תוכנית 507-0236364 תל-אביב

תא/3966 תפרי נווה צדק-צפון מערב בחלקה הצפון מערבי של שכונת נווה צדק. מצפון- רח' שבתאי דון יחיא ורח' תרצ"ו מדרום- רח' שלוש ממזרח- רח'

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
חלקה הצפון מערבי של שכונת נווה צדק. מצפון- רח' שבתאי דון יחיא ורח' תרצ"ו מדרום- רח' שלוש ממזרח- רח'
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
29.299 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

א. קביעת מסגרת בנייה כוללת לאזור, שתאפשר את שיקומו
והחייאתו, תוך שמירה על גריד הרחובות ההיסטורי של
נווה צדק, ע"י קביעת ייעודי קרקע, שימושים, זכויות בנייה
והוראות בנייה לחלקות מגורים ומגורים משולב במסחר.
ב . קביעת שטחי ציבור בנויים ופתוחים לרווחת תושבי האזור.
ג. קביעת אזור מלונאות לאורך רחוב המרד וחיזוק הקשר בין
שכונת נווה צדק לרח' המרד ולחוף הים.
ד. קביעת הוראות לחזוק מבנים קיימים כנגד רעידות אדמה
בהתאם לסעיף 23 לתמ"א 38 .
ה. שינוי בתחום תכנית זו של תכנית מפורטת 2277 ותכנית
מפורטת 1200 .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 9.594 32.75% 38 27,659
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים ג 0.199 557
12 מגורים ג 0.203 568
13 מגורים ג 0.200 560
14 מגורים ג 0.199 557
15 מגורים ג 0.205 574
16 מגורים ג 0.183 512
17 מגורים ג 0.149 417
18 מגורים ג 0.200 560
19 מגורים ג 0.196 549
2 מגורים ג 0.285 798
20 מגורים ג 0.173 484
21 מגורים ג 0.249 697
22 מגורים ג 0.211 591
23 מגורים ג 0.303 848
24 מגורים ג 0.348 974
25 מגורים ג 0.386 1,081
26 מגורים ג 0.309 865
27 מגורים ג 0.347 972
28 מגורים ג 0.353 988
29 מגורים ג 0.191 535
3 מגורים ג 0.286 801
30 מגורים ג 0.222 610
7 מגורים ג 0.288 806
700 מגורים ג 0.218 770
701 מגורים ג 0.303 1,060
702 מגורים ג 0.203 710
703 מגורים ג 0.236 826
704 מגורים ג 0.189 662
8 מגורים ג 0.290 812
9 מגורים ג 0.289 809
5 מגורים ג 0.293 820
6 מגורים ג 0.288 806
31 מגורים ג 0.227 636
32 מגורים ג 0.252 706
33 מגורים ג 0.260 728
4 מגורים ג 0.288 806
1 מגורים ג 0.285 798
10 מגורים ג 0.288 806
  מוסדות ציבוריים 3.154 10.76% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 3.154
  תיירות ונופש 1.900 6.48% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.900 5,415
  שטח לדרכים 13.404 45.75% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 דרך מוצעת 0.052
401 דרך מוצעת 3.619
402 דרך מוצעת 0.416
403 דרך מוצעת 0.225
404 דרך מוצעת 0.069
602 דרך מאושרת 6.200
603 דרך מאושרת 2.823
  אחר 1.247 4.26% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 1.197
302 שטח ציבורי פתוח 0.050
סה"כ 29.299 100% 49 27,659 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 1.197
302 שטח ציבורי פתוח 0.050
400 דרך מוצעת 0.052
401 דרך מוצעת 3.619
402 דרך מוצעת 0.416
403 דרך מוצעת 0.225
404 דרך מוצעת 0.069
602 דרך מאושרת 6.200
603 דרך מאושרת 2.823
201 מבנים ומוסדות ציבור 3.154
101 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.900 5,415
11 מגורים ג 0.199 557
12 מגורים ג 0.203 568
13 מגורים ג 0.200 560
14 מגורים ג 0.199 557
15 מגורים ג 0.205 574
16 מגורים ג 0.183 512
17 מגורים ג 0.149 417
18 מגורים ג 0.200 560
19 מגורים ג 0.196 549
2 מגורים ג 0.285 798
20 מגורים ג 0.173 484
21 מגורים ג 0.249 697
22 מגורים ג 0.211 591
23 מגורים ג 0.303 848
24 מגורים ג 0.348 974
25 מגורים ג 0.386 1,081
26 מגורים ג 0.309 865
27 מגורים ג 0.347 972
28 מגורים ג 0.353 988
29 מגורים ג 0.191 535
3 מגורים ג 0.286 801
30 מגורים ג 0.222 610
7 מגורים ג 0.288 806
700 מגורים ג 0.218 770
701 מגורים ג 0.303 1,060
702 מגורים ג 0.203 710
703 מגורים ג 0.236 826
704 מגורים ג 0.189 662
8 מגורים ג 0.290 812
9 מגורים ג 0.289 809
5 מגורים ג 0.293 820
6 מגורים ג 0.288 806
31 מגורים ג 0.227 636
32 מגורים ג 0.252 706
33 מגורים ג 0.260 728
4 מגורים ג 0.288 806
1 מגורים ג 0.285 798
10 מגורים ג 0.288 806

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 08.02.17 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 22.05.17 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 15.02.18
פרסום להפקדה בעיתונים 22.02.18 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 23.02.18 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 09.01.19
פרסום לתוקף ברשומות 21.11.19
פרסום לתוקף בעיתונים 05.12.19 כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 06.12.19 ידיעות אחרונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6926 1-19 , 56 , 63-67 , 111 , 119 , 121-123
6927 52
7003 8 , 10 , 15 , 16 , 23 , 24

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1600 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.07.75
1200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.07.75
2277 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.11.91
תא/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
507-0271700 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.