תוכנית תא/3540 תל-אביב
שטח תעסוקה, מסחר ומגורים (בניין הסינרמה) ברח' יצחק שדה 45,43 רח' יגאל אלון 63,61,59, יד אליהו
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- רח' יצחק שדה 45,43 רח' יגאל אלון 63,61,59, יד אליהו
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מסחר,מגורים ותעשיה
- שטח התוכנית
- 54.886 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר' חזי ברקוביץ
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. תכנון מחדש של השטח הכלול בתכנית תוך מיצוי פוטנציאל הבנייה החדשה ויתרונות המיקום באזור המע"ר המטרופוליני, החשיפה לצירים ראשיים ויצירת אזור תעסוקה המשלב שטחי תעסוקה ומשרדים, מסחר, מגורים, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. 2. שיפור מערך הולכי הרגל בסביבת המתחם ויצירת רצף עירוני של קשר בין מזרח העיר ומערבה, בין תחנת הרכבת העתידית בגשר יצחק שדה ואזורי התעסוקה והמגורים בקרבתה. 3. פיתוח רקמה עירונית בעלת דופן מסחרית וחללים עירוניים מוגדרים. 4. ארגון מחדש של השטחים הציבוריים תוך יצירת מגרש המיועד למבנה ציבור לשימוש כלל עירוני. 5. הגדלת מצאי שטחי הציבור בתחום העיר באזורים שבחסר בשטח שלא יפחת מ- 2 דונם לשטח ציבורי פתוח.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מסחר,מגורים ותעשיה |
14.068 |
25.63% |
3 |
218,299 |
237 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
6.463 |
91,728 |
109 |
|
| 102 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.902 |
79,616 |
66 |
|
| 103 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.703 |
46,955 |
62 |
|
|
| שטח לדרכים |
30.770 |
56.06% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
דרך מוצעת |
0.857 |
|
|
|
| 502 |
דרך מוצעת |
0.219 |
|
|
|
| 503 |
דרך מוצעת |
0.074 |
|
|
|
| 504 |
דרך מוצעת |
0.035 |
|
|
|
| 505 |
דרך מוצעת |
0.219 |
|
|
|
| 801 |
דרך מאושרת |
25.300 |
|
|
|
| 701 |
מסילת ברזל מאושרת |
0.953 |
|
|
|
| 702 |
מסילת ברזל מאושרת |
1.044 |
|
|
|
| 601 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.832 |
|
|
|
| 602 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.831 |
|
|
|
| 603 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.406 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
7.948 |
14.48% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
1.319 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
2.374 |
|
|
|
| 301 |
שטח פרטי פתוח |
2.090 |
|
|
|
| 901 |
נחל/תעלת נחל |
1.084 |
|
|
|
| 902 |
נחל/תעלת נחל |
1.081 |
|
|
|
|
| אחר |
2.100 |
3.83% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
2.100 |
|
|
|
|
| סה"כ |
54.886 |
100% |
20 |
218,299 |
237 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
1.319 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
2.374 |
|
|
|
| 501 |
דרך מוצעת |
0.857 |
|
|
|
| 502 |
דרך מוצעת |
0.219 |
|
|
|
| 503 |
דרך מוצעת |
0.074 |
|
|
|
| 504 |
דרך מוצעת |
0.035 |
|
|
|
| 505 |
דרך מוצעת |
0.219 |
|
|
|
| 801 |
דרך מאושרת |
25.300 |
|
|
|
| 301 |
שטח פרטי פתוח |
2.090 |
|
|
|
| 101 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
6.463 |
91,728 |
109 |
|
| 102 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.902 |
79,616 |
66 |
|
| 103 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.703 |
46,955 |
62 |
|
| 701 |
מסילת ברזל מאושרת |
0.953 |
|
|
|
| 702 |
מסילת ברזל מאושרת |
1.044 |
|
|
|
| 901 |
נחל/תעלת נחל |
1.084 |
|
|
|
| 902 |
נחל/תעלת נחל |
1.081 |
|
|
|
| 601 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.832 |
|
|
|
| 602 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.831 |
|
|
|
| 603 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.406 |
|
|
|
| 401 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
2.100 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
08.05.11 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
03.06.11 |
העיר הכי |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
16.03.12 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
25.03.12 |
|
| גוש |
חלקה |
| 7067 |
3
, 4
, 30
, 31
, 38
|
| 7096 |
1
, 51
, 52
, 53
, 57
, 71
, 92
|
| 7107 |
149
, 151-157
, 289
, 290
|
| 7108 |
1
, 2
, 33
, 37
, 39-41
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| K |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.02.51 |
| 345 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 23.04.53 |
| 1205 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.04.73 |
| תא/ח |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/1043א |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 20.12.01 |
| תא/ע/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/מק/2657א |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 09.12.04 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.