תוכנית 507-0157305 תל-אביב

מתחם טרה בנחלת יצחק תא/4068 בהתכנית ממוקמת בתא השטח התחום ע"י רחוב מוזס בצפון, נתיבי איילון ממערב, רחוב יגאל אלון ממזרח ומגרש חבר

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
התכנית ממוקמת בתא השטח התחום ע"י רחוב מוזס בצפון, נתיבי איילון ממערב, רחוב יגאל אלון ממזרח ומגרש חבר
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מסחר,מגורים ותעשיה
שטח התוכנית
20.655 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

פיתוח אזור התעסוקה ממזרח לדרך מס' 20 (נתיבי איילון), שיפור ושדרוג המרחב הציבורי על ידי יצירת מרחב מעורב שימושים תוך מיצוי יתרונות המיקום בקרבה למערכות הסעת המונים וצירי תנועה ראשיים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מוסדות ציבוריים 2.022 9.79% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מבנים ומוסדות ציבור 2.022
  תחבורה 3.138 15.19% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
305 תחנת תחבורה ציבורית 2.053
306 תחנת תחבורה ציבורית 1.085
  מסחר,מגורים ותעשיה 5.115 24.76% 3 135,985 661
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.508 45,380 290 5,700
102 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.959 38,345 141 50,857
103 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.648 52,260 230 64,700
  שטח לדרכים 2.383 11.54% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
307 דרך מוצעת 0.162
308 דרך מוצעת 0.321
301 דרך מוצעת 0.088
302 דרך מוצעת 0.198
303 דרך מוצעת 0.541
304 דרך מוצעת 0.217
300 דרך מאושרת 0.535
820 דרך מאושרת 0.321
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 2.144 10.38% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מסחר ותעסוקה 2.144 112,905
  שטחים פתוחים 5.853 28.34% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 0.178
501 שטח ציבורי פתוח 0.208
502 שטח ציבורי פתוח 2.368
503 שטח ציבורי פתוח 2.675
504 שטח ציבורי פתוח 0.424
סה"כ 20.655 100% 20 135,985 661

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 0.178
501 שטח ציבורי פתוח 0.208
502 שטח ציבורי פתוח 2.368
503 שטח ציבורי פתוח 2.675
504 שטח ציבורי פתוח 0.424
307 דרך מוצעת 0.162
308 דרך מוצעת 0.321
301 דרך מוצעת 0.088
302 דרך מוצעת 0.198
303 דרך מוצעת 0.541
304 דרך מוצעת 0.217
300 דרך מאושרת 0.535
820 דרך מאושרת 0.321
200 מבנים ומוסדות ציבור 2.022
101 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.508 45,380 290 5,700
102 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.959 38,345 141 50,857
103 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.648 52,260 230 64,700
305 תחנת תחבורה ציבורית 2.053
306 תחנת תחבורה ציבורית 1.085
100 מסחר ותעסוקה 2.144 112,905

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 04.03.19 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 25.11.19 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 18.04.21
פרסום להפקדה בעיתונים 22.04.21 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 23.04.21 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 01.01.24
פרסום לתוקף בעיתונים 11.01.24 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.24 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7093 174-176 , 186 , 188-191 , 193 , 197 , 266 , 284-289 , 294 , 295 , 308 , 310 , 311 , 357-359 , 362-365 , 398 , 530 , 536
7094 1 , 2 , 103

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/5000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16
תת"ל 33 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.07.18
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.