תוכנית תא/2627 תל-אביב
צהלה צפון (המשולש) בתל-אביב -גוש 6624
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- תל-אביב -גוש 6624
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 7.567 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- א.פ.ברויד (מ.זיידמן)
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
תכנון שכונת מגורים בכניסה לצהלה והשלמת רצף הבניה ברח' צה"ל וכל זאת ע"י: 1. קביעת אזור מגורים עם 9 מגרשים לבניית 34 יח"ד צמודות קרקע (קוטג'ים) ב-2 קומות כדלקמן: במגרשים 2 - 9 עם 4 יחידות דיור בכל מגרש, במגרש 1 עם 2 יחידות דיור 2. קביעת אחוזי בניה באזור המגורים בשיעור של 35% לקומה, וסך הכל 70% משטח המגרש המוצע שטח מגרש מוצע יהיה לא פחות מ-700 מ"ר. 3. ביצוע איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת בעלים. 4. קביעת ח"ח 22 כהשלמה לחלקה 273 (מגרש מס' 2א בתכנית). 5. ביטול דרכים ושינוי ייעוד למגורים. 6. תותר בניה על הגג בחלל גג רעפים בהתאם לתכנית מתאר מקומית "ג" בניה על גגות הבתים או חדר יציאה לגג עד 23 מ"ר נוסף על השטח המותר ליחידת דיור.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
6.696 |
88.49% |
9 |
|
2 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
מגורים 2 |
0.868 |
|
|
|
| 1 |
מגורים 2 |
0.767 |
|
2 |
|
| 3 |
מגורים 2 |
0.712 |
|
|
|
| 4 |
מגורים 2 |
0.705 |
|
|
|
| 5 |
מגורים 2 |
0.705 |
|
|
|
| 6 |
מגורים 2 |
0.720 |
|
|
|
| 7 |
מגורים 2 |
0.752 |
|
|
|
| 8 |
מגורים 2 |
0.726 |
|
|
|
| 9 |
מגורים 2 |
0.741 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
0.871 |
11.51% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מוצעת |
0.006 |
|
|
|
| 10 |
דרך מאושרת |
0.865 |
|
|
|
|
| סה"כ |
7.567 |
100% |
11 |
0 |
2 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מוצעת |
0.006 |
|
|
|
| 10 |
דרך מאושרת |
0.865 |
|
|
|
| 2 |
מגורים 2 |
0.868 |
|
|
|
| 1 |
מגורים 2 |
0.767 |
|
2 |
|
| 3 |
מגורים 2 |
0.712 |
|
|
|
| 4 |
מגורים 2 |
0.705 |
|
|
|
| 5 |
מגורים 2 |
0.705 |
|
|
|
| 6 |
מגורים 2 |
0.720 |
|
|
|
| 7 |
מגורים 2 |
0.752 |
|
|
|
| 8 |
מגורים 2 |
0.726 |
|
|
|
| 9 |
מגורים 2 |
0.741 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| הומלצה במקומית |
12.07.94 |
|
| הוגשה למחוזית |
10.03.97 |
|
| החלטה בדיון בהפקדה |
12.04.99 |
|
| פרסום הפקדה ברשומות |
20.02.00 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
21.02.01 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6624 |
22
, 273
, 274-280
, 433
, 439
, 447
, 571
, 868
, 870
, 874-881
, 904
, 905
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| R/232 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.08.49 |
| ל |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.02.53 |
| 1240 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.05.72 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תא/3450 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.11.06 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.