תוכנית תא/3208 תל-אביב

פתוח נמל ת"א בנמל ת"א

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
נמל ת"א
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מסחר ומשרדים
שטח התוכנית
98.776 דונם
יזם
אוצר מפעלי ים בע"מ
גוף מתכנן
אליקים אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

לפתח את מתחם נמל ת"א ואולמות שפך הירקון כאזור בילוי, נופש, פנאי ומסחר תוך ניצול המבנים הקיימים והסדרת זכויות הבניה בהם, בשלב ביניים עד מועד אישור תכנית אחרת המבטלת תכנית זו, כל זאת ע"י: 1. שינוי יעוד הקרקע במתחם מ"אזור ללא יעוד" ו"אזור מסחרי" ל"אזור מסחרי מיוחד" ו"אזור לטיילת", שינוי יעוד מ"חניה ציבורית" ל"אזור מסחרי מיוחד" ו"אזור לטיילת", שינוי יעוד מ"דרך" ל"אזור מסחרי מיוחד" ו"אזור לטיילת", שינוי יעוד מ"מגורים" ל"אזור לטיילת" ול"אזור מסחרי מיוחד". 2. קביעת תכליות, זכויות בניה והוראות בניה. 3. קביעת זכויות בניה בהתאם לבניה בפועל כפי שמופיעה במפת מדידה מיום .18.12.01 4. קביעת יעוד קרקע לאזור מסחרי מיוחד, אזור טיילת ומעגנה. 5. קביעת השימושים המותרים במבנים בהתאם למדיניות השימושים שאושרה בועדה המקומית. 6. קביעת עקרונות לשימוש ופיתוח בשטחים הפתוחים. 7. שינוי תכניות מפורטות 96, 242, 58.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 26.387 26.71% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 אזור מסחרי מיוחד 2.591 200
12 אזור מסחרי מיוחד 0.634 200
13 אזור מסחרי מיוחד 0.974 200
14 אזור מסחרי מיוחד 0.490 200
15 אזור מסחרי מיוחד 0.316 200
16 אזור מסחרי מיוחד 0.173 200
17 אזור מסחרי מיוחד 0.532 200
18 אזור מסחרי מיוחד 0.178 200
19 אזור מסחרי מיוחד 0.912 200
2 אזור מסחרי מיוחד 0.330 200
20 אזור מסחרי מיוחד 0.141 200
21 אזור מסחרי מיוחד 0.271 200
22 אזור מסחרי מיוחד 0.396 200
23 אזור מסחרי מיוחד 0.383 200
24 אזור מסחרי מיוחד 0.150 200
25 אזור מסחרי מיוחד 0.283 200
26 אזור מסחרי מיוחד 0.316 200
27 אזור מסחרי מיוחד 0.379 200
28 אזור מסחרי מיוחד 0.716 200
3 אזור מסחרי מיוחד 1.036 200
30 אזור מסחרי מיוחד 0.087 200
301 אזור מסחרי מיוחד 3.010 200
302 אזור מסחרי מיוחד 2.446 200
303 אזור מסחרי מיוחד 1.046 200
4 אזור מסחרי מיוחד 2.877 200
5 אזור מסחרי מיוחד 0.113 200
6 אזור מסחרי מיוחד 0.098 200
7 אזור מסחרי מיוחד 0.248 200
8 אזור מסחרי מיוחד 2.016 200
9 אזור מסחרי מיוחד 2.058 200
c29 אזור מסחרי מיוחד 0.133 200
1 אזור מסחרי מיוחד 1.054 200
  תחבורה 18.819 19.05% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מעגנה-תחום ימי 18.819
  שטחים פתוחים 53.570 54.23% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 טיילת 7.763
501 טיילת 6.997
502 טיילת 5.227
503 טיילת 4.376
504 טיילת 15.848
505 טיילת 1.898
506 טיילת 5.983
507 טיילת 3.518
508 טיילת 1.960
סה"כ 98.776 100% 42 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 אזור מסחרי מיוחד 2.591 200
12 אזור מסחרי מיוחד 0.634 200
13 אזור מסחרי מיוחד 0.974 200
14 אזור מסחרי מיוחד 0.490 200
15 אזור מסחרי מיוחד 0.316 200
16 אזור מסחרי מיוחד 0.173 200
17 אזור מסחרי מיוחד 0.532 200
18 אזור מסחרי מיוחד 0.178 200
19 אזור מסחרי מיוחד 0.912 200
2 אזור מסחרי מיוחד 0.330 200
20 אזור מסחרי מיוחד 0.141 200
21 אזור מסחרי מיוחד 0.271 200
22 אזור מסחרי מיוחד 0.396 200
23 אזור מסחרי מיוחד 0.383 200
24 אזור מסחרי מיוחד 0.150 200
25 אזור מסחרי מיוחד 0.283 200
26 אזור מסחרי מיוחד 0.316 200
27 אזור מסחרי מיוחד 0.379 200
28 אזור מסחרי מיוחד 0.716 200
3 אזור מסחרי מיוחד 1.036 200
30 אזור מסחרי מיוחד 0.087 200
301 אזור מסחרי מיוחד 3.010 200
302 אזור מסחרי מיוחד 2.446 200
303 אזור מסחרי מיוחד 1.046 200
4 אזור מסחרי מיוחד 2.877 200
5 אזור מסחרי מיוחד 0.113 200
6 אזור מסחרי מיוחד 0.098 200
7 אזור מסחרי מיוחד 0.248 200
8 אזור מסחרי מיוחד 2.016 200
9 אזור מסחרי מיוחד 2.058 200
c29 אזור מסחרי מיוחד 0.133 200
1 אזור מסחרי מיוחד 1.054 200
500 טיילת 7.763
501 טיילת 6.997
502 טיילת 5.227
503 טיילת 4.376
504 טיילת 15.848
505 טיילת 1.898
506 טיילת 5.983
507 טיילת 3.518
508 טיילת 1.960
100 מעגנה-תחום ימי 18.819

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 01.04.04 העיר תל אביב
פרסום הפקדה ברשומות 15.04.04
פרסום לתוקף ברשומות 23.05.06
פרסום לתוקף בעיתונים 25.05.06 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6962 69 , 70-72 , 73 , 146-151 , 157 , 170
6964 1 , 5-9 , 73 , 75 , 76
6965 1 , 8 , 9
7458 1-6

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/58 שינוי החלטת אישור 04.01.40
424 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.10.55
1628 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.11.74

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.