תוכנית תא/2676/א תל-אביב
פיתוח הזרוע הצפונית של מרכז עסקים בתל אביב יפו
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- תל אביב יפו
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 6.670 דונם
- יזם
- אלכסנדראכטמן
- גוף מתכנן
- חיים שפירא
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
פיתוח הזרוע הצפונית של מרכז העסקים הראשי (להלן המע"ר) ע"י: א.שינוי ייעוד מאזור תעשיה, שטח לתכנון בעתיד, לאזור מרכז עסקים ראשי להלן המע"ר הכולל שימושים של מסחר, משרדים, מגורים ומלונאות. ב.שינוי ייעוד משצ"פ כלול בדרך וזטח לתכנון בעתיד, לדרך שמתחתיה מרתפים לחניה תת קרקעית. ג.קביעת זכויות בניה ובינוי בשטחים עיקריים שלא יעלו על 31,500 מ"ר בגובה שלא יעלה על 28 קומות ו-2 קומות טכניות על הגג, סה"כ 30 קומות מעל למפלס הכניסה. ד.קביעת שטחים פתוחים ומתן זיקת הנאה למעבר ולשימוש הציבור בתחומם במפלס דרך פתח תקוה וברמפת הגישה לדרך השירות המזרחית לאורך הגבול הצפוני של התכנית. ה.איחוד של חלקות בתחום התכנית בהסכמת הבעלים או שלא בהסכמתם ליצירת מגרש בניה קיים. ו.קביעת הוראות להשלמת מגרש א' ע"י המקרקעין המסומנים כמגרש ב' עפ"י סעיף 70 לחוק התכנון והבניה בהסכמת הבעלים או שלא בהסכמתם, לשם יצירת מגרש בניה A.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| שטח לדרכים |
1.050 |
15.74% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| B |
דרך מוצעת |
1.050 |
|
|
|
|
| תעסוקה תירות+ציבור |
5.620 |
84.26% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| A |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
5.620 |
|
|
63,700 |
|
| סה"כ |
6.670 |
100% |
2 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| B |
דרך מוצעת |
1.050 |
|
|
|
| A |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
5.620 |
|
|
63,700 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
24.05.01 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
18.07.02 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
21.08.02 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6110 |
361
, 362
, 365
, 373
, 376
, 382
, 411
, 416
|
| 7110 |
1
, 14
, 356
, 367
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 676 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 29.12.66 |
| 1043 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.03.69 |
| 1386 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.08.71 |
| 1205 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.04.73 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 507-0207324 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.12.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.