תוכנית תא/686ב תל-אביב

הרחבת שטחי השוליים במחלף נתיבי איילון-שד' קרן קיימת

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
מחלף נתיבי איילון-שד' קרן קיימת
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
שטח לדרכים
שטח התוכנית
198.086 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
שמואל ודני שקד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

צמצום השטחים המיועדים לתוואי נתיבי אילון,הרחבת שטחי השוליים וסימונם בשצ"פ הכלול בדרך לצורך טיפול נופי ואקוסטי בלבד ב) צמצום שצ"פ הכלול בדרכים ושטח ייעודם של המגרשים הכלולים בשטח זה לאזור מגורים א'-2 ג) ביטול חלקי של הרחבת שדרות קק"ל ושטח בשטח זה לאיזור מגורים א-2, לפי תכנית מפורטת מס' 256 ד) שינוי מאיזור מגורים מיוחד לאיזור מגורים מיוחד א-2 להקמת 26 יח"ד בשתי קומות. ה) הרחבת דרכים פנימיות והתווית דרכים פנימיות ודרכים משולבות חדשות. ו) שינוי החלוקה הקיימת והקצאת מגרשים חדשים בהתאם לתכנון החדש במסגרת חלוקה חדשה, בהסכמת הבעלים.ז) קביעת הוראות למיגון אקוסטי ופרטי עיצוב בשולי תוואי נתיבי איילון.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 43.343 21.88% 52 10,776 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מגורים א מיוחד 0.963 384 2
2/1 מגורים א מיוחד 0.479
2/2 מגורים א מיוחד 0.480
1 מגורים א מיוחד 0.963 383 2
10 מגורים א מיוחד 1.082 430 3
11 מגורים א מיוחד 0.700 280 2
12 מגורים א מיוחד 0.707 279 2
6 מגורים א מיוחד 0.744 295 2
5 מגורים א מיוחד 0.906 370 2
3 מגורים א מיוחד 0.807 322 2
3/1 מגורים א מיוחד 0.402
3/2 מגורים א מיוחד 0.402
4 מגורים א מיוחד 1.052 433 2
7 מגורים א מיוחד 0.740 294 2
8 מגורים א מיוחד 0.778 309 2
9 מגורים א מיוחד 1.082 429 3
626 מגורים א - 2 0.473 95
627 מגורים א - 2 0.500 101
643 מגורים א - 2 1.113 224
6627/153 מגורים א - 2 0.955 191
6627/154 מגורים א - 2 1.043 213
6627/445 מגורים א - 2 1.168 228
6627/459 מגורים א - 2 1.203 237
6627/480 מגורים א - 2 0.862 175
6627/568 מגורים א - 2 0.498 100
6627/569 מגורים א - 2 0.502 100
6627/570 מגורים א - 2 0.539 108
6627/576 מגורים א - 2 0.508 102
6627/577 מגורים א - 2 0.501 101
6627/593 מגורים א - 2 0.462 92
6627/618 מגורים א - 2 0.501 100
142 מגורים א - 2 1.113 223
158 מגורים א - 2 0.965 193
161 מגורים א - 2 1.070 220
116 מגורים א - 2 0.854 171
117 מגורים א - 2 0.845 169
2015 מגורים א - 2 0.472 94
2016 מגורים א - 2 0.426 85
2017 מגורים א - 2 0.511 100
2032 מגורים א - 2 0.995 199
2033 מגורים א - 2 1.149 230
2034 מגורים א - 2 1.214 243
2038 מגורים א - 2 1.192 233
2039 מגורים א - 2 1.201 240
2041 מגורים א - 2 1.201 240
432 מגורים א - 2 0.957 194
447 מגורים א - 2 0.918 184
479 מגורים א - 2 0.838 168
335 מגורים א - 2 0.915 183
336 מגורים א - 2 0.887 177
337 מגורים א - 2 0.891 178
338 מגורים א - 2 0.884 177
585 מגורים א - 2 0.535 109
586 מגורים א - 2 0.560 112
587 מגורים א - 2 0.467 93
257 מגורים א - 2 0.931 186
  שטח לדרכים 117.761 59.45% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2057 דרך מוצעת 0.065
2058 דרך מוצעת 0.380
2059 דרך מוצעת 0.081
2060 דרך מוצעת 0.943
2075 דרך מאושרת 76.446
1 דרך מאושרת 0.051
2051 דרך מאושרת 0.663
2052 דרך מאושרת 2.419
2053 דרך מאושרת 1.617
2054 דרך מאושרת 0.860
2055 דרך מאושרת 2.492
2056 דרך מאושרת 0.570
2069 דרך משולבת 0.314
2065 דרך משולבת 0.418
2066 דרך משולבת 0.082
2067 דרך משולבת 3.712
6627/771 דרך משולבת 0.860
6627/780 דרך משולבת 0.290
6627/736 דרך משולבת 0.399
2070 שביל להולכי רגל 0.268
2077 שביל להולכי רגל 0.100
2000 שביל להולכי רגל 0.124
2001 שביל להולכי רגל 0.093
2049 מסילת ברזל מאושרת 11.915
2050 מסילת ברזל מאושרת 12.650
  שטחים פתוחים 36.982 18.67% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 12.041
2003 שטח ציבורי פתוח 9.333
2004 שטח ציבורי פתוח 6.594
2005 שטח ציבורי פתוח 0.073
2006 שטח ציבורי פתוח 4.817
2010 שטח ציבורי פתוח 0.338
2011 שטח ציבורי פתוח 0.990
2061 שטח ציבורי פתוח 0.470
2062 שטח ציבורי פתוח 0.226
2063 שטח ציבורי פתוח 0.019
2064 שטח ציבורי פתוח 0.174
2068 שטח ציבורי פתוח 0.245
2071 שטח ציבורי פתוח 0.095
2076 שטח ציבורי פתוח 0.162
610 שטח ציבורי פתוח 0.275
2078 שטח ציבורי פתוח 0.071
6627/768 שטח ציבורי פתוח 1.059
סה"כ 198.086 100% 93 10,776 26

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 12.041
2003 שטח ציבורי פתוח 9.333
2004 שטח ציבורי פתוח 6.594
2005 שטח ציבורי פתוח 0.073
2006 שטח ציבורי פתוח 4.817
2010 שטח ציבורי פתוח 0.338
2011 שטח ציבורי פתוח 0.990
2061 שטח ציבורי פתוח 0.470
2062 שטח ציבורי פתוח 0.226
2063 שטח ציבורי פתוח 0.019
2064 שטח ציבורי פתוח 0.174
2068 שטח ציבורי פתוח 0.245
2071 שטח ציבורי פתוח 0.095
2076 שטח ציבורי פתוח 0.162
610 שטח ציבורי פתוח 0.275
2078 שטח ציבורי פתוח 0.071
6627/768 שטח ציבורי פתוח 1.059
2057 דרך מוצעת 0.065
2058 דרך מוצעת 0.380
2059 דרך מוצעת 0.081
2060 דרך מוצעת 0.943
2075 דרך מאושרת 76.446
1 דרך מאושרת 0.051
2051 דרך מאושרת 0.663
2052 דרך מאושרת 2.419
2053 דרך מאושרת 1.617
2054 דרך מאושרת 0.860
2055 דרך מאושרת 2.492
2056 דרך מאושרת 0.570
2069 דרך משולבת 0.314
2065 דרך משולבת 0.418
2066 דרך משולבת 0.082
2067 דרך משולבת 3.712
6627/771 דרך משולבת 0.860
6627/780 דרך משולבת 0.290
6627/736 דרך משולבת 0.399
2070 שביל להולכי רגל 0.268
2077 שביל להולכי רגל 0.100
2000 שביל להולכי רגל 0.124
2001 שביל להולכי רגל 0.093
2 מגורים א מיוחד 0.963 384 2
2/1 מגורים א מיוחד 0.479
2/2 מגורים א מיוחד 0.480
1 מגורים א מיוחד 0.963 383 2
10 מגורים א מיוחד 1.082 430 3
11 מגורים א מיוחד 0.700 280 2
12 מגורים א מיוחד 0.707 279 2
6 מגורים א מיוחד 0.744 295 2
5 מגורים א מיוחד 0.906 370 2
3 מגורים א מיוחד 0.807 322 2
3/1 מגורים א מיוחד 0.402
3/2 מגורים א מיוחד 0.402
4 מגורים א מיוחד 1.052 433 2
7 מגורים א מיוחד 0.740 294 2
8 מגורים א מיוחד 0.778 309 2
9 מגורים א מיוחד 1.082 429 3
2049 מסילת ברזל מאושרת 11.915
2050 מסילת ברזל מאושרת 12.650
626 מגורים א - 2 0.473 95
627 מגורים א - 2 0.500 101
643 מגורים א - 2 1.113 224
6627/153 מגורים א - 2 0.955 191
6627/154 מגורים א - 2 1.043 213
6627/445 מגורים א - 2 1.168 228
6627/459 מגורים א - 2 1.203 237
6627/480 מגורים א - 2 0.862 175
6627/568 מגורים א - 2 0.498 100
6627/569 מגורים א - 2 0.502 100
6627/570 מגורים א - 2 0.539 108
6627/576 מגורים א - 2 0.508 102
6627/577 מגורים א - 2 0.501 101
6627/593 מגורים א - 2 0.462 92
6627/618 מגורים א - 2 0.501 100
142 מגורים א - 2 1.113 223
158 מגורים א - 2 0.965 193
161 מגורים א - 2 1.070 220
116 מגורים א - 2 0.854 171
117 מגורים א - 2 0.845 169
2015 מגורים א - 2 0.472 94
2016 מגורים א - 2 0.426 85
2017 מגורים א - 2 0.511 100
2032 מגורים א - 2 0.995 199
2033 מגורים א - 2 1.149 230
2034 מגורים א - 2 1.214 243
2038 מגורים א - 2 1.192 233
2039 מגורים א - 2 1.201 240
2041 מגורים א - 2 1.201 240
432 מגורים א - 2 0.957 194
447 מגורים א - 2 0.918 184
479 מגורים א - 2 0.838 168
335 מגורים א - 2 0.915 183
336 מגורים א - 2 0.887 177
337 מגורים א - 2 0.891 178
338 מגורים א - 2 0.884 177
585 מגורים א - 2 0.535 109
586 מגורים א - 2 0.560 112
587 מגורים א - 2 0.467 93
257 מגורים א - 2 0.931 186

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 25.04.91
פרסום לתוקף ברשומות 06.07.95

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6625 604-606 , 608 , 610-612 , 614 , 616 , 618 , 619 , 643 , 691 , 696 , 704
6626 18 , 47 , 49 , 82 , 83 , 118 , 119 , 122 , 161 , 162 , 181 , 183 , 185 , 241 , 247 , 252 , 258 , 261
6627 36 , 37 , 85 , 90 , 95 , 98 , 99 , 101 , 103 , 104 , 109 , 115-117 , 142 , 148 , 152 , 153 , 154 , 157 , 158 , 160 , 161 , 164 , 165 , 167 , 168 , 172 , 175-179 , 181-183 , 187 , 188 , 190 , 309 , 320 , 335-339 , 382 , 384 , 385 , 388 , 401 , 403 , 432 , 433 , 441 , 442 , 445-448 , 452 , 457 , 459 , 460 , 467 , 469 , 470 , 474 , 476 , 478 , 479 , 480 , 481 , 482 , 568-572 , 576-580 , 585 , 586 , 587 , 588 , 593 , 618 , 626 , 627 , 639 , 640 , 643 , 656 , 657 , 660-662 , 664 , 667 , 677 , 682 , 683 , 684 , 693 , 701 , 722-724 , 734 , 735 , 738 , 746-752 , 754 , 755 , 759 , 760 , 762 , 764 , 768 , 771 , 773-783 , 790 , 792 , 793 , 795 , 796-798 , 824 , 837
6792 67-73 , 95

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
686א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.01.78

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.