תוכנית 507-0552752 תל-אביב
תא/מק/4822 - שכונת הארגזים - צפון בתא השטח התחום ברחוב לח"י מצפון, רחוב 3922 ממזרח, רחוב שתולים ממערב ורחוב 3920 מדרום.
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- תא השטח התחום ברחוב לח"י מצפון, רחוב 3922 ממזרח, רחוב שתולים ממערב ורחוב 3920 מדרום.
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 126.431 דונם
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
הפקדה |
|
|
|
|
מטרת התכנית היא התחדשות עירונית של המרחב הצפוני בתחום שכונת "הארגזים" בהתאם לתכנית המתאר העירונית תא/5000, זאת על ידי פינוי הבנייה הבלתי מוסדרת במרחב כיום, הריסתם והקמתה של שכונת מגורים חדשה שתהווה חלק מהשכונות דופן הפארק וכוללת בתחומה מגוון סוגי מגורים, מסחר, תעסוקה, דיור מוגן, דיור להשכרה וכן תשתית תומכת לתחבורה ציבורית, שבילי הליכה ורכיבה על אופניים, מבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים לרווחת התושבים והסביבה.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
31.552 |
24.96% |
13 |
235,055 |
1,215 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
101A |
מגורים |
0.735 |
|
|
205 |
101B |
מגורים |
3.053 |
|
|
205 |
102A |
מגורים |
1.963 |
|
|
205 |
102B |
מגורים |
1.828 |
|
|
205 |
103 |
מגורים |
2.236 |
17,410 |
74 |
620 |
104 |
מגורים |
3.666 |
40,250 |
224 |
1,115 |
105 |
מגורים |
2.349 |
30,570 |
180 |
130 |
106 |
מגורים |
2.228 |
25,010 |
142 |
805 |
107 |
מגורים |
4.076 |
39,200 |
200 |
1,145 |
110 |
מגורים |
2.504 |
18,370 |
74 |
795 |
111 |
מגורים |
2.109 |
30,660 |
194 |
630 |
112 |
מגורים |
3.839 |
26,385 |
97 |
1,110 |
113 |
מגורים |
0.966 |
7,200 |
30 |
370 |
|
מוסדות ציבוריים |
23.279 |
18.41% |
6 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.724 |
|
|
|
302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.223 |
|
|
|
303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.334 |
|
|
|
304A |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.001 |
|
|
|
304B |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.286 |
|
|
|
401 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
2.711 |
|
|
|
|
מסחר,מגורים ותעשיה |
5.767 |
4.56% |
1 |
55,640 |
300 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
201 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
5.767 |
55,640 |
300 |
8,730 |
|
שטח לדרכים |
50.897 |
40.26% |
46 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
827 |
דרך מוצעת |
0.421 |
|
|
|
828 |
דרך מוצעת |
0.126 |
|
|
|
801 |
דרך מוצעת |
0.867 |
|
|
|
802 |
דרך מוצעת |
0.473 |
|
|
|
803 |
דרך מוצעת |
1.435 |
|
|
|
804 |
דרך מוצעת |
0.605 |
|
|
|
805 |
דרך מוצעת |
3.259 |
|
|
|
806A |
דרך מוצעת |
0.786 |
|
|
|
806B |
דרך מוצעת |
0.201 |
|
|
|
807 |
דרך מוצעת |
0.032 |
|
|
|
808A |
דרך מוצעת |
0.305 |
|
|
|
808B |
דרך מוצעת |
0.363 |
|
|
|
809 |
דרך מוצעת |
0.476 |
|
|
|
810 |
דרך מוצעת |
0.280 |
|
|
|
811 |
דרך מוצעת |
0.223 |
|
|
|
812 |
דרך מוצעת |
0.641 |
|
|
|
813 |
דרך מוצעת |
1.392 |
|
|
|
814 |
דרך מוצעת |
0.472 |
|
|
|
815 |
דרך מוצעת |
0.467 |
|
|
|
816 |
דרך מוצעת |
0.625 |
|
|
|
817 |
דרך מאושרת |
0.272 |
|
|
|
818 |
דרך מאושרת |
0.513 |
|
|
|
819 |
דרך מאושרת |
0.198 |
|
|
|
820 |
דרך מאושרת |
0.239 |
|
|
|
821 |
דרך מאושרת |
0.521 |
|
|
|
822A |
דרך מאושרת |
0.587 |
|
|
|
822B |
דרך מאושרת |
0.008 |
|
|
|
823 |
דרך מאושרת |
10.826 |
|
|
|
824A |
דרך מאושרת |
1.113 |
|
|
|
824B |
דרך מאושרת |
1.855 |
|
|
|
824C |
דרך מאושרת |
5.532 |
|
|
|
825A |
דרך מאושרת |
5.471 |
|
|
|
825B |
דרך מאושרת |
1.110 |
|
|
|
826 |
דרך מאושרת |
4.854 |
|
|
|
701A |
שביל |
0.100 |
|
|
|
701B |
שביל |
0.299 |
|
|
|
702A |
שביל |
0.095 |
|
|
|
702B |
שביל |
0.287 |
|
|
|
703 |
שביל |
0.596 |
|
|
|
704 |
שביל |
0.337 |
|
|
|
601 |
דרך משולבת |
0.504 |
|
|
|
602A |
דרך משולבת |
0.431 |
|
|
|
602B |
דרך משולבת |
0.375 |
|
|
|
603 |
דרך משולבת |
0.704 |
|
|
|
604 |
דרך משולבת |
0.469 |
|
|
|
605 |
דרך משולבת |
0.152 |
|
|
|
|
מגורים+מוסדות צבור |
5.004 |
3.96% |
2 |
35,930 |
174 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
108 |
דיור מיוחד |
1.581 |
10,700 |
70 |
430 |
109 |
דיור מיוחד |
3.423 |
25,230 |
104 |
1,270 |
|
שטחים פתוחים |
9.932 |
7.86% |
9 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
501 |
שטח ציבורי פתוח |
2.417 |
|
|
|
502 |
שטח ציבורי פתוח |
1.705 |
|
|
|
503 |
שטח ציבורי פתוח |
0.867 |
|
|
|
504 |
שטח ציבורי פתוח |
2.411 |
|
|
|
505 |
שטח ציבורי פתוח |
0.486 |
|
|
|
506 |
שטח ציבורי פתוח |
1.429 |
|
|
|
509 |
שטח ציבורי פתוח |
0.325 |
|
|
|
510 |
שטח ציבורי פתוח |
0.220 |
|
|
|
511 |
שטח ציבורי פתוח |
0.072 |
|
|
|
|
סה"כ |
126.431 |
100% |
77 |
326,625 |
1,689 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
501 |
שטח ציבורי פתוח |
2.417 |
|
|
|
502 |
שטח ציבורי פתוח |
1.705 |
|
|
|
503 |
שטח ציבורי פתוח |
0.867 |
|
|
|
504 |
שטח ציבורי פתוח |
2.411 |
|
|
|
505 |
שטח ציבורי פתוח |
0.486 |
|
|
|
506 |
שטח ציבורי פתוח |
1.429 |
|
|
|
509 |
שטח ציבורי פתוח |
0.325 |
|
|
|
510 |
שטח ציבורי פתוח |
0.220 |
|
|
|
511 |
שטח ציבורי פתוח |
0.072 |
|
|
|
827 |
דרך מוצעת |
0.421 |
|
|
|
828 |
דרך מוצעת |
0.126 |
|
|
|
801 |
דרך מוצעת |
0.867 |
|
|
|
802 |
דרך מוצעת |
0.473 |
|
|
|
803 |
דרך מוצעת |
1.435 |
|
|
|
804 |
דרך מוצעת |
0.605 |
|
|
|
805 |
דרך מוצעת |
3.259 |
|
|
|
806A |
דרך מוצעת |
0.786 |
|
|
|
806B |
דרך מוצעת |
0.201 |
|
|
|
807 |
דרך מוצעת |
0.032 |
|
|
|
808A |
דרך מוצעת |
0.305 |
|
|
|
808B |
דרך מוצעת |
0.363 |
|
|
|
809 |
דרך מוצעת |
0.476 |
|
|
|
810 |
דרך מוצעת |
0.280 |
|
|
|
811 |
דרך מוצעת |
0.223 |
|
|
|
812 |
דרך מוצעת |
0.641 |
|
|
|
813 |
דרך מוצעת |
1.392 |
|
|
|
814 |
דרך מוצעת |
0.472 |
|
|
|
815 |
דרך מוצעת |
0.467 |
|
|
|
816 |
דרך מוצעת |
0.625 |
|
|
|
101A |
מגורים |
0.735 |
|
|
205 |
101B |
מגורים |
3.053 |
|
|
205 |
102A |
מגורים |
1.963 |
|
|
205 |
102B |
מגורים |
1.828 |
|
|
205 |
103 |
מגורים |
2.236 |
17,410 |
74 |
620 |
104 |
מגורים |
3.666 |
40,250 |
224 |
1,115 |
105 |
מגורים |
2.349 |
30,570 |
180 |
130 |
106 |
מגורים |
2.228 |
25,010 |
142 |
805 |
107 |
מגורים |
4.076 |
39,200 |
200 |
1,145 |
110 |
מגורים |
2.504 |
18,370 |
74 |
795 |
111 |
מגורים |
2.109 |
30,660 |
194 |
630 |
112 |
מגורים |
3.839 |
26,385 |
97 |
1,110 |
113 |
מגורים |
0.966 |
7,200 |
30 |
370 |
817 |
דרך מאושרת |
0.272 |
|
|
|
818 |
דרך מאושרת |
0.513 |
|
|
|
819 |
דרך מאושרת |
0.198 |
|
|
|
820 |
דרך מאושרת |
0.239 |
|
|
|
821 |
דרך מאושרת |
0.521 |
|
|
|
822A |
דרך מאושרת |
0.587 |
|
|
|
822B |
דרך מאושרת |
0.008 |
|
|
|
823 |
דרך מאושרת |
10.826 |
|
|
|
824A |
דרך מאושרת |
1.113 |
|
|
|
824B |
דרך מאושרת |
1.855 |
|
|
|
824C |
דרך מאושרת |
5.532 |
|
|
|
825A |
דרך מאושרת |
5.471 |
|
|
|
825B |
דרך מאושרת |
1.110 |
|
|
|
826 |
דרך מאושרת |
4.854 |
|
|
|
301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.724 |
|
|
|
302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.223 |
|
|
|
303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.334 |
|
|
|
304A |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.001 |
|
|
|
304B |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.286 |
|
|
|
701A |
שביל |
0.100 |
|
|
|
701B |
שביל |
0.299 |
|
|
|
702A |
שביל |
0.095 |
|
|
|
702B |
שביל |
0.287 |
|
|
|
703 |
שביל |
0.596 |
|
|
|
704 |
שביל |
0.337 |
|
|
|
601 |
דרך משולבת |
0.504 |
|
|
|
602A |
דרך משולבת |
0.431 |
|
|
|
602B |
דרך משולבת |
0.375 |
|
|
|
603 |
דרך משולבת |
0.704 |
|
|
|
604 |
דרך משולבת |
0.469 |
|
|
|
605 |
דרך משולבת |
0.152 |
|
|
|
201 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
5.767 |
55,640 |
300 |
8,730 |
401 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
2.711 |
|
|
|
108 |
דיור מיוחד |
1.581 |
10,700 |
70 |
430 |
109 |
דיור מיוחד |
3.423 |
25,230 |
104 |
1,270 |
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
26.05.21 |
|
פרסום להפקדה בעיתונים |
03.06.21 |
גלובס |
פרסום להפקדה בעיתונים |
04.06.21 |
מעריב מקומונ |
פרסום לתוקף בעיתונים |
22.06.23 |
הארץ |
פרסום לתוקף בעיתונים |
23.06.23 |
מעריב מקומונ |
פרסום לתוקף ברשומות |
25.06.23 |
|
גוש |
חלקה |
6136 |
2
, 19-22
, 24
, 25
, 52
, 56
, 64
, 65
, 67
, 68
, 69
, 70
, 72
, 73
, 77-79
, 287
, 289
, 291
, 296
|
6137 |
1
, 2
, 3
, 5-7
, 8
, 17
, 18
, 99
, 100
, 107
, 201
, 214
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
תמ"א 4 שינוי 2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
תא/ח |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
תא/ע/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
תא/3380 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 16.03.06 |
תא/ג1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
תמ"א 23/א/4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
507-0271700 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
תא/5000 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
תמ"א 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.