תוכנית 507-0135426 תל-אביב
הקמת שכונת מגורים ברח' הרצל, סגל צבי הרמן, התחיה - שכ' פארק החורשות
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- רח' הרצל, סגל צבי הרמן, התחיה - שכ' פארק החורשות
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 58.336 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- אדר' אורי ברעלי
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
הקמת שכונת מגורים חדשה בסמוך לפארק החורשות, שתהווה עוגן מגורים ותכלול הקמה של כ- 680 יח"ד בגבהים משתנים מ- 6 ועד 16 קומות, בליווי חזית מסחרית לאורך הרחובות הראשיים. התכנית משנה ייעודי קרקע, קובעת שטחים לצרכי ציבור ורשת דרכים חדשה אשר מתחברת לשלד העירוני הקיים, וכך מהווה המשך לשכונות קיימות ומתוכננות בדרום העיר.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
17.834 |
30.57% |
8 |
139,841 |
682 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 107A |
מגורים ד |
1.543 |
7,311 |
56 |
|
| 106A |
מגורים ד |
1.465 |
10,624 |
56 |
|
| 101A |
מגורים ד |
1.242 |
18,607 |
75 |
|
| 105A |
מגורים ד |
3.393 |
25,373 |
122 |
|
| 104A |
מגורים ד |
3.337 |
25,528 |
126 |
|
| 103A |
מגורים ד |
2.150 |
16,532 |
67 |
|
| 101C |
מגורים ד |
1.072 |
80 |
|
|
| 102A |
מגורים ד |
3.632 |
35,786 |
180 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
5.687 |
9.75% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.687 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
22.048 |
37.79% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
דרך מוצעת |
2.231 |
|
|
|
| 502 |
דרך מוצעת |
0.092 |
|
|
|
| 503 |
דרך מוצעת |
3.065 |
|
|
|
| 504 |
דרך מוצעת |
1.199 |
|
|
|
| 505 |
דרך מוצעת |
3.598 |
|
|
|
| 506 |
דרך מוצעת |
0.058 |
|
|
|
| 507 |
דרך מוצעת |
0.507 |
|
|
|
| 511 |
דרך מאושרת |
2.361 |
|
|
|
| 512 |
דרך מאושרת |
3.825 |
|
|
|
| 513 |
דרך מאושרת |
0.804 |
|
|
|
| 514 |
דרך מאושרת |
0.722 |
|
|
|
| 515 |
דרך מאושרת |
3.037 |
|
|
|
| 516 |
דרך מאושרת |
0.549 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
11.713 |
20.08% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
שטח ציבורי פתוח |
0.278 |
|
|
|
| 602 |
שטח ציבורי פתוח |
1.459 |
|
|
|
| 603 |
שטח ציבורי פתוח |
3.177 |
|
|
|
| 604 |
שטח ציבורי פתוח |
0.465 |
|
|
|
| 605 |
שטח ציבורי פתוח |
0.450 |
|
|
|
| 701B |
שטח פרטי פתוח |
0.073 |
|
|
|
| 107B |
שטח פרטי פתוח |
0.362 |
|
|
|
| 105B |
שטח פרטי פתוח |
0.716 |
|
|
|
| 106B |
שטח פרטי פתוח |
0.486 |
|
|
|
| 101B |
שטח פרטי פתוח |
2.086 |
|
|
|
| 102B |
שטח פרטי פתוח |
0.811 |
|
|
|
| 103B |
שטח פרטי פתוח |
0.740 |
|
|
|
| 104B |
שטח פרטי פתוח |
0.610 |
|
|
|
|
| אחר |
1.054 |
1.81% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 701A |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
1.054 |
|
|
|
|
| סה"כ |
58.336 |
100% |
36 |
139,841 |
682 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
שטח ציבורי פתוח |
0.278 |
|
|
|
| 602 |
שטח ציבורי פתוח |
1.459 |
|
|
|
| 603 |
שטח ציבורי פתוח |
3.177 |
|
|
|
| 604 |
שטח ציבורי פתוח |
0.465 |
|
|
|
| 605 |
שטח ציבורי פתוח |
0.450 |
|
|
|
| 501 |
דרך מוצעת |
2.231 |
|
|
|
| 502 |
דרך מוצעת |
0.092 |
|
|
|
| 503 |
דרך מוצעת |
3.065 |
|
|
|
| 504 |
דרך מוצעת |
1.199 |
|
|
|
| 505 |
דרך מוצעת |
3.598 |
|
|
|
| 506 |
דרך מוצעת |
0.058 |
|
|
|
| 507 |
דרך מוצעת |
0.507 |
|
|
|
| 511 |
דרך מאושרת |
2.361 |
|
|
|
| 512 |
דרך מאושרת |
3.825 |
|
|
|
| 513 |
דרך מאושרת |
0.804 |
|
|
|
| 514 |
דרך מאושרת |
0.722 |
|
|
|
| 515 |
דרך מאושרת |
3.037 |
|
|
|
| 516 |
דרך מאושרת |
0.549 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.687 |
|
|
|
| 701B |
שטח פרטי פתוח |
0.073 |
|
|
|
| 107B |
שטח פרטי פתוח |
0.362 |
|
|
|
| 105B |
שטח פרטי פתוח |
0.716 |
|
|
|
| 106B |
שטח פרטי פתוח |
0.486 |
|
|
|
| 101B |
שטח פרטי פתוח |
2.086 |
|
|
|
| 102B |
שטח פרטי פתוח |
0.811 |
|
|
|
| 103B |
שטח פרטי פתוח |
0.740 |
|
|
|
| 104B |
שטח פרטי פתוח |
0.610 |
|
|
|
| 701A |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
1.054 |
|
|
|
| 107A |
מגורים ד |
1.543 |
7,311 |
56 |
|
| 106A |
מגורים ד |
1.465 |
10,624 |
56 |
|
| 101A |
מגורים ד |
1.242 |
18,607 |
75 |
|
| 105A |
מגורים ד |
3.393 |
25,373 |
122 |
|
| 104A |
מגורים ד |
3.337 |
25,528 |
126 |
|
| 103A |
מגורים ד |
2.150 |
16,532 |
67 |
|
| 101C |
מגורים ד |
1.072 |
80 |
|
|
| 102A |
מגורים ד |
3.632 |
35,786 |
180 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
21.07.13 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
30.09.13 |
מבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
14.08.14 |
ישראל היום |
| פרסום הפקדה ברשומות |
17.08.14 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
20.03.15 |
ישראל היום |
| פרסום לתוקף ברשומות |
22.03.15 |
|
| גוש |
חלקה |
| 7053 |
25-33
, 36
, 49
, 50-52
, 60
, 63
, 64
, 77
, 94
, 96
, 107
, 110-127
, 130
|
| 7054 |
21
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 250 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.06.55 |
| 500 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.05.58 |
| 502 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.01.64 |
| 1046 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.03.68 |
| 1092 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.10.69 |
| תמ"א 4 שינוי 2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תמ"א 38 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תא/ג1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תא/2975 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.09.11 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.