תוכנית 507-0590687 תל-אביב

תא/4576 - התחדשות עירונית נווה עופר - מתחם דש בממזרח: רחוב תל גיבורים. מדרום: שטח ציבורי פתוח וכביש 20. ממערב: רחוב הדקל, רחוב 3936 ושטח ציבורי פתו

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
ממזרח: רחוב תל גיבורים. מדרום: שטח ציבורי פתוח וכביש 20. ממערב: רחוב הדקל, רחוב 3936 ושטח ציבורי פתו
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
66.260 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

התכנית הינה תכנית איחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים ועניינה התחדשות עירונית ברחובות תל גיבורים, האירוס והדקל בשכונת נווה עופר.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 25.731 38.83% 3 263,693 1,353
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים ד 8.357 82,815 437 900
1002 מגורים ד 7.865 76,903 406 900
1003 מגורים ד 9.509 103,975 510 900
  מוסדות ציבוריים 15.860 23.94% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 מבנים ומוסדות ציבור 4.632
2003 מבנים ומוסדות ציבור 7.409
2004 מבנים ומוסדות ציבור 3.819
  שטח לדרכים 19.101 28.83% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
602 דרך מוצעת 0.350
603 דרך מוצעת 0.805
604 דרך מוצעת 0.737
605 דרך מוצעת 0.766
606 דרך מוצעת 0.716
607 דרך מוצעת 0.005
608 דרך מוצעת 0.700
501 דרך מאושרת 4.457
502 דרך מאושרת 4.634
503 דרך מאושרת 5.703
505 דרך מאושרת 0.228
  מגורים+מוסדות צבור 1.901 2.87% 1 11,759 100
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1040 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.901 11,759 100 8,650
  שטחים פתוחים 3.667 5.53% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 0.644
402 שטח ציבורי פתוח 0.896
403 שטח ציבורי פתוח 0.010
405 שטח ציבורי פתוח 2.117
סה"כ 66.260 100% 22 275,452 1,453

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 0.644
402 שטח ציבורי פתוח 0.896
403 שטח ציבורי פתוח 0.010
405 שטח ציבורי פתוח 2.117
602 דרך מוצעת 0.350
603 דרך מוצעת 0.805
604 דרך מוצעת 0.737
605 דרך מוצעת 0.766
606 דרך מוצעת 0.716
607 דרך מוצעת 0.005
608 דרך מוצעת 0.700
501 דרך מאושרת 4.457
502 דרך מאושרת 4.634
503 דרך מאושרת 5.703
505 דרך מאושרת 0.228
2002 מבנים ומוסדות ציבור 4.632
2003 מבנים ומוסדות ציבור 7.409
2004 מבנים ומוסדות ציבור 3.819
1001 מגורים ד 8.357 82,815 437 900
1002 מגורים ד 7.865 76,903 406 900
1003 מגורים ד 9.509 103,975 510 900
1040 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.901 11,759 100 8,650

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 09.12.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 20.12.21 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 27.07.22
פרסום להפקדה בעיתונים 04.08.22 הארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 05.08.22 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 10.03.24
פרסום לתוקף בעיתונים 14.03.24 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.24 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6991 2 , 4-7 , 16 , 20 , 27-43 , 44 , 46-52 , 55-61 , 66 , 68 , 77 , 78 , 90 , 92 , 93 , 96
6993 51
7055 14 , 60
7056 60-67 , 68 , 85 , 87
7064 12 , 26

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/ע/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
תא/ג1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07
507-0271700 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.