תוכנית תא/3001 תל-אביב
כיכר השוק בתל אביב יפו
כללי
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- תל אביב יפו
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מסחר ומשרדים
- שטח התוכנית
- 126.000 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- יער ארכיטקטים
מטרת התוכנית
לפנות את השוק הסיטוני לתכנן מחדש את תחום התכנית במטרה לחזק את אופי המגורים והתעסוקה הקיימים באזור ולשפר את מערך שירותי הציבור והתשתית העירוניות בסביבה. 1. קביעת יעודי קרקע למגרש מיוחד למע"ר למבנה ציבור לש.צ.פ.לש.פ. לחזית מסחרית לדרכים ולהרחבת דרכים . 2. קביעת שטחי בניה למטרות עיקריות בהיקף שלא יעלה כל 252,060 מ"ר מתוכם 1,125 יח"ד בשטח כול של 123,750 מ"ר ושטחי מסחר ומשרדים בשטח כולל של 108,250 מ"ר ומבני ציבור בשטח כולל של 20,060 מ"ר.3. בנוסף לזכויות הבניה המפורטות לעיל קביעת שטחי בניה למטרות עיקריות בשטח כולל של עד 23,040 מ"ר במגרש בניה נפרד (מס' 9) 4. פרוט בתכליות והשימושים המותרים באזורי יעוד שונים בתחום התכנית וקביעת הוראות בניה . 5. קביעת עקרנונות והנחיות לעיצוב ארכיטקטוני 6. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה מחדש . 7. קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה 8. מתן הנחיות בכל הנוגע לפיתוח נוף סביבתי . ב. לשנות בהתאם לכך הוראות תכנית 307, 1057, 706, 926 .
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 40.430 | 32.09% | 2 | 10,320 | 1,125 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 8.620 | 6.84% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 60.870 | 48.31% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה תירות+ציבור | 7.080 | 5.62% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 9.000 | 7.14% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 126.000 | 100% | 8 | 10,320 | 1,125 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 9.000 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 60.870 | |||
| 8 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.620 | |||
| 1 | מגורים ומסחר | 38.720 | 1,125 | ||
| 6 | מגורים ומסחר | 1.710 | 10,320 | ||
| 7א | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 0.980 | 4,400 | ||
| 7ב | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 0.980 | 4,400 | ||
| 9 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 5.120 | 56,704 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.05.03 | מעריב |
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.06.03 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.08.05 | העיר |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.09.05 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6950 | 19-21 , 27 , 30 , 32 |
| 7077 | 7 , 8 , 11 , 14 , 30 , 32 , 44 , 65 |
| 7099 | 28 , 31 |
| 7101 | 1 , 2 , 3 |
| 7103 | 116 , 119 |
| 7104 | 21 , 22 , 39-42 , 43-45 , 58 , 59 , 77 , 78 , 81 , 87 , 89-91 , 92-95 , 98 , 99 , 103 , 105 , 112 , 113 , 114 , 124 , 186 , 205 , 208 , 222 , 223 , 235 , 242 , 245 , 250 , 255 , 257 , 266 , 270 , 273-275 , 289-294 , 297 , 300 , 302 |
| 7459 | 33 |
| 80091 | 2 , 4-7 , 9 , 10 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 307 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.07.55 |
| 706 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.04.62 |
| 1057 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.07.70 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/מק/3755 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.02.12 |
| 507-0226936 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 09.07.15 |
| 507-0536292 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.07.18 |
| 507-0143404 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.