תוכנית תא/2760 תל-אביב

ועדת תכנון

תל-אביב

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

תל אביב יפו

סיווג התוכנית

מתאר מקומית

קטגוריה

מסחר ומשרדים

יזם

בנק לאומי לישראל

גוף מתכנן

ד. קייזר,מ.קייזר,א.לקנר

לחזק את האופי העסקי של האזור, תוך שימור ושיפוץ מבנה בעל ערך אדריכלי והיסטורי, שיקום בנינים קיימים ותוספת בניה חדשה, פיתוח חללים לשימוש הציבור, פיתוח וחידוש המע"ר המסורתי של תל אביב כל זאת ע"י: א.איחוד החלקות בתחום התכנית עפ"י הוראות חוק התכנון והבניה וקביעת מגרש מיוחד. ב.קביעת 3 מתחמי תכנון לביצוע הפרויקט בשלבים כמסומן בתשריט: מתחם א' מתחם בית מאני, מתחם ב' מתחם בנין ההנהלה הראשית, מתחם ג' מתחם סניף תל אביב. ג.ביטול ההוראה להריסת בית מאני וקביעתו כבנין לשימור. ד.קביעת זכויות בניה של 17,750 מ"ר (שטחים עיקריים) מהם עד 13,800 מ"ר למשרדים ושטח למגורים שלא יקטן מ-3,950 מ"ר (כ-50 יח"ד), מחולק במתחמים בבנינים בגובה שלא יעלה על 22 קומות כולל קומת קרקע וקומת גג (גובה שלא יעלה על 95+ מ' מעל פני הים). ה.בניית 7 קומות מרתף לחניה, אחסנה, חדרי כספות ושירותים טכניים. ו.מתן אפשרות לחבר בין מרתפי החניה בתחום התכנית לבין מרתפי החניה בגוש 6924 חלקה 5 (פרויקט לין, רח' נחלת בנימין, בין הרחובות לילנבלום ויהודה הלוי). ז.קביעת הוראות בניה בתחום התכנית. ח.ביטול הרחבת דרך בתחום התכנית וקביעת ארקדה ושטחים שבהם תירשם