תוכנית 507-0214213 תל-אביב

תא/3866- תפרי נווה צדק צפון מזרח בצפון-מזרח שכונת נווה צדק

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
צפון-מזרח שכונת נווה צדק
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
35.291 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

קביעת מסגרת בנייה כוללת לאזור, שתאפשר את שיקומו והחייאתו, תוך שמירה על אופי הבנייה ועל המרקם הקיים, בין השאר באמצעות שמירה על הפרצלציה הקיימת, ייעוד מבנים לשימור וקביעת הוראות לשיקומם. קביעת שטחי ציבור בנויים ופתוחים לרווחת תושבי האזור. קביעת הוראות לחיזוק מבנים קיימים כנגד רעידות אדמה, בהתאם לסעיף 23 לתמ"א 38. שינוי בתחום תכנית זו של תכנית מפורטת מס' 1200, תכנית מפורטת מס' 2277 ותמ"א 38 על שינוייה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 17.662 50.05% 58 43,844
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
227 מגורים ג 0.780 2,184
118 מגורים ג 1.402 3,785
200 מגורים ג 0.550 1,576
201 מגורים ג 0.335 938
202 מגורים ג 0.337 938
203 מגורים ג 0.336 946
204 מגורים ג 0.281 784
205 מגורים ג 0.488 1,352
206 מגורים ג 0.144 398
207 מגורים ג 0.145 412
208 מגורים ג 0.339 921
209 מגורים ג 0.284 798
210 מגורים ג 0.318 890
211 מגורים ג 0.411 1,182
212 מגורים ג 0.259 714
213 מגורים ג 0.231 650
214 מגורים ג 0.315 888
215 מגורים ג 0.310 868
216 מגורים ג 0.021 62
217 מגורים ג 0.539 1,495
218 מגורים ג 0.442 1,229
219 מגורים ג 0.314 857
220 מגורים ג 0.107 294
221 מגורים ג 0.124 344
222 מגורים ג 0.219 622
224 מגורים ג 0.354 986
225 מגורים ג 0.680 1,879
100 מגורים ב 0.523 1,077
101 מגורים ב 0.364 752
102 מגורים ב 0.336 693
103 מגורים ב 0.582 1,226
104 מגורים ב 0.474 995
105 מגורים ב 0.104 206
106 מגורים ב 0.109 223
107 מגורים ב 0.131 269
108 מגורים ב 0.142 298
109 מגורים ב 0.194 410
110 מגורים ב 0.321 678
111 מגורים ב 0.148 311
112 מגורים ב 0.126 269
113 מגורים ב 0.113 237
114 מגורים ב 0.057 120
115 מגורים ב 0.087 191
116 מגורים ב 0.111 229
117 מגורים ב 0.255 536
119 מגורים ב 0.351 733
120 מגורים ב 0.318 668
122 מגורים ב 0.322 674
123 מגורים ב 0.185 382
124 מגורים ב 0.304 636
125 מגורים ב 0.240 496
126 מגורים ב 0.236 498
127 מגורים ב 0.164 342
128 מגורים ב 0.175 370
129 מגורים ב 0.220 462
130 מגורים ב 0.359 743
131 מגורים ב 0.115 242
133 מגורים ב 0.431 886
  מוסדות ציבוריים 8.271 23.44% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מבנים ומוסדות ציבור 1.533
301 מבנים ומוסדות ציבור 4.000
500 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.891
226 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.847
  שטח לדרכים 8.126 23.03% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 דרך מוצעת 0.010
601 דרך מוצעת 0.398
602 דרך מוצעת 0.318
603 דרך מוצעת 0.152
604 דרך מוצעת 0.170
605 דרך מוצעת 1.657
606 דרך מוצעת 2.051
607 דרך מוצעת 0.183
608 דרך מוצעת 0.306
609 דרך מוצעת 0.752
610 דרך מוצעת 1.276
617 דרך מוצעת 0.853
  אחר 1.232 3.49% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטחים פתוחים 0.552
402 שטחים פתוחים 0.170
403 שטחים פתוחים 0.510
סה"כ 35.291 100% 77 43,844 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 דרך מוצעת 0.010
601 דרך מוצעת 0.398
602 דרך מוצעת 0.318
603 דרך מוצעת 0.152
604 דרך מוצעת 0.170
605 דרך מוצעת 1.657
606 דרך מוצעת 2.051
607 דרך מוצעת 0.183
608 דרך מוצעת 0.306
609 דרך מוצעת 0.752
610 דרך מוצעת 1.276
617 דרך מוצעת 0.853
300 מבנים ומוסדות ציבור 1.533
301 מבנים ומוסדות ציבור 4.000
227 מגורים ג 0.780 2,184
118 מגורים ג 1.402 3,785
200 מגורים ג 0.550 1,576
201 מגורים ג 0.335 938
202 מגורים ג 0.337 938
203 מגורים ג 0.336 946
204 מגורים ג 0.281 784
205 מגורים ג 0.488 1,352
206 מגורים ג 0.144 398
207 מגורים ג 0.145 412
208 מגורים ג 0.339 921
209 מגורים ג 0.284 798
210 מגורים ג 0.318 890
211 מגורים ג 0.411 1,182
212 מגורים ג 0.259 714
213 מגורים ג 0.231 650
214 מגורים ג 0.315 888
215 מגורים ג 0.310 868
216 מגורים ג 0.021 62
217 מגורים ג 0.539 1,495
218 מגורים ג 0.442 1,229
219 מגורים ג 0.314 857
220 מגורים ג 0.107 294
221 מגורים ג 0.124 344
222 מגורים ג 0.219 622
224 מגורים ג 0.354 986
225 מגורים ג 0.680 1,879
100 מגורים ב 0.523 1,077
101 מגורים ב 0.364 752
102 מגורים ב 0.336 693
103 מגורים ב 0.582 1,226
104 מגורים ב 0.474 995
105 מגורים ב 0.104 206
106 מגורים ב 0.109 223
107 מגורים ב 0.131 269
108 מגורים ב 0.142 298
109 מגורים ב 0.194 410
110 מגורים ב 0.321 678
111 מגורים ב 0.148 311
112 מגורים ב 0.126 269
113 מגורים ב 0.113 237
114 מגורים ב 0.057 120
115 מגורים ב 0.087 191
116 מגורים ב 0.111 229
117 מגורים ב 0.255 536
119 מגורים ב 0.351 733
120 מגורים ב 0.318 668
122 מגורים ב 0.322 674
123 מגורים ב 0.185 382
124 מגורים ב 0.304 636
125 מגורים ב 0.240 496
126 מגורים ב 0.236 498
127 מגורים ב 0.164 342
128 מגורים ב 0.175 370
129 מגורים ב 0.220 462
130 מגורים ב 0.359 743
131 מגורים ב 0.115 242
133 מגורים ב 0.431 886
500 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.891
401 שטחים פתוחים 0.552
402 שטחים פתוחים 0.170
403 שטחים פתוחים 0.510
226 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.847

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 19.08.15 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 21.09.15 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 13.10.16
פרסום להפקדה בעיתונים 13.10.16 העיר הכי ת"א
פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6920 57 , 58
6922 1-6 , 17 , 18 , 20 , 21 , 44-47 , 51 , 53 , 54
6923 44
7420 1-5 , 81-86 , 87 , 88 , 108 , 109 , 118
7422 4-10 , 12-24 , 31-37 , 39-52 , 73-81 , 87 , 88 , 90

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.07.75
ע שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.11.85
2277 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.11.91
תא/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תא/ג1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07
תא/2650ב שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.08
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תא/ל/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
507-0802447 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.07.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.