תוכנית 507-0556530 תל-אביב
תא/מק/4717 מתחם ברקאי, תל אביב בבין הרחובות שמואל ברקאי, נקר מאיר ונתיבי איילון
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- בין הרחובות שמואל ברקאי, נקר מאיר ונתיבי איילון
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 14.468 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
התכנית הינה תכנית לאיחוד וחלוקה שלא בהסכמת בעלים ועניינה התחדשות עירונית בחלקות 575-584, 587, 588, 778 גוש 6628 וחלקה 146 גוש 6626 בשכונת רמת אביב ג'.
מטרת התכנית היא התחדשות עירונית וחיזוק מבנים קיימים נגד רעידות אדמה, במסלול הריסה ובנייה מחדש, מכח סעיף 23 ו-23א' לתכנית מתאר ארצית 38 על תיקוניה ובהתאם לתכנית מתאר מקומית תא/5000.
התכנית כוללת הריסת 113 יחידות דיור ו- 2 חנויות ובמקומן הקמת עד 370 יחידות דיור ב-17 מבנים בני 8 קומות. התכנית מקצה תא שטח למבנים ומוסדות ציבור, תא שטח לחניה ציבורית וכן תא שטח פרטי פתוח, לרבות קביעת זיקות הנאה לציבור, למעבר ושהיה להולכי רגל.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
9.831 |
67.95% |
3 |
77,706 |
370 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 102A |
מגורים ד |
0.522 |
3,666 |
30 |
540 |
| 101A |
מגורים ד |
3.730 |
|
|
|
| 101B |
מגורים ד |
5.579 |
74,040 |
340 |
435 |
|
| מוסדות ציבוריים |
0.921 |
6.37% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.921 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
1.748 |
12.08% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 701 |
דרך מוצעת |
0.902 |
|
|
|
| 702 |
דרך מוצעת |
0.642 |
|
|
|
| 703 |
דרך מוצעת |
0.061 |
|
|
|
| 704 |
דרך מוצעת |
0.071 |
|
|
|
| 801 |
דרך מאושרת |
0.015 |
|
|
|
| 802 |
דרך מאושרת |
0.052 |
|
|
|
| 803 |
דרך מאושרת |
0.005 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
1.968 |
13.60% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 102B |
שטח פרטי פתוח |
0.168 |
|
|
|
| 101C |
שטח פרטי פתוח |
1.800 |
|
|
|
|
| סה"כ |
14.468 |
100% |
13 |
77,706 |
370 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 701 |
דרך מוצעת |
0.902 |
|
|
|
| 702 |
דרך מוצעת |
0.642 |
|
|
|
| 703 |
דרך מוצעת |
0.061 |
|
|
|
| 704 |
דרך מוצעת |
0.071 |
|
|
|
| 801 |
דרך מאושרת |
0.015 |
|
|
|
| 802 |
דרך מאושרת |
0.052 |
|
|
|
| 803 |
דרך מאושרת |
0.005 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.921 |
|
|
|
| 102B |
שטח פרטי פתוח |
0.168 |
|
|
|
| 101C |
שטח פרטי פתוח |
1.800 |
|
|
|
| 102A |
מגורים ד |
0.522 |
3,666 |
30 |
540 |
| 101A |
מגורים ד |
3.730 |
|
|
|
| 101B |
מגורים ד |
5.579 |
74,040 |
340 |
435 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
16.03.21 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
17.03.21 |
מעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
19.03.21 |
מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
28.05.24 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
31.05.24 |
מעריב |
| גוש |
חלקה |
| 6626 |
51
, 85
, 146
|
| 6628 |
575-584
, 587
, 588
, 778
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 285 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.06.54 |
| 736 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.09.62 |
| 834 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 25.02.65 |
| תמ"א 3 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| ל/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.06.88 |
| 2424 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.08.90 |
| תא/2418 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.07.92 |
| תא/ח |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/3440 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 18.05.06 |
| תא/ג1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תא/3897 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.03.12 |
| תמ"א 38 שינוי 3 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 11.06.12 |
| 507-0271700 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.