטובת שיפור התכנון.
8. איחוד וחלוקה.
2. מתן אפשרות לשלביות בין חלקי הפרוייקט (מרחב א' ומרחב ב').
3. הריסת מבני השיכון הקיימים ברח' תקוע 11-33 והקמת חמישה מבני מגורים חדשים שיכללו עד 315 יחידות דיור בתמהיל דיור מגוון תוך מתן פתרונות הולמים לנגישות, מרתפי חנייה, מרחבים מוגנים דירתיים, שטחי גינון וכדומה.
4. קביעת שטחים ציבוריים בנויים למוסדות ציבור.
5. יצירת דופן רחוב וקביעת חזית רחוב פעילה הכוללת שטחי מסחר ושטחים ציבוריים בנויים בקומת הקרקע לאורך רחוב תקוע ובפינת שדרות ששת הימים לרווחת תושבי השכונה והסביבה.
6. קביעת התראה לזיקת הנאה למעבר רגלי ושהיה לטובת הציבור באופן שיחבר את מערך השטחים הפתוחים בשכונה, יאפשר ויעודד הליכתיות וחיבוריות.
7. שינוי ייעוד של חלק מחלקת דרך לייעוד מגורים לטובת שיפור התכנון.
8. איחוד וחלוקה.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 6.077 | 100.00% | 1 | 48,860 | 315 | ||||||||||||
|
|||||||||||||||||
| סה"כ | 6.077 | 100% | 1 | 48,860 | 315 | ||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | מגורים ד | 6.077 | 48,860 | 315 | 800 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.10.20 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.10.20 | מעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.10.20 | מעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.06.21 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.06.21 | מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.06.21 | מעריב-הבוקר |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6146 | 224 , 226 , 227 , 455 |
| 7242 | 45 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 460 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.10.71 |
| 806א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.03.78 |
| 3/06/12 | כפופה | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 03.05.83 |
| תא/במ-2558-35 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.93 |
| תא/ג | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94 |
| תא/מק/2691 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.02.97 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/3440 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.05.06 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תא/ג1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| 507-0177683 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.03.16 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.