תוכנית 1049 תל-אביב

קביעת אופן בינוי בתל אביב יפו

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
237.964 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

קביעת אופן הבינוי על חלקות בגוש 6134 6130 כפי שסומנו בתשריט ולשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת 253 על שינוייה .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 32.200 13.53% 6 466
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
II מגורים ג 11.500 168
IV מגורים ג 7.000 104
V מגורים ג 2.200 32
VI מגורים ג 2.400 32
VII מגורים ג 3.500 58
VIII מגורים ג 5.600 72
  מגורים מסחר ומשרדי 27.500 11.56% 2 428
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
III מגורים ג עם חזית מסחרית 18.800 306
I מגורים ג עם חזית מסחרית 8.700 122
  מוסדות ציבוריים 27.504 11.56% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מבנים ומוסדות ציבור 0.892
10 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
11 מבנים ומוסדות ציבור 0.571
12 מבנים ומוסדות ציבור 9.300
13 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
14 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
15 מבנים ומוסדות ציבור 1.250
2 מבנים ומוסדות ציבור 0.715
7 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
8 מבנים ומוסדות ציבור 4.086
9 מבנים ומוסדות ציבור 1.350
3 מבנים ומוסדות ציבור 1.226
4 מבנים ומוסדות ציבור 1.329
5 מבנים ומוסדות ציבור 1.253
6 מבנים ומוסדות ציבור 0.528
2044 מבנים ומוסדות ציבור 0.504
  שטח ללא יעוד מוגדר 65.727 27.62% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6134/235 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.269
6134/282 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.298
6134/298 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.685
2001 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.166
2002 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.299
2003 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.268
2004 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.784
2005 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 2.689
2006 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 2.786
2007 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 2.654
2008 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 2.745
2009 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 8.402
2010 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 10.526
2011 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 17.135
2012 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 11.074
2013 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.585
2014 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.101
2015 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.613
2016 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.648
  שטח לדרכים 42.424 17.83% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 41.060
2023 שביל להולכי רגל 0.418
2024 שביל להולכי רגל 0.131
2025 שביל להולכי רגל 0.121
6134/453 שביל להולכי רגל 0.104
6134/463 שביל להולכי רגל 0.095
6134/464 שביל להולכי רגל 0.166
6978/111 שביל להולכי רגל 0.180
2043 שביל להולכי רגל 0.094
2038 שביל להולכי רגל 0.055
  שטחים פתוחים 38.409 16.14% 35
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2017 שטח ציבורי פתוח 0.117
2018 שטח ציבורי פתוח 0.647
2019 שטח ציבורי פתוח 1.275
2020 שטח ציבורי פתוח 1.617
2021 שטח ציבורי פתוח 0.601
2022 שטח ציבורי פתוח 7.699
2046 שטח ציבורי פתוח 1.265
2047 שטח ציבורי פתוח 0.081
2048 שטח ציבורי פתוח 0.089
2049 שטח ציבורי פתוח 0.083
2050 שטח ציבורי פתוח 0.081
2051 שטח ציבורי פתוח 18.594
2054 שטח ציבורי פתוח 0.143
2055 שטח ציבורי פתוח 0.053
2056 שטח ציבורי פתוח 0.051
2057 שטח ציבורי פתוח 0.053
2058 שטח ציבורי פתוח 0.060
2059 שטח ציבורי פתוח 0.063
2060 שטח ציבורי פתוח 0.052
2026 שטח ציבורי פתוח 4.773
2027 שטח ציבורי פתוח 0.050
2028 שטח ציבורי פתוח 0.053
2029 שטח ציבורי פתוח 0.059
2030 שטח ציבורי פתוח 0.057
2031 שטח ציבורי פתוח 0.062
2032 שטח ציבורי פתוח 0.072
2033 שטח ציבורי פתוח 0.077
2034 שטח ציבורי פתוח 0.076
2035 שטח ציבורי פתוח 0.079
2036 שטח ציבורי פתוח 0.077
2037 שטח ציבורי פתוח 0.068
2039 שטח ציבורי פתוח 0.073
2040 שטח ציבורי פתוח 0.072
2041 שטח ציבורי פתוח 0.070
2042 שטח ציבורי פתוח 0.067
  אחר 4.200 1.76% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
X מסחר 1.600
IX שטח מיוחד 2.600
סה"כ 237.964 100% 90 0 894

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2017 שטח ציבורי פתוח 0.117
2018 שטח ציבורי פתוח 0.647
2019 שטח ציבורי פתוח 1.275
2020 שטח ציבורי פתוח 1.617
2021 שטח ציבורי פתוח 0.601
2022 שטח ציבורי פתוח 7.699
2046 שטח ציבורי פתוח 1.265
2047 שטח ציבורי פתוח 0.081
2048 שטח ציבורי פתוח 0.089
2049 שטח ציבורי פתוח 0.083
2050 שטח ציבורי פתוח 0.081
2051 שטח ציבורי פתוח 18.594
2054 שטח ציבורי פתוח 0.143
2055 שטח ציבורי פתוח 0.053
2056 שטח ציבורי פתוח 0.051
2057 שטח ציבורי פתוח 0.053
2058 שטח ציבורי פתוח 0.060
2059 שטח ציבורי פתוח 0.063
2060 שטח ציבורי פתוח 0.052
2026 שטח ציבורי פתוח 4.773
2027 שטח ציבורי פתוח 0.050
2028 שטח ציבורי פתוח 0.053
2029 שטח ציבורי פתוח 0.059
2030 שטח ציבורי פתוח 0.057
2031 שטח ציבורי פתוח 0.062
2032 שטח ציבורי פתוח 0.072
2033 שטח ציבורי פתוח 0.077
2034 שטח ציבורי פתוח 0.076
2035 שטח ציבורי פתוח 0.079
2036 שטח ציבורי פתוח 0.077
2037 שטח ציבורי פתוח 0.068
2039 שטח ציבורי פתוח 0.073
2040 שטח ציבורי פתוח 0.072
2041 שטח ציבורי פתוח 0.070
2042 שטח ציבורי פתוח 0.067
2000 דרך או כביש או חנייה 41.060
1 מבנים ומוסדות ציבור 0.892
10 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
11 מבנים ומוסדות ציבור 0.571
12 מבנים ומוסדות ציבור 9.300
13 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
14 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
15 מבנים ומוסדות ציבור 1.250
2 מבנים ומוסדות ציבור 0.715
7 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
8 מבנים ומוסדות ציבור 4.086
9 מבנים ומוסדות ציבור 1.350
3 מבנים ומוסדות ציבור 1.226
4 מבנים ומוסדות ציבור 1.329
5 מבנים ומוסדות ציבור 1.253
6 מבנים ומוסדות ציבור 0.528
2044 מבנים ומוסדות ציבור 0.504
X מסחר 1.600
6134/235 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.269
6134/282 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.298
6134/298 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.685
2001 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.166
2002 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.299
2003 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.268
2004 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.784
2005 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 2.689
2006 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 2.786
2007 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 2.654
2008 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 2.745
2009 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 8.402
2010 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 10.526
2011 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 17.135
2012 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 11.074
2013 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.585
2014 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.101
2015 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.613
2016 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.648
2023 שביל להולכי רגל 0.418
2024 שביל להולכי רגל 0.131
2025 שביל להולכי רגל 0.121
6134/453 שביל להולכי רגל 0.104
6134/463 שביל להולכי רגל 0.095
6134/464 שביל להולכי רגל 0.166
6978/111 שביל להולכי רגל 0.180
2043 שביל להולכי רגל 0.094
2038 שביל להולכי רגל 0.055
II מגורים ג 11.500 168
IV מגורים ג 7.000 104
V מגורים ג 2.200 32
VI מגורים ג 2.400 32
VII מגורים ג 3.500 58
VIII מגורים ג 5.600 72
IX שטח מיוחד 2.600
III מגורים ג עם חזית מסחרית 18.800 306
I מגורים ג עם חזית מסחרית 8.700 122

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 09.10.69

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6130 104 , 137 , 149 , 162-164 , 172 , 183 , 191 , 194-197 , 218 , 226 , 227 , 231-235 , 253 , 254 , 256 , 258 , 261 , 263 , 265-269
6133 420
6134 20 , 24 , 25 , 26-29 , 31-33 , 60 , 68 , 73-76 , 77 , 79 , 80-113 , 182-215 , 219 , 223-237 , 242 , 243 , 248-261 , 265 , 272-283 , 290-298 , 335 , 336 , 356-419 , 443 , 444 , 446 , 450 , 453 , 454 , 455-459 , 463 , 464 , 468 , 469 , 485 , 488-498 , 501 , 502 , 503-505 , 508 , 510 , 522-530 , 535 , 564 , 565 , 574-579 , 581-584 , 586-589 , 591 , 593 , 594 , 596-599 , 602-607 , 609 , 610 , 612-617 , 619 , 621-625 , 627-629 , 631 , 633 , 636 , 638-642 , 648-653 , 655 , 656 , 662 , 664 , 666 , 671 , 702 , 704 , 706-709
6978 85 , 110 , 111

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
253 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.04.53
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1476 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.08.73
תא/1660 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.06.74
660 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.09.75
507-0264846 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.