תוכנית תמל/3001 תל-אביב

שכונת אשכול, שדה דב בהתכנית ממוקמת בצומת הרחבות ש"י עגנון ולוי אשכול בתל אביב, באזור בו ממוקם טרמינל שדה התעופה "שדה דב"

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
ותמ"ל
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
התכנית ממוקמת בצומת הרחבות ש"י עגנון ולוי אשכול בתל אביב, באזור בו ממוקם טרמינל שדה התעופה "שדה דב"
סיווג התוכנית
תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
340.685 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון מפורט של השכונה הדרום מזרחית ברובע העירוני כפי שהוגדר בתכנית המתאר המופקדת לרובע שדה דב תא/4444, יחד עם שתי השכונות האחרות ברובע, תהווה השכונה חיבור למרקם העירוני הקיים והמתוכנן בעיר תל אביב יפו ותייצר רצף עירוני בין חלקי העיר.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים מסחר ומשרדי 52.195 15.32% 8 569,832 3,062
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ומסחר 7.406 75,558 406 3,440
102 מגורים ומסחר 5.614 68,550 365 1,025
103 מגורים ומסחר 5.203 63,744 337 1,025
108 מגורים ומסחר 6.258 76,790 409 4,245
109 מגורים ומסחר 5.221 62,145 324 1,365
110 מגורים ומסחר 4.651 39,645 230 2,205
111 מגורים ומסחר 8.656 89,035 480 3,390
106 מגורים ומסחר 9.186 94,365 511 3,830
  מוסדות ציבוריים 78.454 23.03% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.080
402 מבנים ומוסדות ציבור 4.624
403 מבנים ומוסדות ציבור 4.475
404 מבנים ומוסדות ציבור 5.921
405 מבנים ומוסדות ציבור 7.125
406 מבנים ומוסדות ציבור 8.297
407 מבנים ומוסדות ציבור 15.806
408 מבנים ומוסדות ציבור 3.541
409 מבנים ומוסדות ציבור 9.804
410 מבנים ומוסדות ציבור 13.782
411 מבנים ומוסדות ציבור 2.999
  שטח לדרכים 92.360 27.11% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
442 דרך מוצעת 32.774
802 דרך מוצעת 8.208
803 דרך מוצעת 32.750
804 דרך מוצעת 18.982
805 דרך מוצעת 0.374
806 דרך מוצעת 0.273
807 דרך מוצעת 0.541
808 דרך מוצעת 8.180
810 דרך מוצעת 0.001
820 דרך מאושרת 1.819
821 דרך מאושרת 1.584
822 דרך מאושרת 1.111
823 דרך מאושרת 5.831
824 דרך מאושרת 1.420
825 דרך מאושרת 8.302
826 דרך מאושרת 0.844
827 דרך מאושרת 0.342
828 דרך מאושרת 1.113
829 דרך מאושרת 0.662
830 דרך מאושרת 0.017
831 דרך מאושרת 0.005
832 דרך מאושרת 0.001
448 דרך מאושרת 16.741
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 21.132 6.20% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
303 מסחר ותעסוקה 5.639 35,335
304 מסחר ותעסוקה 4.873 60,851
305 מסחר ותעסוקה 6.147 38,920
306 מסחר ותעסוקה 4.473 31,145
  מגורים,מסחר,ונופש 20.019 5.88% 3 204,658 1,114
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
104 מגורים,מסחר ותיירות 6.100 48,950 284 4,580
105 מגורים,מסחר ותיירות 6.344 70,478 372 5,595
107 מגורים,מסחר ותיירות 7.575 85,230 458 6,105
  מסחר,תעסוקה ותירות 11.929 3.50% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מסחר, תעסוקה ותיירות 6.568 33,860
302 מסחר, תעסוקה ותיירות 5.361 61,755
  שטחים פתוחים 63.295 18.58% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 4.248
602 שטח ציבורי פתוח 5.131
603 שטח ציבורי פתוח 11.530
604 שטח ציבורי פתוח 4.860
605 שטח ציבורי פתוח 0.641
606 שטח ציבורי פתוח 2.344
607 שטח ציבורי פתוח 16.303
608 שטח ציבורי פתוח 10.397
610 שטח ציבורי פתוח 0.814
501 ככר ערונית 5.345
502 ככר ערונית 1.682
  אחר 1.301 0.38% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 1.301
סה"כ 340.685 100% 61 774,490 4,176

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 4.248
602 שטח ציבורי פתוח 5.131
603 שטח ציבורי פתוח 11.530
604 שטח ציבורי פתוח 4.860
605 שטח ציבורי פתוח 0.641
606 שטח ציבורי פתוח 2.344
607 שטח ציבורי פתוח 16.303
608 שטח ציבורי פתוח 10.397
610 שטח ציבורי פתוח 0.814
442 דרך מוצעת 32.774
802 דרך מוצעת 8.208
803 דרך מוצעת 32.750
804 דרך מוצעת 18.982
805 דרך מוצעת 0.374
806 דרך מוצעת 0.273
807 דרך מוצעת 0.541
808 דרך מוצעת 8.180
810 דרך מוצעת 0.001
820 דרך מאושרת 1.819
821 דרך מאושרת 1.584
822 דרך מאושרת 1.111
823 דרך מאושרת 5.831
824 דרך מאושרת 1.420
825 דרך מאושרת 8.302
826 דרך מאושרת 0.844
827 דרך מאושרת 0.342
828 דרך מאושרת 1.113
829 דרך מאושרת 0.662
830 דרך מאושרת 0.017
831 דרך מאושרת 0.005
832 דרך מאושרת 0.001
448 דרך מאושרת 16.741
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.080
402 מבנים ומוסדות ציבור 4.624
403 מבנים ומוסדות ציבור 4.475
404 מבנים ומוסדות ציבור 5.921
405 מבנים ומוסדות ציבור 7.125
406 מבנים ומוסדות ציבור 8.297
407 מבנים ומוסדות ציבור 15.806
408 מבנים ומוסדות ציבור 3.541
409 מבנים ומוסדות ציבור 9.804
410 מבנים ומוסדות ציבור 13.782
411 מבנים ומוסדות ציבור 2.999
101 מגורים ומסחר 7.406 75,558 406 3,440
102 מגורים ומסחר 5.614 68,550 365 1,025
103 מגורים ומסחר 5.203 63,744 337 1,025
108 מגורים ומסחר 6.258 76,790 409 4,245
109 מגורים ומסחר 5.221 62,145 324 1,365
110 מגורים ומסחר 4.651 39,645 230 2,205
111 מגורים ומסחר 8.656 89,035 480 3,390
106 מגורים ומסחר 9.186 94,365 511 3,830
303 מסחר ותעסוקה 5.639 35,335
304 מסחר ותעסוקה 4.873 60,851
305 מסחר ותעסוקה 6.147 38,920
306 מסחר ותעסוקה 4.473 31,145
501 ככר ערונית 5.345
502 ככר ערונית 1.682
701 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 1.301
104 מגורים,מסחר ותיירות 6.100 48,950 284 4,580
105 מגורים,מסחר ותיירות 6.344 70,478 372 5,595
107 מגורים,מסחר ותיירות 7.575 85,230 458 6,105
301 מסחר, תעסוקה ותיירות 6.568 33,860
302 מסחר, תעסוקה ותיירות 5.361 61,755

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 07.05.19
החלטה בדיון בהפקדה 15.05.19
פרסום להפקדה בעיתונים 18.07.19 הארץ
החלטת אישור 17.02.21 מבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 19.05.21 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 20.05.21
פרסום לתוקף בעיתונים 21.05.21 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6634 6 , 15 , 22 , 79 , 81 , 83 , 85 , 87 , 124 , 125 , 142-150 , 155-157 , 164-173 , 175-181 , 198-205 , 208-210 , 219 , 221-223 , 226 , 228 , 232 , 237 , 238 , 240 , 242 , 243 , 246 , 249 , 253 , 257 , 260 , 264 , 281 , 312 , 314 , 316 , 324 , 329 , 331 , 343 , 344 , 349
6648 187
6885 4 , 19 , 20
6896 29 , 31 , 32 , 34 , 35 , 38 , 45-47 , 72-74 , 204
6900 23
7186 3

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
507-0271700 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16
תת"ל 71ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.10.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.