תוכנית 507-0216960 תל-אביב
תא/4245 - מתחם הורודצקי בבין הרחובות: השלום, דיין, הורודצקי, הגבורה
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- בין הרחובות: השלום, דיין, הורודצקי, הגבורה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 128.447 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. הכנת בסיס תכנוני סטטוטורי לפיתוח האזור לעת פינוי המתקן הביטחוני.
2. יצירת מתחם המשלים את הרשת הרובעית ומהווה פרק משמעותי במרחב הציבורי, הפתוח והבנוי.
3. הקמת מתם מעורב שימושים הכולל כ- 800 יחידות דיור, שטחי ציבור, שטחי משרדים ומסחר.
4. שימור מבנים ובכללם מבנ תחנת השידור "תל חיים" ושימור צמחיה בוגרת.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
28.783 |
22.41% |
5 |
106,357 |
800 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5 |
מגורים |
5.201 |
18,776 |
144 |
|
| 2 |
מגורים |
5.214 |
19,865 |
136 |
|
| 1 |
מגורים |
6.858 |
22,014 |
204 |
|
| 3 |
מגורים |
5.768 |
24,399 |
193 |
|
| 4 |
מגורים |
5.742 |
21,303 |
123 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
1.411 |
1.10% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 112 |
מסחר |
0.411 |
|
|
260 |
| 529 |
מסחר |
1.000 |
|
|
676 |
|
| מוסדות ציבוריים |
13.535 |
10.54% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 528 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.697 |
|
|
|
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.865 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.862 |
|
|
|
| 204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.111 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
54.068 |
42.09% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 527 |
דרך מוצעת |
1.275 |
|
|
|
| 502 |
דרך מוצעת |
0.085 |
|
|
|
| 503 |
דרך מוצעת |
1.524 |
|
|
|
| 505 |
דרך מוצעת |
4.918 |
|
|
|
| 506 |
דרך מוצעת |
2.010 |
|
|
|
| 507 |
דרך מוצעת |
3.762 |
|
|
|
| 508 |
דרך מוצעת |
0.957 |
|
|
|
| 509 |
דרך מוצעת |
1.164 |
|
|
|
| 510 |
דרך מוצעת |
0.350 |
|
|
|
| 522 |
דרך מאושרת |
13.324 |
|
|
|
| 523 |
דרך מאושרת |
19.173 |
|
|
|
| 524 |
דרך מאושרת |
0.842 |
|
|
|
| 525 |
דרך מאושרת |
4.684 |
|
|
|
|
| תעסוקה ומבני ציבור |
3.707 |
2.89% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 526 |
תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור |
3.707 |
|
|
33,375 |
|
| שטחים פתוחים |
26.943 |
20.98% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
1.646 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
1.223 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
0.298 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
0.615 |
|
|
|
| 405 |
שטח ציבורי פתוח |
1.541 |
|
|
|
| 406 |
שטח ציבורי פתוח |
1.925 |
|
|
|
| 407 |
שטח ציבורי פתוח |
0.208 |
|
|
|
| 408 |
שטח ציבורי פתוח |
3.490 |
|
|
|
| 409 |
שטח ציבורי פתוח |
11.331 |
|
|
|
| 410 |
שטח ציבורי פתוח |
0.203 |
|
|
|
| 530 |
שטח ציבורי פתוח |
0.568 |
|
|
|
| 412 |
ככר ערונית |
3.895 |
|
|
|
|
| סה"כ |
128.447 |
100% |
37 |
106,357 |
800 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
1.646 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
1.223 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
0.298 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
0.615 |
|
|
|
| 405 |
שטח ציבורי פתוח |
1.541 |
|
|
|
| 406 |
שטח ציבורי פתוח |
1.925 |
|
|
|
| 407 |
שטח ציבורי פתוח |
0.208 |
|
|
|
| 408 |
שטח ציבורי פתוח |
3.490 |
|
|
|
| 409 |
שטח ציבורי פתוח |
11.331 |
|
|
|
| 410 |
שטח ציבורי פתוח |
0.203 |
|
|
|
| 530 |
שטח ציבורי פתוח |
0.568 |
|
|
|
| 527 |
דרך מוצעת |
1.275 |
|
|
|
| 502 |
דרך מוצעת |
0.085 |
|
|
|
| 503 |
דרך מוצעת |
1.524 |
|
|
|
| 505 |
דרך מוצעת |
4.918 |
|
|
|
| 506 |
דרך מוצעת |
2.010 |
|
|
|
| 507 |
דרך מוצעת |
3.762 |
|
|
|
| 508 |
דרך מוצעת |
0.957 |
|
|
|
| 509 |
דרך מוצעת |
1.164 |
|
|
|
| 510 |
דרך מוצעת |
0.350 |
|
|
|
| 5 |
מגורים |
5.201 |
18,776 |
144 |
|
| 2 |
מגורים |
5.214 |
19,865 |
136 |
|
| 1 |
מגורים |
6.858 |
22,014 |
204 |
|
| 3 |
מגורים |
5.768 |
24,399 |
193 |
|
| 4 |
מגורים |
5.742 |
21,303 |
123 |
|
| 522 |
דרך מאושרת |
13.324 |
|
|
|
| 523 |
דרך מאושרת |
19.173 |
|
|
|
| 524 |
דרך מאושרת |
0.842 |
|
|
|
| 525 |
דרך מאושרת |
4.684 |
|
|
|
| 528 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.697 |
|
|
|
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.865 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.862 |
|
|
|
| 204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.111 |
|
|
|
| 112 |
מסחר |
0.411 |
|
|
260 |
| 529 |
מסחר |
1.000 |
|
|
676 |
| 412 |
ככר ערונית |
3.895 |
|
|
|
| 526 |
תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור |
3.707 |
|
|
33,375 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
12.09.16 |
הוסב מבקרת פ |
| החלטה בדיון בהפקדה |
27.11.16 |
הוסב מבקרת פ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
16.06.17 |
גלובס |
| פרסום הפקדה ברשומות |
18.06.17 |
|
| החלטת אישור |
29.01.18 |
הוסב מבקרת פ |
| קבלת נוסח פרסום לאישור |
08.04.19 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
12.04.19 |
ידיעות אחרונ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
15.04.19 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6133 |
718
, 727
, 830
, 854
, 915
|
| 6150 |
33
, 404
, 405
, 711
, 718
, 785
, 815
|
| 6164 |
78
, 100
, 111
, 112
, 113
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| K |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.02.51 |
| 422 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.03.56 |
| רג/צ |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.08.56 |
| תמ"א 3 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| ע |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.11.85 |
| תא/2664 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.03.99 |
| תא/ג1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תמ"א 23/א/4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
| תא/ל/4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13 |
| תא/5000 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.