תוכנית תא/3255/ב תל-אביב
אזור תעסוקה,שטחים ציבוריים, זכויות בניה.." ברח' דרך השלום,ההשכלה,עמינדב ויגאל אלון
כללי
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- רח' דרך השלום,ההשכלה,עמינדב ויגאל אלון
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 282.709 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר'
מטרת התוכנית
1. הרחבת דרכים קיימות וקביעת דרכים חדשות. 2. קביעת מגרשים,זכויות והוראות בניה לשטחי ציבור. 3. קביעת מגרשים,זכויות והוראות בניה לתעסוקה ולמגורים. 4. קביעת מערך השטחים הפתוחים לציבור והשימושים בהם. 5. הרחבת פארק שד' ההשכלה. 6. אפשרות בניית חניונים מתחת לכבישים ולשצ"פ חדשים. 7. קביעת זיקת הנאה וקווי בנין. 8. מתן הנחיות בכל הנוגע לפיתוח נוף והסביבה. 9. הרחבת השימושים המותרים עפ"י התוכנית הראשית. 10. קביעת מגבלות והוראות למניעת מטרדים ולשמירה על איכות הסביבה. 11. קביעת הוראות מעבר לפעילות הקיימת במגרשים השונים. 12. קביעת הנחיות לבינוי חדש עפ"י זכויות קיימות. 13. קביעת הנחיות לקידום תוכניות מפורטות עפ"י הזכויות בתוכנית זו. 14. קביעת זכויות והוראות בניה במתחמי איחוד.
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
שטח לדרכים | 96.500 | 34.13% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
תעשיה ומסחר(תעסוקה | 107.882 | 38.16% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 40.743 | 14.41% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 5.852 | 2.07% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 31.732 | 11.22% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 282.709 | 100% | 43 | 0 | 0 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
2001 | מגורים א | 0.932 | |||
2008 | שטח ציבורי פתוח | 0.271 | |||
2018 | שטח ציבורי פתוח | 28.995 | |||
2013 | דרך מוצעת | 0.851 | |||
2014 | דרך מוצעת | 1.051 | |||
2024 | דרך מוצעת | 2.147 | |||
2025 | דרך מוצעת | 0.866 | |||
2026 | דרך מוצעת | 0.707 | |||
2027 | דרך מוצעת | 0.050 | |||
2021 | דרך מוצעת | 0.026 | |||
2000 | דרך מוצעת | 6.655 | |||
2033 | דרך מוצעת | 5.791 | |||
2045 | דרך מוצעת | 0.330 | |||
7095/50 | דרך מוצעת | 0.691 | |||
2010 | דרך מאושרת | 1.570 | |||
2006 | דרך מאושרת | 0.027 | |||
2007 | דרך מאושרת | 74.917 | |||
2003 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.625 | |||
2030 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.470 | |||
2022 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.345 | |||
2023 | שטח פרטי פתוח | 2.594 | |||
2029 | שטח פרטי פתוח | 1.581 | |||
2031 | שטח פרטי פתוח | 1.333 | |||
2032 | שטח פרטי פתוח | 0.171 | |||
2043 | שטח פרטי פתוח | 0.627 | |||
2044 | שטח פרטי פתוח | 1.587 | |||
2019 | שטח פרטי פתוח | 2.701 | |||
2009 | שטח לתכנון בעתיד | 0.480 | |||
1 | שטח מיוחד | 10.978 | |||
12 | שטח מיוחד | 2.784 | |||
2028 | שטח מיוחד | 1.235 | |||
2042 | שטח מיוחד | 3.379 | |||
3 | שטח מיוחד | 13.356 | |||
2011 | מסילת ברזל מאושרת | 0.821 | |||
2012 | נחל/תעלת נחל | 0.883 | |||
17 | תעסוקה | 1.140 | |||
2 | תעסוקה | 11.007 | 44,222 | ||
2034 | תעסוקה | 14.956 | 52,346 | ||
2036 | תעסוקה | 15.588 | 54,558 | ||
2040 | תעסוקה | 6.501 | 22,754 | ||
4-5 | תעסוקה | 33.146 | 149,157 | ||
6 | תעסוקה | 3.747 | 13,114 | ||
7 | תעסוקה | 4.880 | 17,080 | ||
8 | תעסוקה | 18.057 | 63,200 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | הערה |
---|---|---|
פרסום להפקדה בעיתונים | 18.04.08 | העיר |
פרסום הפקדה ברשומות | 22.05.08 | |
פרסום לתוקף בעיתונים | 15.01.10 | העיר |
פרסום לתוקף ברשומות | 08.02.10 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
6150 | 3 , 10 , 31 , 412 , 517-522 , 654 , 716 , 719 , 802 , 810 , 821 |
7094 | 4 , 13 , 14 , 17 , 18 , 24 , 27 , 32 , 33 , 34 , 36 , 38-44 , 51 , 53 , 54 , 57 , 66 , 69 , 71 , 72 , 96-99 , 100 , 101 , 102-104 , 107 , 108 , 109 , 110-112 , 120 , 121 , 123 , 124 , 126 |
7095 | 1 , 2 , 3 , 11 , 15 , 24 , 27 , 28 , 31 , 32 , 36 , 39 , 40 , 42 , 43 , 44 , 48 , 49-51 , 52 , 53 , 54 , 57 , 72 , 77 , 78 |
7096 | 1 , 4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 11 , 14 , 15 , 17 , 19 , 20 , 24 , 25 , 28 , 29 , 30 , 31-33 , 36 , 37 , 52 , 54-57 , 58-60 , 62-64 , 68 , 69 , 70 , 92 , 96 , 97 , 99 , 101 , 102 , 103 , 104 |
7109 | 256 |
9256 | 29 , 30 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
תא/2749 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.06.00 |
תא/1043א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.12.01 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
תא/3475 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 09.10.11 |
תא/מק/3952 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.08.12 |
תא/מק/4034 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.05.13 |
507-0200840 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 26.04.15 |
507-0180513 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 19.05.16 |
507-0364695 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 03.11.16 |
507-0444778 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.01.19 |
507-0478370 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.06.19 |
507-0416008 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.20 |
507-0517060 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.12.20 |
507-0442822 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 13.08.21 |
507-0620500 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.08.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.