תוכנית 507-0211755 תל-אביב

מתחם אמבסדור, חידוש תוקף בחוף הים, בתחום רח' ה. סמואל,אלנבי,הירקון,יונה הנביא

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
חוף הים, בתחום רח' ה. סמואל,אלנבי,הירקון,יונה הנביא
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים ונופש
שטח התוכנית
4.608 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר' צבי גבאי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

לחדש תוקף תכנית תא/3641/מח כדלהלן: 1. להשתלב בתכנון האורבני הקיים והמתוכנן באזור תוך השלמת רצף הפעילות לאורך הרחובות הראשיים - הירקון, אלנבי והרברט סמואל לפי תכניות עתידיות של עיריית ת"א, כולל פיתוח ציר ירוק ברח' אלנבי עפ"י תמ"א 13 תיקון 4. 2. לבנות את הדופן השנייה של ככר הכנסת ורח' אלנבי כתשובה ארכיטקטונית ונפחית לבניין "מגדל האופרה" הקיים מעברו השני של רח' אלנבי. 3. להחיות את האזור ע"י מגורים, מלונאות ומסחר, ושטח בנוי לטובת שטחי ציבור. 4. לשמר את חזית הקולונדה, ולקבע את צורת הבנייה מעליה. 5. להסדיר תנועה וחניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים ונופש 4.250 92.23% 3 97
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 מגורים ותיירות 3.472 79
240 מגורים ותיירות 0.474 11
250 מגורים ותיירות 0.304 7
  שטח לדרכים 0.358 7.77% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 דרך מוצעת 0.348
31 דרך מוצעת 0.006
32 דרך מוצעת 0.004
סה"כ 4.608 100% 6 0 97

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 דרך מוצעת 0.348
31 דרך מוצעת 0.006
32 דרך מוצעת 0.004
210 מגורים ותיירות 3.472 79
240 מגורים ותיירות 0.474 11
250 מגורים ותיירות 0.304 7

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 06.04.14 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 26.05.14 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 10.08.15
פרסום להפקדה בעיתונים 23.10.15 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 21.07.16
פרסום לתוקף בעיתונים 11.08.16 הארץ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6914 1-11 , 112

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1200 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 03.07.75
תמ"א 13 - חוף ים תיכון כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.