תוכנית 507-0620104 תל-אביב

תא/מק/4825 שיכון פועלי הנמל דרום באבן גבירול, יהודה המכבי, מרים החשמונאית

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מקומית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
אבן גבירול, יהודה המכבי, מרים החשמונאית
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
15.016 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

התכנית מאפשרת התחדשות המבנים הקיימים כולל ערוב שימושים של מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור בנויים וקובעת הוראות בינוי ועיצוב המגדירות גובה, מס' קומות, צפיפות ופיתוח קרקע בהתאם למדיניות רחוב אבן גבירול ועל פי סעיף 23 לתכנית מתאר ארצית 38.
בנוסף, התכנית מטמיעה את ההפקעה הכלולה בתכנית מתאר ארצית 71ב' והפקעה נוספת לטובת רצף מדרכות ושבילי אופניים הקיים ברחוב.
קביעת 2 מתחמי איחוד וחלוה שלא בהסכמת בעלים (מתחם 1 ו- 2), על פי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה-1965.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 11.292 75.20% 7 44,116
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים ג 1.676 6,459 370
101 מגורים ג 1.686 6,397 240
102 מגורים ג 1.686 6,397 240
103 מגורים ג 1.685 6,397 240
104 מגורים ג 1.684 6,397 240
105 מגורים ג 1.685 6,397 240
106 מגורים ג 1.190 5,672 370
  שטח לדרכים 3.724 24.80% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 דרך מוצעת 0.688
209 דרך מוצעת 0.137
210 דרך מוצעת 0.097
211 דרך מאושרת 0.023
200 דרך מאושרת 0.860
202 דרך מאושרת 0.422
203 דרך מאושרת 0.050
204 דרך מאושרת 0.122
205 דרך מאושרת 0.860
206 דרך מאושרת 0.172
207 דרך מאושרת 0.171
208 דרך מאושרת 0.122
סה"כ 15.016 100% 19 44,116 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 דרך מוצעת 0.688
209 דרך מוצעת 0.137
210 דרך מוצעת 0.097
211 דרך מאושרת 0.023
200 דרך מאושרת 0.860
202 דרך מאושרת 0.422
203 דרך מאושרת 0.050
204 דרך מאושרת 0.122
205 דרך מאושרת 0.860
206 דרך מאושרת 0.172
207 דרך מאושרת 0.171
208 דרך מאושרת 0.122
100 מגורים ג 1.676 6,459 370
101 מגורים ג 1.686 6,397 240
102 מגורים ג 1.686 6,397 240
103 מגורים ג 1.685 6,397 240
104 מגורים ג 1.684 6,397 240
105 מגורים ג 1.685 6,397 240
106 מגורים ג 1.190 5,672 370

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 16.12.19
פרסום להפקדה בעיתונים 19.12.19 המקומון תל א
פרסום להפקדה בעיתונים 20.12.19 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 02.04.23
פרסום לתוקף בעיתונים 07.04.23 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6212 971 , 972 , 1010 , 1015 , 1016 , 1030-1032

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/B שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.33
תא/50 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.12.40
418 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.06.56
763 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.02.63
568 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.02.65
תמ"א 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.08.76
תמ"א 23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.07.86
תא/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תא/ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05
תמ"מ 5 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.10.07
תמ"מ 5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10
507-0177683 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.03.16
507-0271700 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16
תת"ל 71/ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.05.17
507-0501155 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 18.04.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.