תוכנית 507-0178616 תל-אביב

מרכז עסקים קרן הקריה. בצומת הרח' שאול המלך ודרך בגין

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
צומת הרח' שאול המלך ודרך בגין
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מסחר,מגורים ותעשיה
שטח התוכנית
39.398 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר' יצחק חלפון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

לקבוע הוראות ותנאים לבנית אזור מרכז עסקים ראשי בקרן הרחובות שאול המלך ודרך בגין תוך פינוי של מחנה צה"ל הקיים בתחום הקו הכחול לטובת שימושים אזרחיים לאורך הרחבוות הראשיים המשיקים לתכנית. זאת, תוך השתלבות במרקם העירוני הקיים והתאמה מירבית למגמות התכנוניות העתידיות של הבינוי ההיקפי, אמצעי התחבורה הציבורית, בניה ירוקה ועוד. התכנית מהווה את הקודקוד הצפוני של מרכז העסקים הראשי המתפתח של ת"א ומטרתה לתת מענה למגמות השימושים הקיימים והמתוכננים בסביבה לתעסוקה, מגורים, מסחר, מבני ציבור, שטחים פתוחים, כיכרות ומעברים להולכי רגל ורוכבי אופניים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מוסדות ציבוריים 2.099 5.33% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 2.099
  שטח ללא יעוד מוגדר 3.530 8.96% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.530
  מסחר,מגורים ותעשיה 23.051 58.51% 4 741
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 עירוני מעורב 4.566 371
202 עירוני מעורב 6.269 370
203 עירוני מעורב 4.386
204 עירוני מעורב 7.830
  שטח לדרכים 8.758 22.23% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
602 דרך מוצעת 3.950
603 דרך מוצעת 1.816
604 דרך מוצעת 0.747
107 דרך מוצעת 8.788
605 דרך מאושרת 2.245
  אחר 1.960 4.97% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
502 שטח ציבורי פתוח 0.639
501 ככר ערונית 1.321
סה"כ 39.398 100% 12 0 741

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
502 שטח ציבורי פתוח 0.639
602 דרך מוצעת 3.950
603 דרך מוצעת 1.816
604 דרך מוצעת 0.747
107 דרך מוצעת 8.788
605 דרך מאושרת 2.245
301 מבנים ומוסדות ציבור 2.099
700 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.530
201 עירוני מעורב 4.566 371
202 עירוני מעורב 6.269 370
203 עירוני מעורב 4.386
204 עירוני מעורב 7.830
501 ככר ערונית 1.321

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 16.03.15 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 18.05.15 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 17.03.16 המקומון
פרסום הפקדה ברשומות 27.03.16
החלטת אישור 01.08.16 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16
פרסום לתוקף בעיתונים 23.12.16 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6110 34 , 42 , 44 , 45 , 67 , 247 , 346 , 351 , 352 , 428 , 452 , 454
6111 316 , 319 , 320 , 323 , 324 , 327 , 331 , 335 , 339 , 590 , 777 , 805 , 811 , 873
7102 32-37 , 55 , 67 , 70 , 71 , 74 , 77 , 82-89

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
"G'' מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 11.06.64
תא/ג מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94
תא/2604 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.06.98
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
תא/2774 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.10.05
תא/מק/3639 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.12.07
תא/ל/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
507-0731885 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.06.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.