תוכנית 507-0182956 תל-אביב
קביעת שימושים מעורבים של מגורים מסחר ותעסוקה בדופן מערבית של רח' לבנדה 31-51 (מס' אי זוגיים בלבד)
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- דופן מערבית של רח' לבנדה 31-51 (מס' אי זוגיים בלבד)
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים מסחר ומשרדי
- שטח התוכנית
- 5.975 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר' אסף אשרוב
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. קביעת שימושים מעורבים של מגורים מסחר ותעסוקה לכל מגרש באזור המוגדר אזור מעורב בתכנית המתאר וזאת כדי לעודד התחדשות עירונית במקום אשר נמצא בהזנחה מתמשכת ומאופיין כיום בשימושי תעשיה ותעסוקה. 2. קביעת הוראות מחייבות לקומת קרקע מסחרית. בקומות שמעל מגורים, תעסוקה או משרדים. ניתנת האפשרות להקמת מבנים עם שימושים מעורבים, תוך הפרדת קומות המגורים מקומות התעסוקה, או בניינים שלמים בייעוד תעסוקה. כמו כן התכנית מאפשרת הקמת מבנה ציבור. 3. התכנית נערכה לפי סעיף 23 לתמ"א 38 וקובעת הנחיות לתוספות בנייה לתעסוקה מכוח תמ"א 38 לבניינים קיימים ביעוד תעשיה/תעסוקה. 4. קביעת הוראות לבנייה חדשה ולתוספת בניה לבניינים קיימים, קביעת זכויות בניה (עיקרי ושרות) באופן הנובע מהשטח התחום בקווי הבנין המחייבים וביחס למספר הקומות המותר.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מסחר,מגורים ותעשיה |
4.947 |
82.79% |
11 |
14,137 |
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.435 |
1,187 |
|
|
| 4 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.441 |
1,504 |
|
|
| 5 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.640 |
2,397 |
|
|
| 6 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.360 |
1,285 |
|
|
| 7 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.428 |
1,609 |
|
|
| 8 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.419 |
1,071 |
|
|
| 9 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.441 |
1,213 |
|
|
| 1 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.446 |
1,226 |
|
|
| 11 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.448 |
1,374 |
|
|
| 2 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.456 |
1,271 |
|
|
| 10 |
עירוני מעורב |
0.433 |
|
|
1,178 |
|
| שטח לדרכים |
1.028 |
17.21% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 20 |
דרך מאושרת |
1.028 |
|
|
|
|
| סה"כ |
5.975 |
100% |
12 |
14,137 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 20 |
דרך מאושרת |
1.028 |
|
|
|
| 3 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.435 |
1,187 |
|
|
| 4 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.441 |
1,504 |
|
|
| 5 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.640 |
2,397 |
|
|
| 6 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.360 |
1,285 |
|
|
| 7 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.428 |
1,609 |
|
|
| 8 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.419 |
1,071 |
|
|
| 9 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.441 |
1,213 |
|
|
| 1 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.446 |
1,226 |
|
|
| 11 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.448 |
1,374 |
|
|
| 2 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
0.456 |
1,271 |
|
|
| 10 |
עירוני מעורב |
0.433 |
|
|
1,178 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
16.09.15 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
30.11.15 |
מבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
11.11.16 |
ישראל היום |
| פרסום הפקדה ברשומות |
15.11.16 |
|
| החלטת אישור |
11.02.17 |
מבאת |
| פרסום לתוקף ברשומות |
27.03.17 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
19.05.17 |
מעריב |
| גוש |
חלקה |
| 6977 |
29
, 78-80
, 186
, 187
, 188
, 243
, 244
|
| 9032 |
1
, 28-30
, 31
, 36
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תא/44 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 04.11.37 |
| תא/50 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 19.12.40 |
| תא/E |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 19.06.41 |
| 287 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 28.02.52 |
| F |
מבטלת |
פרסום ביטול תוקף 09.10.57 |
| 661 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 30.03.61 |
| 878 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 01.04.65 |
| 1043 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 20.03.69 |
| 1205 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 19.04.73 |
| תמ"א 3 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| תא/1043א |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 20.12.01 |
| תא/ע/1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"א 38 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תא/ג1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.