תוכנית תא/3616/א תל-אביב
תוכנית רובע 3 ברובע 3, מרכז העיר
כללי
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- רובע 3, מרכז העיר
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- שטח ללא יעוד מוגדר
מטרת התוכנית
א. עידוד התחדשות עירונית במרכז העיר תוך שמירה על מאפייני המרקם הקיים,זאת ע"י קביעת מסגרת זכויות בנייה מחייבת לבניני מגורים בתחום רובע 3 בתל אביב יפו.
ב. הטמעת עקרונות בנייה של הכרזת אונסקו בתחום רובע 3 הכלול באזור ההכרזה,לשמירה על ערכים האורבניים והאדריכליים הייחודיים בתחום זה.
ג. חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה בהתאם לעקרונות שנקבעו בתמ"א/38 על שינוייה תוך התאמתם למרקם האורבני של רובע 3 בתל אביב יפו על פי סעיף 23 תמ"א 38.
ד.פישוט הליכי רישוי ומידע ע"י יצירת סל זכויות בנייה
כולל לבנייה חדשה ולתוספות בנייה, אשר יחליף תכניות
נושאיות קודמות כגון תכניות מ' (זכויות בנייה למגורים,
מרפסות וכד'),ס' (תוספת דירת גג), ג' (חדרי יציאה לגג) וכד'.
ב. הטמעת עקרונות בנייה של הכרזת אונסקו בתחום רובע 3 הכלול באזור ההכרזה,לשמירה על ערכים האורבניים והאדריכליים הייחודיים בתחום זה.
ג. חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה בהתאם לעקרונות שנקבעו בתמ"א/38 על שינוייה תוך התאמתם למרקם האורבני של רובע 3 בתל אביב יפו על פי סעיף 23 תמ"א 38.
ד.פישוט הליכי רישוי ומידע ע"י יצירת סל זכויות בנייה
כולל לבנייה חדשה ולתוספות בנייה, אשר יחליף תכניות
נושאיות קודמות כגון תכניות מ' (זכויות בנייה למגורים,
מרפסות וכד'),ס' (תוספת דירת גג), ג' (חדרי יציאה לגג) וכד'.
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.11.12 | הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.11.12 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.01.18 | ישראל היום |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 05.01.18 | העיר-תל אביב |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.01.18 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6111 | 399 , 401 |
| 6212 | 400-402 , 404-416 , 430-441 , 447 , 448-451 , 454 , 461-474 , 479-485 , 603 , 633 , 634 , 1244 , 1251 , 1254 , 1327 , 1349 , 1350 |
| 6214 | 4 , 29 , 30 , 32 , 33 , 35-39 , 42 , 43 , 47 , 48 , 51-57 , 60-65 , 67 , 69-72 , 82-87 , 95 , 101 , 103-106 , 110 , 118 , 119 , 126 , 130-139 , 141 , 152-154 , 159 , 161-179 , 186 , 188-191 , 192 , 194-197 , 200-212 , 215 , 216 , 218-221 , 227 , 228 , 232 , 236 , 237 , 243 , 244 , 247-249 , 252-257 , 259-262 , 265 , 267 , 269 , 271 , 272 , 275 , 277 , 278 , 279 , 280-284 , 287 , 288 , 290 , 292 , 294-296 , 298-300 , 309 , 312-315 , 318 , 327 , 328 , 331 , 332 , 335 , 336 , 338-340 , 343-345 , 348 , 350 , 352-354 , 356-372 , 374-389 , 396-399 , 401-403 , 406 , 407 , 411 , 412 , 414-416 , 420 , 421 , 422 , 424 , 428 , 434 , 435 , 440-443 , 445 , 447 , 449 , 454 , 455 , 461-469 , 480-484 , 492 , 494 , 505-511 , 513-529 , 539 , 542-552 , 554-559 , 560 , 561-563 , 565-567 , 569-571 , 573-576 , 581-585 , 587 , 588 , 598 , 599 , 605 , 611 , 619 , 621 , 622 , 624-627 , 632 , 634 , 635 , 637 , 638 , 640 , 641 , 664 , 665 , 666 , 668-670 , 672-675 , 677 , 679 , 681-684 , 690 , 696 , 697 |
| 6215 | 6 , 7 , 10 , 11 , 13 , 14 , 16 , 18 , 19 , 21 , 23 , 27-29 , 33 , 35 , 37 , 39-56 , 69 , 76 , 81-84 , 86-101 , 105 , 108-110 , 113 , 115-119 , 121 , 124 , 125 , 127-139 , 142-148 , 150-152 , 154-207 , 221 , 222 , 224-233 , 237-239 , 243-250 , 253-256 , 259-267 , 272-279 , 281-297 , 299-306 , 308 , 310 , 312-321 , 324-326 , 328-331 , 335-341 , 343-346 , 347 , 348-354 , 356-391 , 393-395 , 401-404 , 406 , 407 , 415-418 , 420 , 421 , 424-428 , 431 , 433-435 , 437 , 438 , 441 , 442 , 444 , 446 , 448-451 |
| 6901 | 1 , 3-13 , 14 , 15-17 , 19 , 20 , 22-24 , 25 , 26 , 27 , 28 , 29-31 , 32 , 33-36 , 37 , 38 , 39 , 41-43 , 45-59 , 61-63 , 65 , 66 , 68 , 69-75 , 76 , 77-89 , 91-93 , 95 , 97 , 98-103 , 105-109 , 110 , 111 , 112 , 113 , 114 , 115-118 , 119 , 120 , 122 , 123-157 , 158 , 159-176 , 178-201 |
| 6902 | 3-5 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14-16 , 17 , 19 , 20 , 23 , 24-26 , 30 , 31-34 , 36-42 , 43 , 47 , 50 , 51 , 52 , 54 , 56-72 , 76 , 78 , 80 , 81 , 83-105 , 106 , 107-118 , 119 , 122-125 , 127 , 129-139 , 140-143 , 145-182 , 185 , 186 , 188-193 , 195 , 197-277 |
| 6903 | 1-33 , 34 , 35 , 36 , 37 , 38-212 |
| 6904 | 1-5 , 7-32 , 35-66 , 196-199 , 205 , 209 , 215 , 216 , 226 , 227 |
| 6905 | 14-39 , 41 , 43 , 53 , 54 , 56-62 , 63 , 64-67 , 68 , 69-73 , 74 , 77-80 , 88 , 94-99 , 108 , 109 , 111-116 |
| 6906 | 1-62 , 63 , 64-98 , 100 , 102-106 , 108-114 , 117-150 , 151 , 152-165 |
| 6907 | 134 |
| 6911 | 150 |
| 6951 | 1-51 , 53 , 55-82 , 86-89 , 96-108 , 111-121 , 124-131 , 133-139 |
| 6952 | 1-22 , 24-46 , 48 , 49 , 51 , 54-58 , 67 , 72-79 , 84-86 , 89-105 , 108-112 , 118 , 120-126 , 130 , 134-147 , 149 , 158 , 161 |
| 6953 | 2-10 , 12-38 , 40 , 46-62 , 65-68 , 70-72 , 76 , 77 , 87 |
| 6954 | 1-5 , 11-17 , 18 , 21 , 22 , 25-32 , 34-37 , 39-47 , 49 , 51 , 52 , 53 , 55-57 , 58 , 60 , 61 , 65 , 68-71 , 73-78 , 79 , 80 , 81 , 83-89 , 91-105 , 106 , 108 , 110-117 , 123-125 , 128-136 , 140 , 144 , 148-150 , 151 , 154-166 , 168-183 , 185-188 , 190-201 , 203 , 205 , 207-220 |
| 6955 | 1-5 , 7 , 8 , 10 , 11 , 12 , 13 , 17 , 18 , 19 , 20 , 25 , 26 , 28-30 , 32-38 , 40 , 46-61 , 63-67 , 70 , 71 , 73 , 74 , 76 , 77 , 78 , 80 , 82-87 , 89 , 91-178 |
| 6956 | 1-5 , 7 , 9-12 , 14-20 , 24 , 25 , 26 , 27 , 28 , 30-41 , 43-49 , 50 , 51 , 52-57 , 61 , 62-72 , 73 , 74-81 , 83 , 85-90 , 91 , 92 , 93-104 , 106-108 , 110 , 111 , 114-121 , 123 , 124 , 125-127 , 129 , 130-133 , 135-142 , 144-156 , 158-187 , 192-206 |
| 6957 | 1-12 , 13-15 , 16-27 , 32-38 , 40 , 41 , 42 , 43 , 47 , 51 , 53 , 54 , 57-68 , 70 , 71 , 72 , 73 , 78-80 , 83 , 86-88 , 91-109 , 112-150 , 153-156 , 157 , 158 , 159-161 , 163 , 164 , 167-198 , 200-215 , 216 , 217 , 218 , 225-259 , 261-266 , 268 , 269 , 271-276 , 278 , 280-288 |
| 6958 | 1-8 , 11-13 , 16 , 17 , 20 , 23-25 , 29 , 30 , 32 , 34 , 36 , 37 , 38 , 48 , 51 , 54 , 55 , 56-70 , 72-74 , 79 , 80 , 81 , 85-94 , 96 , 99-129 , 135 , 136 , 138 , 140 , 142-148 , 150-170 , 172-177 , 179 , 181-186 |
| 6959 | 1-13 , 16-35 , 38-41 , 43 , 45 , 47 , 48-54 , 55 , 57-60 , 63 , 67 , 69 , 72-85 , 87-140 |
| 6960 | 1-3 , 7 , 8 , 10-13 , 14 , 15 , 16-23 , 25 , 26 , 27 , 30 , 32 , 34 , 36-38 , 40-42 , 43 , 45 , 48 , 49 , 51-56 , 57 , 58-92 , 94-113 , 115 , 116 , 117-149 , 151-181 |
| 6961 | 1 , 2-10 , 11 , 12 , 15 , 16 , 18-23 , 25 , 26 , 27-30 , 31 , 33 , 35-40 , 42-48 , 49 , 50-60 , 62 , 63 , 64 , 66-88 , 90-136 , 138 , 140-146 |
| 6962 | 3 , 4 , 7 , 8 , 14-20 , 22-42 , 45-63 , 141-143 , 152 , 153 , 158 , 159 , 162 , 163 , 165-167 , 177 , 190-193 , 198-201 , 210 , 211 , 217 , 218 |
| 6963 | 1-11 , 12 , 13-32 , 34 , 37 , 38 , 39-52 , 55-65 , 71-73 , 76-86 |
| 6964 | 81 , 82 , 85 , 86 , 89-91 , 93 , 95 , 99 , 100 |
| 6966 | 1 , 3 , 4 , 6 , 12-16 , 17 , 18-26 , 34-37 , 49 , 51-53 , 55 , 59 , 61 , 62 , 76 |
| 6967 | 2 , 7 , 14 |
| 6968 | 1-3 , 5 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14-16 , 18 , 19-25 , 26 , 27-42 , 46-50 , 51 , 52 , 53-90 , 92-106 , 108-114 , 115-118 , 119-123 , 125 , 128-132 , 133 , 134 , 135 , 136 , 138 , 139 , 141-143 , 145 , 146 , 147 , 148 , 150-154 , 156-169 , 171-175 , 178-204 , 206 , 208-212 , 215-227 , 229-232 , 234-237 , 239 , 241-249 , 251 , 253-256 |
| 7078 | 1-14 , 16 , 17-33 , 35 , 36 , 38-40 , 42 , 43 , 44 , 45-48 , 50-55 , 56 , 57-82 , 84-88 , 89 , 90 , 91-106 , 108 , 109 , 111-117 , 119-134 , 136-149 , 151-168 , 169 , 170-220 |
| 7085 | 2 , 3-10 , 21 , 22 , 25 , 27-52 , 54-58 , 163-165 , 175 , 176 , 185 , 196 , 197 , 200-203 , 210-212 |
| 7091 | 1 , 2-6 , 7 , 8 , 9 , 10-23 , 25-40 , 41 , 42-72 , 74-97 , 99-102 , 104-123 , 125 , 126 , 127 , 128 , 129 , 130-164 , 165 , 166-200 , 202 , 203 |
| 7092 | 1-104 , 105 , 106 , 107 , 108-110 , 111-117 , 119-130 , 132 , 133-149 , 150 , 151-155 , 156-158 , 160-164 , 165-175 , 179 , 183 , 189-193 , 200 , 205 , 209-214 |
| 7111 | 1-4 , 5 , 6 , 7-107 , 110-116 , 119-128 , 131-133 , 135 |
| 7113 | 1-16 , 18-104 , 106 , 107-132 , 134-136 , 139 , 141 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/44 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.37 |
| תא/58 | שינוי | החלטת אישור 04.01.40 |
| תמ"א 18 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.08.76 |
| 1855 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.78 |
| תמ"א 13 - חוף ים תיכון | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/מק/2710 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.07.97 |
| תא/ח | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"א 38 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"מ 5 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.10.07 |
| תא/2650ב | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.08 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
| תא/3964/מח | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 06.08.13 |
| תת"ל 70/א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.17 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 507-0880112 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.21 |
| 507-0643890 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.12.23 |
| 507-0634923 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.