תוכנית תא/2533/א תל-אביב

ניצול יעיל של הקרקע והסדרת שטחים ציבוריים בצהלה צפון

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
צהלה צפון
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
69.633 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
עיריה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. קביעת דרכים חדשות. 2. קביעת דרכים משולבות במקום אזור מגורים ג',דרכים קיימות,שבילים להולכי רגל,שטח ציבורי פתוח או שטח למבני ציבור. 3. קביעת שטחים להשלמה. 4. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים ג',אזור מגורים א', שבילים להולכי רגל,דרך משולבת ודרך חדשה. 5. שינוי ייעוד מדרך קיימת,דרך מוצעת,שטח ציבורי פתוח ושביל להולכי רגל לאזור מגורים ג'. 6. הקלה לתוספת זכויות בניה עד 6% באזור מגורים ג'. 7. קביעת הוראות לביצוע הסדרי קרקע. 8. ביטול דרכים ושבילים והשלמתם לחלקות המגורים הסמוכות. 9. שינוי תוכנית 333.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 49.264 70.75% 69
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2026 מגורים ג 0.673
2027 מגורים ג 0.731
2028 מגורים ג 0.749
2029 מגורים ג 0.793
2030 מגורים ג 0.659
2031 מגורים ג 0.793
2032 מגורים ג 0.799
2033 מגורים ג 0.807
2034 מגורים ג 0.697
2035 מגורים ג 0.795
2036 מגורים ג 0.733
2037 מגורים ג 0.806
2038 מגורים ג 0.815
2001 מגורים ג 0.721
2002 מגורים ג 0.659
2003 מגורים ג 0.776
2004 מגורים ג 0.577
2005 מגורים ג 0.606
2006 מגורים ג 0.743
2007 מגורים ג 0.618
2008 מגורים ג 0.901
2009 מגורים ג 0.662
2010 מגורים ג 0.833
2011 מגורים ג 0.804
2013 מגורים ג 0.709
2014 מגורים ג 0.564
2015 מגורים ג 0.565
2016 מגורים ג 0.635
2017 מגורים ג 0.589
2018 מגורים ג 0.569
2019 מגורים ג 0.779
2020 מגורים ג 0.617
2021 מגורים ג 0.768
2022 מגורים ג 0.690
2045 מגורים ג 0.772
2046 מגורים ג 0.603
2047 מגורים ג 1.008
2048 מגורים ג 0.787
2049 מגורים ג 0.690
2050 מגורים ג 0.473
2051 מגורים ג 0.651
2052 מגורים ג 0.872
2053 מגורים ג 0.638
2054 מגורים ג 0.759
2055 מגורים ג 0.584
2056 מגורים ג 0.882
2057 מגורים ג 0.493
2058 מגורים ג 0.566
2059 מגורים ג 0.683
2060 מגורים ג 0.703
2061 מגורים ג 0.567
2062 מגורים ג 0.769
2063 מגורים ג 0.680
2064 מגורים ג 0.595
2065 מגורים ג 0.588
2066 מגורים ג 0.700
2067 מגורים ג 0.671
2068 מגורים ג 0.607
2069 מגורים ג 0.592
2070 מגורים ג 0.666
2071 מגורים ג 0.764
2072 מגורים ג 0.711
2073 מגורים ג 0.780
2074 מגורים ג 0.888
2075 מגורים ג 0.866
2076 מגורים ג 0.910
2077 מגורים ג 0.859
2078 מגורים ג 0.803
2079 מגורים ג 0.849
  שטח לדרכים 19.124 27.46% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2081 דרך מוצעת 2.023
2080 דרך מאושרת 7.593
2039 דרך מאושרת 6.036
2025 דרך משולבת 0.418
2000 דרך משולבת 0.705
2042 דרך משולבת 0.544
2043 דרך משולבת 0.525
2044 דרך משולבת 0.662
2023 שביל להולכי רגל 0.241
2041 שביל להולכי רגל 0.377
  אחר 1.245 1.79% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2012 שטח ציבורי פתוח 0.275
2024 שטח ציבורי פתוח 0.266
2040 שטח ציבורי פתוח 0.704
סה"כ 69.633 100% 82 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2012 שטח ציבורי פתוח 0.275
2024 שטח ציבורי פתוח 0.266
2040 שטח ציבורי פתוח 0.704
2081 דרך מוצעת 2.023
2080 דרך מאושרת 7.593
2039 דרך מאושרת 6.036
2025 דרך משולבת 0.418
2000 דרך משולבת 0.705
2042 דרך משולבת 0.544
2043 דרך משולבת 0.525
2044 דרך משולבת 0.662
2023 שביל להולכי רגל 0.241
2041 שביל להולכי רגל 0.377
2026 מגורים ג 0.673
2027 מגורים ג 0.731
2028 מגורים ג 0.749
2029 מגורים ג 0.793
2030 מגורים ג 0.659
2031 מגורים ג 0.793
2032 מגורים ג 0.799
2033 מגורים ג 0.807
2034 מגורים ג 0.697
2035 מגורים ג 0.795
2036 מגורים ג 0.733
2037 מגורים ג 0.806
2038 מגורים ג 0.815
2001 מגורים ג 0.721
2002 מגורים ג 0.659
2003 מגורים ג 0.776
2004 מגורים ג 0.577
2005 מגורים ג 0.606
2006 מגורים ג 0.743
2007 מגורים ג 0.618
2008 מגורים ג 0.901
2009 מגורים ג 0.662
2010 מגורים ג 0.833
2011 מגורים ג 0.804
2013 מגורים ג 0.709
2014 מגורים ג 0.564
2015 מגורים ג 0.565
2016 מגורים ג 0.635
2017 מגורים ג 0.589
2018 מגורים ג 0.569
2019 מגורים ג 0.779
2020 מגורים ג 0.617
2021 מגורים ג 0.768
2022 מגורים ג 0.690
2045 מגורים ג 0.772
2046 מגורים ג 0.603
2047 מגורים ג 1.008
2048 מגורים ג 0.787
2049 מגורים ג 0.690
2050 מגורים ג 0.473
2051 מגורים ג 0.651
2052 מגורים ג 0.872
2053 מגורים ג 0.638
2054 מגורים ג 0.759
2055 מגורים ג 0.584
2056 מגורים ג 0.882
2057 מגורים ג 0.493
2058 מגורים ג 0.566
2059 מגורים ג 0.683
2060 מגורים ג 0.703
2061 מגורים ג 0.567
2062 מגורים ג 0.769
2063 מגורים ג 0.680
2064 מגורים ג 0.595
2065 מגורים ג 0.588
2066 מגורים ג 0.700
2067 מגורים ג 0.671
2068 מגורים ג 0.607
2069 מגורים ג 0.592
2070 מגורים ג 0.666
2071 מגורים ג 0.764
2072 מגורים ג 0.711
2073 מגורים ג 0.780
2074 מגורים ג 0.888
2075 מגורים ג 0.866
2076 מגורים ג 0.910
2077 מגורים ג 0.859
2078 מגורים ג 0.803
2079 מגורים ג 0.849

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 20.02.08
פרסום להפקדה בעיתונים 17.04.08 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 31.12.09 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 21.01.10

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6332 20 , 92 , 117
6335 22 , 34-38 , 39 , 40 , 41 , 42 , 43 , 44 , 45 , 46 , 47-49 , 50 , 51 , 52 , 53 , 54 , 55 , 56-62 , 63-65 , 66-70 , 71 , 72 , 73 , 74 , 75-77 , 79 , 80 , 81 , 82 , 83 , 84-90 , 103-105 , 149-151 , 163 , 164 , 165 , 170 , 171 , 172 , 180 , 181-184 , 186 , 187 , 189 , 227 , 228 , 236 , 241 , 252 , 253 , 255 , 261-264 , 265 , 266 , 267 , 269 , 270 , 274 , 275 , 299 , 310 , 353 , 354 , 355 , 358 , 359 , 364 , 365 , 366 , 368 , 369 , 371 , 372 , 373 , 374 , 376 , 378 , 379 , 380 , 382 , 383 , 384 , 386 , 388 , 389 , 391-396 , 398 , 399 , 402-412 , 413 , 414-418 , 419 , 420-432 , 433 , 434-436 , 437 , 438 , 440-454 , 455 , 456-458 , 459 , 460-471 , 472 , 473-478 , 480-483 , 485-488 , 490
6336 274 , 275 , 320 , 379 , 668

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תגפ/333 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.06.54

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.