תוכנית 507-0361915 תל-אביב

תא/3388/ב' שכונת מגורים צפונית לגוש הגדול בצפונית לשכונת נופי ים, ומדרום לרחוב פרופס, בין רחוב לוי אשכול במזרח לבין המשך רחוב אבן גבירול במערב

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מקומית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
צפונית לשכונת נופי ים, ומדרום לרחוב פרופס, בין רחוב לוי אשכול במזרח לבין המשך רחוב אבן גבירול במערב
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
189.951 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי תכנית תא/3388/א שפורסמה למתן תוקף ב- 3.9.2012 בנושאים הבאים:
1. אישור איחוד וחלוקה וטבלאות איזון על מנת לאפשר הוצאת היתרי בניה.
2. הגדלת מספר יח"ד בתכנית והקטנת שטח הדירה הממוצע בכל התכנית.
3. הגדלת שטח עיקרי למשרדים ולמסחר ושינוי חלוקת השטחים בין השימושים
למסחר ולמשרדים.
4. קביעת שטח למתקנים הנדסיים במגרש 700.
5. הארכת דרכים בתחום השכונה כך שתתאפשר תנועה המשכית בשכונה.
6. הגדלת השטחים לצרכי ציבור גם אם יש בכך הקטנת שטחים אחרים לצרכי
ציבור בתכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 61.641 32.45% 35 214,432 1,530
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מגורים 2.196 6,115 48
201 מגורים 1.113 3,824 29
202 מגורים 1.112 4,258 32
203 מגורים 2.194 6,679 51
204 מגורים 1.342 3,597 29
205 מגורים 2.197 3,951 31 487
206 מגורים 1.248 3,895 30
207 מגורים 2.202 5,640 42 487
208 מגורים 1.248 4,195 32
209 מגורים 1.223 4,160 32
210 מגורים 2.305 6,779 51
211 מגורים 1.223 4,238 32
212 מגורים 2.290 6,712 51
300 מגורים 2.248 5,131 36 384
301 מגורים 2.149 6,451 44 384
302 מגורים 2.914 8,740 60 384
303 מגורים 1.515 4,632 32
304 מגורים 1.219 5,000 36
305 מגורים 1.419 5,142 36
306 מגורים 1.427 5,756 40
307 מגורים 1.295 6,238 44
308 מגורים 1.296 6,205 44
309 מגורים 1.470 6,824 48
310 מגורים 1.506 6,764 48
311 מגורים 1.507 8,925 60
312 מגורים 1.509 8,960 60
313 מגורים 1.510 9,005 60
314 מגורים 1.595 9,385 64
315 מגורים 1.776 9,153 64
316 מגורים 2.341 7,526 52
317 מגורים 1.915 6,111 44
318 מגורים 1.748 5,384 36
319 מגורים 1.767 5,264 36
320 מגורים 2.902 8,097 56
321 מגורים 2.720 5,696 40
  מסחר ומשרדים 4.894 2.58% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מסחר ומשרדים 2.847 4,404
401 מסחר ומשרדים 2.047 3,290
  מוסדות ציבוריים 20.048 10.55% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מבנים ומוסדות ציבור 9.388
501 מבנים ומוסדות ציבור 3.630
502 מבנים ומוסדות ציבור 7.030
  שטח לדרכים 65.574 34.52% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
804 דרך מוצעת 0.070
805 דרך מוצעת 0.015
806 דרך מוצעת 0.008
807 דרך מוצעת 0.752
808 דרך מוצעת 0.999
809 דרך מוצעת 1.518
810 דרך מוצעת 0.022
811 דרך מוצעת 0.294
812 דרך מוצעת 1.758
813 דרך מוצעת 0.313
800 דרך מאושרת 5.752
801 דרך מאושרת 8.116
802 דרך מאושרת 8.053
803 דרך מאושרת 37.904
  שטחים פתוחים 28.060 14.77% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 3.841
601 שטח ציבורי פתוח 1.192
602 שטח ציבורי פתוח 9.760
603 שטח ציבורי פתוח 10.552
604 שטח ציבורי פתוח 0.369
605 שטח ציבורי פתוח 0.846
606 שטח ציבורי פתוח 1.500
  אחר 9.734 5.12% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 מתקנים הנדסיים 2.134
607 שטח לתכנון בעתיד 7.600
סה"כ 189.951 100% 63 214,432 1,530

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 3.841
601 שטח ציבורי פתוח 1.192
602 שטח ציבורי פתוח 9.760
603 שטח ציבורי פתוח 10.552
604 שטח ציבורי פתוח 0.369
605 שטח ציבורי פתוח 0.846
606 שטח ציבורי פתוח 1.500
804 דרך מוצעת 0.070
805 דרך מוצעת 0.015
806 דרך מוצעת 0.008
807 דרך מוצעת 0.752
808 דרך מוצעת 0.999
809 דרך מוצעת 1.518
810 דרך מוצעת 0.022
811 דרך מוצעת 0.294
812 דרך מוצעת 1.758
813 דרך מוצעת 0.313
200 מגורים 2.196 6,115 48
201 מגורים 1.113 3,824 29
202 מגורים 1.112 4,258 32
203 מגורים 2.194 6,679 51
204 מגורים 1.342 3,597 29
205 מגורים 2.197 3,951 31 487
206 מגורים 1.248 3,895 30
207 מגורים 2.202 5,640 42 487
208 מגורים 1.248 4,195 32
209 מגורים 1.223 4,160 32
210 מגורים 2.305 6,779 51
211 מגורים 1.223 4,238 32
212 מגורים 2.290 6,712 51
300 מגורים 2.248 5,131 36 384
301 מגורים 2.149 6,451 44 384
302 מגורים 2.914 8,740 60 384
303 מגורים 1.515 4,632 32
304 מגורים 1.219 5,000 36
305 מגורים 1.419 5,142 36
306 מגורים 1.427 5,756 40
307 מגורים 1.295 6,238 44
308 מגורים 1.296 6,205 44
309 מגורים 1.470 6,824 48
310 מגורים 1.506 6,764 48
311 מגורים 1.507 8,925 60
312 מגורים 1.509 8,960 60
313 מגורים 1.510 9,005 60
314 מגורים 1.595 9,385 64
315 מגורים 1.776 9,153 64
316 מגורים 2.341 7,526 52
317 מגורים 1.915 6,111 44
318 מגורים 1.748 5,384 36
319 מגורים 1.767 5,264 36
320 מגורים 2.902 8,097 56
321 מגורים 2.720 5,696 40
800 דרך מאושרת 5.752
801 דרך מאושרת 8.116
802 דרך מאושרת 8.053
803 דרך מאושרת 37.904
500 מבנים ומוסדות ציבור 9.388
501 מבנים ומוסדות ציבור 3.630
502 מבנים ומוסדות ציבור 7.030
700 מתקנים הנדסיים 2.134
607 שטח לתכנון בעתיד 7.600
400 מסחר ומשרדים 2.847 4,404
401 מסחר ומשרדים 2.047 3,290

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 01.09.16 ישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 05.09.16
פרסום לתוקף ברשומות 30.11.21
פרסום לתוקף בעיתונים 02.12.21 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 03.12.21 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6630 98-101 , 130 , 131 , 134 , 151-154 , 156 , 161 , 674 , 676 , 678 , 681 , 684 , 687 , 690 , 692 , 697 , 699 , 701 , 720 , 797
6632 33 , 34 , 38 , 42-155 , 272 , 273 , 278-291 , 293 , 294 , 413 , 415 , 417 , 465
6896 14-16 , 36 , 40-44 , 78-80 , 83 , 96 , 105 , 110-116 , 118 , 122 , 208

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ל כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.02.53
1111 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.03.69
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
ל2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.03.88
תא/ע/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10
תא/ל/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13
תא/4096 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.05.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.